需要的步驟和應(yīng)該注意的如下:1、選擇房源的時候可以多幾個渠道一齊進行,比如上網(wǎng)看房源、找親戚朋友幫忙介紹、找房產(chǎn)中介、發(fā)布租房信息等。需要注意的是,找房源的時候一定要問一下對方是不是中介,收費的具體情況。有的中介只收租房人的費用,有的中介兩邊都收費。2、確定房源之后,一定要核實房證是否真實;出租人是否是房子所有人;出租人的身份證信息;沒有簽合同的情況下,房租錢和中介費不要給付;押金的支付也要慎重,一般的是壓一個月的房租作為押金。3、確定房源的時候要注意:檢查室內(nèi)通風情況和光線照射情況以及冬季采暖情況(特別是北方);門窗、水管、電線、閥門等是否老化或損壞;日常生活設(shè)施比如淋雨、廚房爐灶、廁所馬桶等是否正常使用;周邊環(huán)境,包括公交車是否方便、樓下菜市場、醫(yī)院、商場等。4、簽訂的合同要注意:水電煤氣等要注明是否不欠費;出租的房屋里面的物品都有哪些;租的房子是否已被注冊公司(公司租房需要注意);物業(yè)和采暖誰負責;如果中斷合同或者出現(xiàn)損壞物品等事情的發(fā)生應(yīng)該怎么處理等。5、入住時注意事項:馬上更換門鎖;室內(nèi)消毒殺菌;馬桶、淋雨、灶具等一定要做好清潔工作;不給房東留房門的鑰匙。
全部4個回答>??大伙給說說合租找哪個網(wǎng)站比較好?
156****6884 | 2019-03-17 17:50:00
已有5個回答
-
132****3212
租房找什么網(wǎng)站?
查看全文↓ 2019-03-17 17:51:15
一、可以上百度搜天涯論壇,可以注冊一個很有名氣的論壇,如天涯論壇就很有名,里面發(fā)布信息的人很多,看的人很多喔??纯磩e人發(fā)的一些租房的貼子符不符合自己的要求。
二、一般情況下如果是租房信息的話,都是發(fā)到租房網(wǎng)去的,因為訪問那些網(wǎng)站的網(wǎng)友很多都是有這房屋需求的。例如:百姓網(wǎng)、58網(wǎng)、口碑網(wǎng)等等。這些都是比較人去的網(wǎng)站。在這里你可以查看有沒有自己想要的地理位置、房屋類型,選擇自己喜歡的戶型。
三、還有通過網(wǎng)上租房的,可以去房天下。可以查旬是個人出租還是中介出租。如果是個人的話能夠直接與房東接觸,假如是中介的話就要看中介的一些相關(guān)證件及所在城市的口碑怎么樣,另外還有一點就是通過中介租房是要付中介費用的,一般情況下中介費為一個月的租金。 -
139****7204
現(xiàn)在很多企業(yè)都不提供食宿,這就給沒有房子的年輕白領(lǐng)造成很大困擾。整租一般房價都不低,而且,對于上班族來說,一般都是自己一個人住,整租的房子太浪費。所以,很多年輕人都喜歡合租,比較靠譜的合租網(wǎng)還是青客租房網(wǎng)。
查看全文↓ 2019-03-17 17:51:12
合租網(wǎng)
青客是專門為年輕白領(lǐng)提供租房服務(wù)的合租網(wǎng)站,主要是公寓式租房。青客從業(yè)主手里租來閑置房,通過精心設(shè)計裝修,配置名牌家電后在租給年輕白領(lǐng)們,大概是一間800-1200的價格,跟普通合租房子相比,青客公寓的價格也算是比較合適。青客畢竟長租公寓里的知名品牌,為租客提供酒店式服務(wù),定期清潔衛(wèi)生,采用房卡和密碼鎖相結(jié)合的門禁系統(tǒng)。與傳統(tǒng)的合租房相比,在租客方面,青客只給高學歷的青年白領(lǐng)提供房源,可以為房客找到一群志同相合的室友,不管是相處氛圍,居住環(huán)境和人身安全都能得到**好的保障。 -
136****0857
一、租房子去哪個網(wǎng)站靠譜
查看全文↓ 2019-03-17 17:50:52
1、:對于的模式,實際上和58同城是一樣的,只不過相對而言騙子少了一點點。既然騙子少了房源數(shù)量也就受到了影響。這類網(wǎng)站更傾向于買賣,而不是租賃;買賣基本都是中介在做,所以你懂的。
2、房天下:是房地產(chǎn)家居行業(yè)的專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺,美國紐約交易所上市公司,覆蓋全國642個城市,業(yè)務(wù)涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,一直帶動新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新,在PC及移動領(lǐng)域均處于前列。房天下,買房賣房大平臺!
3、58同城:訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面較多的。所以有很多人在這邊發(fā)布信息。照成現(xiàn)在這網(wǎng)站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面,很多人還不知道是中介。 -
132****8627
一、租房一般去哪個網(wǎng)站
查看全文↓ 2019-03-17 17:50:41
1、房天下
北京搜房科技發(fā)展有限公司,房天下,上市公司,家居綜合資訊網(wǎng)站,全球較大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺之一。
2、58同城
北京五八信息技術(shù)有限公司,國內(nèi)較大的分類信息網(wǎng)站,致力打造中國真實、專業(yè)招聘網(wǎng)站。
3、安居客
瑞庭網(wǎng)絡(luò)技術(shù)(上海)有限公司,安居客,致力于整合新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域的資源提供給用戶的工作平臺
4、丁丁租房
丁丁租房依托于自身的樓盤字典系統(tǒng)和專業(yè)經(jīng)紀人團隊,確保在房源采集、實地驗房、現(xiàn)場拍照、調(diào)價跟蹤、出租跟蹤、房源下架環(huán)節(jié)做到6大保真,維護客戶利益。通過縮短業(yè)主出租周期以及大數(shù)據(jù)幫助,多角度實現(xiàn)租戶和房主雙方利益共贏。 -
138****0343
現(xiàn)在比較好比較大的網(wǎng)站有58同城,趕集網(wǎng),百姓網(wǎng)等。
查看全文↓ 2019-03-17 17:50:23
一、58同城:訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面**多的。所以有很多人在這邊發(fā)布信息。照成現(xiàn)在這網(wǎng)站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面,很多人還不知道是中介,如果不計較中介費,看房會更輕松一些,且而可以多家對較。
如果是不想找中介公司,記得點擊:房產(chǎn)信息、租房、選定租房區(qū)域、個人(這樣才能找到個人的,這樣不需要支付中介費用等等)。
還可以點擊只看有圖,這樣也節(jié)省看房的很多時間。還可以查看此電話的發(fā)帖記錄,看是不是非常多的發(fā)帖記錄,如果非常多那就是要認真再觀察下是不是中介。
如果你是要出租房子的。如果不購買置頂,信息會立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且這個網(wǎng)站購買置頂?shù)馁M用是**高的,感覺非常不合理。發(fā)布的房源點擊數(shù)在500以下可以每天刷新一次。
二、趕集網(wǎng):訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面靠前的,如果是不想找中介租房,也是要點擊:
房產(chǎn)、 出租房、選定租房區(qū)域、個人(這樣才能找到個人的,這樣不需要中介費用等等,房源有顯示“圖”就是代表有圖,這樣也節(jié)省你看房的很多時間。)。
還可以點擊右側(cè)的查看該用戶發(fā)帖紀錄,通常一兩個房源的都是個人,發(fā)非常多然后地方又不一樣的房子肯定是中介的。
如果是要出租房子的,趕集發(fā)布的房源可以每天刷新一次讓它靠前,沒有要求什么點擊數(shù),置頂費用也比58同城低。
三、百姓網(wǎng) :
查看個人房源和上述的方法大致相同。
相關(guān)問題
-
答
-
答
那里買房???房產(chǎn)網(wǎng)站有網(wǎng)上發(fā)布平臺如五八同城趕集網(wǎng)搜房網(wǎng)安居客等,這些都是差不多的,是中介在上面發(fā)布信息,都有假房源,鏈家有真房源,分地區(qū)的合肥有安心網(wǎng),也是真房源網(wǎng)站。你看看你們當?shù)剡€有沒有本土的房源網(wǎng)站??偟膩碚f買房網(wǎng)站都差不多的。到**后還得看中介
全部3個回答> -
答
我愛我家、房天下、鏈家都不錯
全部3個回答> -
答
買房子這么重大的事情,為什么要在網(wǎng)上看呢,實地去看不是更好么,聽售樓員做個大致的介紹,觀看一下房間的大小、結(jié)構(gòu)、布局是否合理等等。買房要注意的問題:1、不要一味的關(guān)注房價 ,房價一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的,為了吸引客戶房價是定的低些,但是記住沒有免費的午餐,價格低了,相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了,所以,客戶在買房的時候不要一味的關(guān)注價格。 2、理性購房,房子地理位置好,價格就貴,子地理位置比較偏,那么價格會降下來好多。大家都想要市中心的房子,一窩蜂的去搶,于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米,然而相對的郊區(qū)的房子被人們遺忘了,郊區(qū)的房子和市里的房子價格能差一倍多,這也是常有的事。3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間,買房子的時候,關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會忘記,人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間,一般客戶看著房價便宜,就不問那么多,只問個產(chǎn)權(quán)多少年,當然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年,不會傻傻的告訴你還剩下25年,40年與25年之間相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠過去的。4、停車位,現(xiàn)在大多人都有車了,隨著社會發(fā)展的越來越好,以后只會出現(xiàn)更多的車。空間就這么大,沒法改變,到時候車子多了,停車位就是個問題。所以買房子的時候,一般有的樓盤是帶有地下停車位的,這個買房子的時候可以問一下。5、小區(qū)的物業(yè),以后在這個小區(qū)生活,經(jīng)常會跟物業(yè)打交道,一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的,所以買房子的時候一定要問清楚這個小區(qū)的物業(yè)屬于哪個公司,自己回家可以上網(wǎng)查一下那個公司的信譽。6、水電費是按商用算還是按民用的算,這個一般咱們買的房子都是民用住房,水電費自然都是按照民用的算,只有個別的房子會按照商用水電費計算,商用水電費比民用水電費高好多。
全部3個回答> -
答
土地面積同等位置的兩塊土地,由于面積大小不等,價格會有高低差異。一般來說,凡面積過于狹小而不利于經(jīng)濟使用的土地,價格較低。地價與土地面積大小的關(guān)系是可變的。一般來說,在城市繁華地段對面積大小的敏感度較高,而在市郊或農(nóng)村則相應(yīng)較低。土地面積大小的合適度還因不同地區(qū)、不同消費習慣而有所不同。例如,某地方市場若普遍接受高層樓房,則該地方較大面積土地的利用價值要高于較小面積土地的利用價值,因而較大面積土地的價格會大大高于較小面積土地的價格。相反,如果地方市場僅能接受小型建筑型態(tài),則較大面積土地的價格與較小面積土地的價格,差異不會很大。
全部3個回答>
買房交流群
其他最新問答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過戶時有哪些注意事項,我該如何準備?
- 集體土地證是否可以過戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯層住宅在建筑設(shè)計上有哪些要點需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?