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• 147****3063

  如果有存款，可以提供存款證明。
  如果沒有，去你有收入進(jìn)賬的流水銀行辦理，流水單可以證明你有持續(xù)收入。然后去找中介，出點(diǎn)錢讓中介幫你辦理那些手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:49:58
• 155****0842

  關(guān)于購房貸款收入證明的幾個常見誤區(qū)：
  
  一、開假收入證明
  
  開虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開收入證明，而實(shí)際的收入并不是證明上寫的那樣，開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，不僅貸款被拒，還有可能承擔(dān)法律責(zé)任，所以開假收入證明這條路千萬不要走；
  
  二、收入開得越高越好
  
  除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為每月收入是房貸月供的至少兩倍，收入直接影響了房貸額度，所以有些人覺得把月收入開得越高越好，這違反了實(shí)事求是的原則，要和公司大小，經(jīng)濟(jì)情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了；
  
  三、收入證明內(nèi)容寫得越多越好
  
  開收入證明的時候，有人覺得里面內(nèi)容越詳細(xì)越好，實(shí)際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量越高的信息越能給貸款人加分，除了姓名、職位、入職時間等基礎(chǔ)信息，像一些股權(quán)、分紅等信息也可以適當(dāng)寫進(jìn)去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，**后要附上公司地址、聯(lián)系電話、負(fù)責(zé)人簽字以及加蓋公司公章；
  
  四、社保公積金跟收入沒關(guān)系
  
  有人覺得，開收入證明重點(diǎn)寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，實(shí)際上社保公積金的繳存時間是**好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:49:53
• 141****0902

  只要你敲自己公司公章的即可，前提是你開的收入額度要在銀行允許的不用提供稅單的范圍以內(nèi)
  也可另外提供一點(diǎn)東西，如銀行存款證明、沒有抵押的房產(chǎn)證之類的，同樣可以向銀行證明你有實(shí)力還款！
  也可以出具繳納個人所得稅的稅單。如果申請者穩(wěn)定收入不止工資薪金，還有租賃收入的，也可提供租售房屋之類合同作為收入證明。對于有貸款購房需求的個體戶或私營業(yè)主，銀行需要其提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和納稅單。 　　如果申請者的收入來源不在本地，則需要提供收入來源所在地或者本地公證機(jī)關(guān)出具的收入證明的公證；如果收入所在地為大陸以外地區(qū)的，則需由所在地的律師事務(wù)所出具相關(guān)的收入公證，并經(jīng)中國駐當(dāng)?shù)仡I(lǐng)事館級以上的機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:49:46

相關(guān)問題

• 問 ??房貸收入證明怎么開?沒工作怎么開收入證明?有什么方法？
  答

  收入證明需要包含以下幾點(diǎn)：1、題頭寫清被證明人姓名。2、被證明人的信息，身份證號以及從何時開始為本公司職員。3、寫清楚被證明人職位及收入情況。4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。5、寫清楚單位名稱。6、寫清楚經(jīng)辦人，該項(xiàng)主要是以方便對方查證。7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。需要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金及其他收入。收入證明不可以多開的。有些人不符合收入要求，就想通過辦假收入證明蒙混過關(guān)。辦理假收入證明的后果是十分嚴(yán)重的。首先，對于借款人來說，如果因?yàn)殚_虛假收入證明被銀行識破，將無法通過貸款審核，情況嚴(yán)重還將承擔(dān)法律風(fēng)險。即便審核通過，面對后期的還款壓力無法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。而更嚴(yán)重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。刑法中的規(guī)定是：處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成特別重大損失或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

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• 問 ??買房按揭沒工作收入證明怎么辦？
  答

  1、一次性存大數(shù)額資金或提供收入證明一次性存入一定數(shù)額的資金，至少10萬-20萬，甚至更多，以此證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。使用這種方法的購房者，通常是換工作不久，無法向銀行提供近半年到一年之內(nèi)的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。2、提供有效的擔(dān)保證明購房者名下已有一套房產(chǎn)，并且無貸款的，流水賬單不夠，有的銀行就會讓購房者拿首套房做擔(dān)保，另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會向購房者放貸。但這種方法并不是每個銀行都實(shí)用，有的銀行不支持這樣的擔(dān)保證明。3、用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水如果購房者的工作穩(wěn)定，收入固定，同時又在固定時間繳納個稅、社保以及公積金，就算沒有銀行流水，銀行也會放貸。需要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時間繳納才行。而且具體銀行需要進(jìn)行具體咨詢，然后向可以使用此方法的銀行申請貸款時，持個人繳納證明、社會保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。

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• 問 貸款買房沒有工作收入證明怎么辦
  答

  貸款買房流程第一步：支付**款，與開發(fā)商簽訂購房合同/協(xié)議；第二步：向銀行提出貸款申請及貸款資料；第三步：銀行受理申請，并對借款人提交的貸款資料進(jìn)行審核，決定是否發(fā)放貸款；第四步：通過銀行審批后，借款人與銀行簽訂貸款合同，并辦理抵押登記等手續(xù)；第五步：銀行發(fā)放貸款；第六步：借款人按照合同約定按時足額還款，直至貸款結(jié)清；第七步：辦理解除抵押手續(xù)。

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• 問 沒有單位開收入證明怎么辦？
  答

  沒有單位的，若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明（連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同）或近六個月的銀行存款流水單。

• 問 房貸收入證明不夠怎么辦? 買房貸款收入證明怎么開 收入證明不夠咋辦
  答

  1、增加共同貸款人。2、一次性大額存款。3、提供擔(dān)保證明。4、用個稅、社保代替。5、自己做足流水。6、提高**比例。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。建議不要開具虛假的流水證明，原因如下：哪種收入證明是虛假的？1、用人單位為本單位員工出具收入證明比實(shí)際收入高的；2、用人單位為本單位員工出具收入證明比實(shí)際收入低的；3、借款人非該單位員工的。

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