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• 143****0625

  找中介租房的好處：
  
  中介房源比較多，可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。
  2.中介會(huì)和房東協(xié)商好價(jià)格、壓金、租金之類(lèi)，租客只要對(duì)中介表達(dá)自己的意思即可，不用自己去直接面對(duì)房東討價(jià)還價(jià)。
  
  3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同，并作為第三方，公平公正的驗(yàn)收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費(fèi)等。
  
  4.無(wú)論是否由中介出租，如果房客違法，房主多多少少都有一點(diǎn)法律責(zé)任，因?yàn)槟悴攀钦嬲漠a(chǎn)權(quán)所有人，但是可以在中介合同中約定免責(zé)條款，寫(xiě)明如果房客違法，中介應(yīng)該負(fù)哪些責(zé)任，這樣就降低了自己的責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-06 14:12:55
• 135****4776

  NO，樓上說(shuō)的不對(duì)，其實(shí)事實(shí)不是這樣的，現(xiàn)在租房子，找中介公司，也就是說(shuō)找房地產(chǎn)公司的經(jīng)紀(jì)人。如果是找個(gè)人的話(huà)就是代理公司的房子，你不要不相信，真的是事實(shí)。
  跟你具體說(shuō)一下代理公司和房地產(chǎn)公司的利弊。
  這兩者不管你簽?zāi)莻€(gè)公司，就是要有付出的，因?yàn)楣ぷ骶褪菫榱藪赍X(qián)，你干工作不也是為了掙錢(qián)嗎？那么房地產(chǎn)公司和代理公司也是要掙錢(qián)的，干的是服務(wù)行業(yè)。都挺辛苦的。
  房地產(chǎn)公司也就是一般人說(shuō)的中介公司其實(shí)是比較正規(guī)的。他們收取的只是中介費(fèi)，其他什么費(fèi)用也沒(méi)有，就可以直接和房東簽合同租房。
  但是代理公司的說(shuō)法就是所謂的二房東。從房東哪里租來(lái)的毛坯的房子，自己簡(jiǎn)單的裝修一下，再往外出租，如果你租到這樣的房子是**倒霉的了。除非遇到好人，真的，不然沒(méi)有可能說(shuō)不扣你錢(qián)的，當(dāng)你租代理公司的房子時(shí)，他們說(shuō)的很好，押一付三的房子，說(shuō)**后退你押金，而且說(shuō)你房間里需要什么東西都給你配齊。其實(shí)當(dāng)你交完錢(qián)以后，他們就馬上翻臉。你說(shuō)需要的東西他們不但沒(méi)有給你配，而且還要收取你更多的費(fèi)用，交完房子的租金后，他們會(huì)告訴你有一天一元錢(qián)的衛(wèi)生費(fèi)。一年是365元。還有的要收取你保護(hù)費(fèi)或者其他等等費(fèi)用，到**后，一個(gè)月的押金還不退給你。說(shuō)你把他們的什么東西弄壞了。（其實(shí)本來(lái)就是壞的）還有墻面他們簡(jiǎn)單裝修的墻怎么能不掉灰呢？（也說(shuō)你把他們的墻給搞壞了）。反正就是找各種理由不退你的押金。真的，真正的黑公司。黑代理。
  真的，我說(shuō)的你要是不相信的話(huà)可以去試試，不試試也許你會(huì)后悔，但是試完了也許你會(huì)更后悔，因?yàn)槲乙郧耙沧膺^(guò)代理公司的房子，押金一毛錢(qián)沒(méi)有退給我，而且還收取了衛(wèi)生費(fèi)。我很氣憤。但是沒(méi)有辦法。因?yàn)樗麄冞@些人是有門(mén)道的。

  查看全文↓ 2019-03-06 14:12:45
• 146****4499

  租房找中介沒(méi)有壞處，除非您碰到了不良中介，所以我們要注意以下幾點(diǎn)：
  1、租賃方是否是房東本人。
  2、中介費(fèi)怎么收取
  3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
  4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清
  如此，便會(huì)節(jié)省自身大量的時(shí)間跟精力，后續(xù)出了問(wèn)題中介也幫忙解決，方便溝通。

  查看全文↓ 2019-03-06 14:12:32
• 131****2043

  租房子還是找專(zhuān)業(yè)的中介比較好，雖然要付一定的中介費(fèi)，但是省心省力，而且更加的安全可靠，具體原因如下：
  
  1、節(jié)約時(shí)間：租房者大部分都是屬于人生地不熟的，找中介可以在更短時(shí)間內(nèi)租到自己滿(mǎn)意的房子，可挑選范圍也比較的大，如果自己去找個(gè)人，想要挑到滿(mǎn)意房源需要花費(fèi)大量時(shí)間。
  2、提前審核：中介對(duì)于出租房屋信息會(huì)提前進(jìn)行審核，比如是不是原房東，如果自己去找房源，很可能會(huì)碰到二房東轉(zhuǎn)租，這樣的話(huà)很容易造成錢(qián)財(cái)損失。
  
  3、安全有保證：掛靠中介的房屋都是比較正規(guī)的，信息提供也比較多，這樣可以很大程度上保證租客的人身財(cái)產(chǎn)安全，如果自己去找房源，很可能會(huì)碰上危險(xiǎn)。
  
  所以找中介租房好處還是很多的，就是額外需要多支付一些中介費(fèi)用，但是時(shí)間就是金錢(qián)，這個(gè)錢(qián)付的還是很值的。

  查看全文↓ 2019-03-06 14:12:27
• 136****8481

  1、首先能保證安全，正規(guī)的大型中介公司都是有正規(guī)的公司規(guī)定的，所以不用擔(dān)心被騙。而且在租房的時(shí)候會(huì)有正規(guī)的合同，三方協(xié)議，業(yè)主-中介-客戶(hù)，這樣能保證三方的利益和權(quán)力。
  2、中介公司有較多的渠道，無(wú)論是租房還是買(mǎi)賣(mài)房中介公司都有較多的渠道去尋找房源和客戶(hù)。既是沒(méi)有找到合適的選擇也有很大的推廣力度去推廣消息。中介公司都有自己的店面+廣告（無(wú)論大?。?端口（58同城、趕集網(wǎng)、搜房等等）+**重要的業(yè)務(wù)員，這樣的推廣跟發(fā)覺(jué)渠道造就了一個(gè)非常廣闊的信息交流平臺(tái)，可以令業(yè)主和租戶(hù)盡快找到自己需求。
  3、中介公司也為客戶(hù)和房主提供了其他信息量，比如可以了解相關(guān)方面的證件需求、房?jī)r(jià)的走勢(shì)、國(guó)家政策的詳解等等，另外好的中介公司還提供免費(fèi)咨詢(xún)（進(jìn)去聊聊天，喝喝茶什么的都行）。

  查看全文↓ 2019-03-06 14:12:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租房找中介好不好?租房找中介的好處有哪些?
  答

  租房子找中介好嗎？1、急于租房的租客既然找到了中介，就只需要將資金的租房要求告訴中介人員，然后就可以等待中介人員推薦合適的房源，再進(jìn)行實(shí)地看房，滿(mǎn)意就可以簽訂租房合同了！完全不用自己在龐大的租房信息中篩選合適的房源，特別省心、省事。2、很多人租房不找中介的原因是因?yàn)樾枰Ц吨薪橘M(fèi)用等問(wèn)題，當(dāng)然如果時(shí)間充裕，又不怕麻煩能省下一筆租房中介費(fèi)當(dāng)然也是比較好的。當(dāng)然需要注意的是警防遇上假房東！這種情況很容易讓你即損失了錢(qián)財(cái)，又沒(méi)有住的地方。3、租房生活本來(lái)就有很多的不確定性，有時(shí)候租房會(huì)遇上些緊急情況導(dǎo)致急需租房。那在這種情況下到底要不要找中介呢？很明顯，要是時(shí)間緊急，靠自己去篩選網(wǎng)上的大量房源，還要去找房、選房時(shí)間上肯定不夠。4、所以這時(shí)候租房找中介無(wú)疑是個(gè)好選擇，房屋中介公司往往扎根在城區(qū)的各處，中介人員手中有大量的出租房房源信息，對(duì)城區(qū)各區(qū)域的熟悉情況也是了若指掌。租房子找中介好嗎？租房找中介的好處有哪些？租房找中介的好處有哪些？1、租房找中介財(cái)產(chǎn)資金更有保障。正規(guī)的中介公司都是有保障的，所以不用擔(dān)心被騙。而且還可以和出租方簽訂正規(guī)的合同，三方協(xié)議，這樣一來(lái)更加能保障三方權(quán)益。2、中介的房源較多，無(wú)論是租房還是買(mǎi)房，從中介公司都能找到合適的房源。因?yàn)槊考曳课葜薪楣径加凶约旱那馈⑵脚_(tái)、店面、端口，所以客源、房源都是一手掌握在手中，可以令業(yè)主與租客盡快成交。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??租房找中介好不好?租房找中介有什么利弊?
  答

  租房找中介靠譜嗎？如今租房需求越來(lái)越多，越來(lái)越多的中介公司如雨后春筍一般的出現(xiàn)在人們的視線(xiàn)中。中介的房源很多，幾乎其所在的這一片區(qū)的小區(qū)他們都有房源，同時(shí)他們也收取相應(yīng)的中介費(fèi)當(dāng)做一條龍服務(wù)的勞務(wù)費(fèi)。下面我們就來(lái)分析租房找中介靠不靠譜。租房找房是個(gè)十分痛苦漫長(zhǎng)的過(guò)長(zhǎng)，相信不少人糾結(jié)過(guò)租房要不要找中介這個(gè)問(wèn)題。雖然租房子有很多途徑，自己找、找中介、朋友介紹、社區(qū)物業(yè)介紹等等，但是中介一直是租房路上不可避免的要接觸的對(duì)象。租房到底要不要找中介，到哪找好的中介，找中介租房需要注意什么問(wèn)題呢？租房要不要找中介，什么情況下可以找中介由于中介行業(yè)的不規(guī)范，很多人對(duì)中介存在一些偏見(jiàn)，而且為了省下中介費(fèi)通常人們?cè)谧夥空曳繒r(shí)會(huì)第一時(shí)間選擇自己找房。然而，海量的租房信息讓租客很選擇，而且租房信息中充斥著各種虛假信息，廣告、詐騙等風(fēng)險(xiǎn)隨之而來(lái)，在經(jīng)過(guò)嘗試后，人們很快發(fā)現(xiàn)，租房似乎找中介更靠譜點(diǎn)。對(duì)于時(shí)間充足，不嫌麻煩的人來(lái)說(shuō)，自己找房可以省下不少中介費(fèi)用。而對(duì)于急著租房又嫌麻煩的人來(lái)說(shuō)，租房找中介是個(gè)不錯(cuò)的選擇。租房找中介有哪些好處中介公司一般扎根于社區(qū)，經(jīng)營(yíng)范圍一般局限于一定范圍內(nèi)，對(duì)于想找某個(gè)特定區(qū)域房子的人來(lái)說(shuō)，租房中介是很好的選擇。租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇，對(duì)于社區(qū)的熟悉程度幾乎無(wú)人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗(yàn)房啦，自己不用去篩選復(fù)雜的信息，十分省心。而且不少好的中介公司還提供后續(xù)的各種物業(yè)服務(wù)，比如換燈泡、修家具等，讓租客感覺(jué)十分方便。到哪里找好的租房中介要找中介公司租房，主要有兩個(gè)途徑。一，通過(guò)網(wǎng)上中介發(fā)布的信息咨詢(xún)中介。中介公司為了業(yè)績(jī)，一般會(huì)在各大租房平臺(tái)上發(fā)布租房信息，而且網(wǎng)站上一般都會(huì)有注明那些是中介，租客可以在網(wǎng)上挑選。二，通過(guò)門(mén)店找中介。中介公司一般在社區(qū)設(shè)有門(mén)店，租客如果想租某個(gè)區(qū)域的房子，可以在這個(gè)區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，總能發(fā)現(xiàn)幾個(gè)中介門(mén)店。那么怎樣辨別中介的好壞呢？可以通過(guò)以下幾個(gè)方面辨別：1、網(wǎng)上發(fā)布信息的真實(shí)性，如果在網(wǎng)上看到房源在電話(huà)咨詢(xún)時(shí)被告知全部都租出去了，那就要小心中介可能是在發(fā)布虛假信息攬客。2、門(mén)店不正規(guī)、業(yè)務(wù)人員不專(zhuān)業(yè)的、無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的**好不要找。3、可以在網(wǎng)上搜索中介的相關(guān)評(píng)價(jià)，辨別中介的好壞。租房找中介的注意事項(xiàng)找中介租房注意事項(xiàng)一、證件確認(rèn)房產(chǎn)證以及身份證需要核對(duì)。查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會(huì)核查房東的資質(zhì)，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時(shí)，由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。找中介租房注意事項(xiàng)二、提前中斷合同如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ?、生活變?dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。找中介租房注意事項(xiàng)三、水電煤氣等費(fèi)用水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒(méi)結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。問(wèn)清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi)，由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用。問(wèn)清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等等，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費(fèi)之外都是租房者付。找中介租房注意事項(xiàng)四、維修費(fèi)合同中要講清楚設(shè)備的維修由誰(shuí)負(fù)責(zé)，維修費(fèi)誰(shuí)出。比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調(diào)壞了，有些東西在使用過(guò)程中隨時(shí)間會(huì)發(fā)生老化而損毀，維修費(fèi)算誰(shuí)的。關(guān)注冰箱和空調(diào)會(huì)有一個(gè)加氟的問(wèn)題，如果純粹加氟，非人為漏氟都是業(yè)主來(lái)負(fù)責(zé)。房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題或者自然老化時(shí)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用。找中介租房注意事項(xiàng)五、房?jī)?nèi)物品檢查確認(rèn)寫(xiě)清房東提供的物件，看是否缺少必備生活用品：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器、熱水器、暖氣，燃?xì)?，插座，馬桶，洗澡，水龍頭，爐灶、抽油煙機(jī)、下水、門(mén)窗、床、電燈等，避免糾紛。房東昂貴的東西，如果你不需要(電視)也不要勉強(qiáng)留著。查看廁所有無(wú)漏水，浴室噴頭是否夠勁，能否出熱水，廁所門(mén)是否損壞，各處水管是否漏水，房頂是否滲水，檢查各個(gè)房間及家具的門(mén)和鎖、房間地板及墻角是否損壞，家具是否有破損。記錄所有物品的新舊程度、有無(wú)損壞。結(jié)束語(yǔ)：隨著租房中介行業(yè)的不斷規(guī)范和從業(yè)人員素質(zhì)的提高，租房找中介使得租房變得更加省心和便捷，人們對(duì)于中介的認(rèn)識(shí)也越來(lái)越改善。其實(shí)，租房找不找中介要根據(jù)自己的實(shí)際情況，有時(shí)間不嫌麻煩就自己找，想省心省事就可以找租房中介。找中介租房時(shí)一定要注意防騙，保護(hù)自己的權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房子找中介好不好呢？
  答

  自己找房子太麻煩了，中介很快就可以。花點(diǎn)錢(qián)也值得

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??租房找中介好不好?怎么才能不通過(guò)中介租房?
  答

  一、不通過(guò)中介租房可以嗎1、由于我們租房子，就會(huì)出現(xiàn)很多不確定性，導(dǎo)致很多生活變動(dòng)。租房不通過(guò)中介會(huì)遇到很多問(wèn)題，例如房東突然收回房子、工作的突然變動(dòng)、臨時(shí)急迫的異地培訓(xùn)出差等等情況，如果時(shí)間緊的話(huà)，單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息，找房子看房子顯然是不可能的，這時(shí)租房就要找中介。2、中介公司一般都在一定范圍區(qū)域內(nèi)，經(jīng)營(yíng)范圍一般局限于一定范圍內(nèi)，對(duì)于想找某個(gè)特定區(qū)域房子的人來(lái)說(shuō)，租房中介是很好的選擇。這樣來(lái)方便我們尋找。3、租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇，對(duì)于社區(qū)的熟悉程度幾乎無(wú)人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗(yàn)房啦，自己不用去篩選復(fù)雜的信息，十分省心。不通過(guò)中介租房可以嗎二、怎么直接找房東租房1、朋友介紹通過(guò)朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會(huì)感覺(jué)方便、放心。而且也省了中介費(fèi)用。2、可以通過(guò)小區(qū)的保安人員如果你確定在此小區(qū)內(nèi)租房，那么你可以向小區(qū)的保安人員詢(xún)問(wèn)，此小區(qū)是不是有要出租房子的等等一些問(wèn)題，你可以把你的要求向小區(qū)的保安述說(shuō)一下，讓他幫忙給你操下心。3、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找直接找房東租房可以利用現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)，你可以在各個(gè)租房的網(wǎng)站上去尋找，首先確定好自己想要租房的地理位置。其實(shí)，考慮好此房的環(huán)境。較后，篩選下租房人發(fā)布的信息，是個(gè)人租房還是由中介發(fā)布的，要是中介的話(huà)，直接忽略不看。4、發(fā)布求租信息發(fā)布求租信息的地方很多，包括當(dāng)?shù)氐姆诸?lèi)信息網(wǎng)，58，百姓之類(lèi)的。以及社區(qū)論壇，百度地區(qū)貼吧，比如鄭州貼吧之類(lèi)的。這樣很可能那些房東看到你的信息會(huì)給你打電話(huà)，但也有可能引來(lái)一大批中介電話(huà)，打的你煩不甚煩。當(dāng)然你可以寫(xiě)上“中介勿擾”字樣。效果怎么樣就不好說(shuō)了。因此利用此種方法的朋友們要斟酌下了。5、逛社區(qū)論壇但凡大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專(zhuān)門(mén)的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒(méi)有租房信息。如果有的話(huà)，將這些信息記錄下來(lái)，然后聯(lián)系房東，但這會(huì)有一個(gè)問(wèn)題，你不知道對(duì)方是房東還是中介。難道一個(gè)一個(gè)的打過(guò)去嗎？當(dāng)然不用，將這些電話(huà)用百度搜索下，如果是房東，搜出來(lái)的信息會(huì)很少，反之中介信息會(huì)很多。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??租房子找中介靠譜嗎?租房子找中介有什么好處?
  答

  租房找中介沒(méi)有壞處，除非您碰到了不良中介，所以我們要注意以下幾點(diǎn)：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費(fèi)怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清如此，便會(huì)節(jié)省自身大量的時(shí)間跟精力，后續(xù)出了問(wèn)題中介也幫忙解決，方便溝通。

  全部4個(gè)回答>