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• 137****8015

  房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息,同時(shí)注意不要上當(dāng)受騙，涉及交易**好通過(guò)正規(guī)中介公司或通過(guò)房管部門(mén)資金托管中心，同時(shí)要注意交易的全部過(guò)程，有效防止上當(dāng)受騙。

  查看全文↓ 2019-03-16 22:07:08
• 146****8548

  個(gè)人直接通過(guò)網(wǎng)站發(fā)送的二手信息很少，可以去論壇里面找比較真實(shí)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-16 22:06:41
• 136****1329

  查詢(xún)方法要看你當(dāng)?shù)赜袥](méi)有實(shí)行二手房網(wǎng)上簽約，簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)簽。
  1、實(shí)行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，也可以和賣(mài)方一起去房管局查詢(xún)；
  2、沒(méi)有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和賣(mài)方或賣(mài)方的產(chǎn)權(quán)共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢(xún)?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書(shū)憑委托公證書(shū)查詢(xún)。
  不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢(xún)，除此無(wú)其它查詢(xún)方法。

  查看全文↓ 2019-03-16 22:06:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房**怎么算的？有沒(méi)有規(guī)定的呢？
  答

  二手房貸款**比例為多少分為以下三種個(gè)情況。1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購(gòu)房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款**。2、如果上家已經(jīng)沒(méi)有償還清楚貸款的，而且還要求購(gòu)房者配合還貸的情況，**安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣**3成的二手房貸即可。3、如果購(gòu)房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在**和房貸的問(wèn)題了。

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• 問(wèn) 二手房房源統(tǒng)計(jì)好壞如何做？都有什么好的統(tǒng)計(jì)方式嗎？
  答

  其實(shí)是這個(gè)樣子的，我也是中介公司，有的戶(hù)型大致相同，所以會(huì)選擇同一個(gè)照片并不是所有房子都可以拍到照片的，還有的戶(hù)型圖和面積對(duì)不上基本不存在的一般都是1：47 1：120.你只是不會(huì)看，而且現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)公司給中介公司賣(mài)的端口（可以理解成付費(fèi)也屬前段廣告）一般都是1-7天的選項(xiàng)，有的房源好賣(mài)的可能就推送3天，有的房源不好賣(mài)就推送7天，問(wèn)題7天內(nèi)賣(mài)掉了可能你剛好看到這套房源.但是有的中介公司沒(méi)有客戶(hù)會(huì)打虛假的房源.但大部分中介公司不會(huì)這樣的，請(qǐng)放心.

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房房源真假問(wèn)題？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  其實(shí)是這個(gè)樣子的，我也是中介公司，有的戶(hù)型大致相同，所以會(huì)選擇同一個(gè)照片并不是所有房子都可以拍到照片的，還有的戶(hù)型圖和面積對(duì)不上基本不存在的一般都是1：47 1：120.你只是不會(huì)看，而且現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)公司給中介公司賣(mài)的端口（可以理解成付費(fèi)也屬前段廣告）一般都是1-7天的選項(xiàng)，有的房源好賣(mài)的可能就推送3天，有的房源不好賣(mài)就推送7天，問(wèn)題7天內(nèi)賣(mài)掉了可能你剛好看到這套房源.但是有的中介公司沒(méi)有客戶(hù)會(huì)打虛假的房源.但大部分中介公司不會(huì)這樣的，請(qǐng)放心.

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源統(tǒng)計(jì)相關(guān)內(nèi)容？這里面的問(wèn)題有木有人知道？
  答

  網(wǎng)上的二手房?jī)r(jià)格信息可以作為購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場(chǎng)價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場(chǎng)價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。業(yè)主的報(bào)價(jià)情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價(jià)格參數(shù)，還價(jià)就有底。籠統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的，但一般以低于市場(chǎng)價(jià)格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣(mài)方要繳納個(gè)稅20%。買(mǎi)方承擔(dān)的是契稅和印花稅。

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• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)二手房信息包括什么內(nèi)容？有沒(méi)有規(guī)定的呢？
  答

  有可能是中介虛標(biāo)的，很多房源都是同一套房子，不過(guò)是不同中介標(biāo)的，你可以仔細(xì)看看介紹，或者打電話(huà)到中介問(wèn)問(wèn)去，看看到底這個(gè)小區(qū)有多少套房子在出售，中介一般都知道的。 如果是新樓盤(pán)的話(huà)，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小區(qū)確實(shí)存在讓人無(wú)法忍受的問(wèn)題。

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