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• 155****5560

  一、貸款利率：
  項目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  二、中長期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90

  查看全文↓ 2019-03-15 11:14:47
• 135****1173

  房貸的利率是按基準(zhǔn)利率作上下浮來定的，貸款后依據(jù)合同上的上浮或下浮不會變，也就是俗稱的利息折扣不會變，擔(dān)基準(zhǔn)利率受國家調(diào)控會產(chǎn)生變化。
  
  銀行合同里面有約定的，自動更新利率，更新時間一般有兩種約定：
  1、每年1月1日更新**新利率
  代表銀行：重慶工行、重慶農(nóng)行、重慶郵政等
  2、放款對應(yīng)月更新**新利率

  查看全文↓ 2019-03-15 11:14:42
• 141****9568

  深圳的許多銀行都降低了第一和第二按揭利率。其中，許多銀行的第一套利率上升了8%，第二套利率上升了12%。
  
  盡管基準(zhǔn)利率仍然很高，但深圳市早期的第一筆住房貸款利率較基準(zhǔn)利率上升了15%，即5.635%。去年，它上漲了10%，現(xiàn)在新聞又回到了8%。
  
  也就是說，抵押貸款的利率比前期低得多。
  
  然后問題出現(xiàn)了：當(dāng)銀行降低被貸款房屋的利率時，被貸款房屋的利率會下降嗎？
  
  答案是：不。
  
  第1部分
  
  已經(jīng)借錢的朋友可以將與銀行簽訂的抵押貸款合同翻倍。類似地，您可以看到這樣的術(shù)語（來自互聯(lián)網(wǎng)的圖片）。--
  
  
  
  圖片模糊，您可以看到文本版本：
  
  2.2本合同項下貸款利率：
  
  按照中國人民銀行公布的同檔次、同時期貸款基準(zhǔn)利率和浮動幅度的規(guī)定執(zhí)行。本合同項下的貸款利率根據(jù)中國人民銀行公布的同期基準(zhǔn)貸款利率和檔次而升或降。貸款期間，中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)貸款利率的，新的合同貸款利率自調(diào)整約定的合同貸款利率之日起，按照與上述利率成比例浮動的新的基準(zhǔn)貸款利率執(zhí)行。在本合同中。
  
  重點：基準(zhǔn)貸款利率。
  
  存貸款基準(zhǔn)利率由中國人民銀行制定。當(dāng)前基準(zhǔn)利率在2015年10月調(diào)整后保持不變，如下：
  
  
  
  商業(yè)銀行的存貸款利率參照中央銀行基準(zhǔn)利率波動，沒有限制，但不會偏離太大。例如，超過五年的貸款利率為5.145%，在基準(zhǔn)利率4.9%的基礎(chǔ)上上升了5%。
  
  一般來說，央行基準(zhǔn)利率的調(diào)整是“上調(diào)”或“下調(diào)”，商業(yè)銀行給出的利率與基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)相比是“上調(diào)”或“下調(diào)”。
  
  榮360數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)監(jiān)測的是“銀行降息”，而不是“央行降息”，這意味著更糟。
  
  基準(zhǔn)利率不變，已經(jīng)借款的朋友利率不變。
  第2部分
  
  但如果基準(zhǔn)利率發(fā)生變化，已經(jīng)借款的朋友會有相應(yīng)的調(diào)整，但波動幅度不變：
  
  如果利率高于貸款時的基準(zhǔn)利率，調(diào)整后的基準(zhǔn)利率將按新基準(zhǔn)利率的相同比例上升。
  
  貸款時，利率按基準(zhǔn)利率進(jìn)行折現(xiàn)，調(diào)整后，再按新的基準(zhǔn)利率進(jìn)行折現(xiàn)。
  
  貸款時的利率為基準(zhǔn)利率，調(diào)整后的利率為新的基準(zhǔn)利率。
  
  但未立即調(diào)整，如前所述，按揭利率調(diào)整分為“子期調(diào)整”和“固定日調(diào)整”兩種：
  
  次級貸款調(diào)整是指從利率調(diào)整后的下一個還款期開始使用新的利率。簡單地說，利率調(diào)整后，你的月供將在下個月改變。
  
  固定日調(diào)整是在銀行規(guī)定的日期（主要是1月1日）進(jìn)行的，因此調(diào)整后的利率至少可以維持一年。
  
  你可以回去和銀行交換合同，看看你是什么樣的合同。
  
  此外，并非所有合同都允許利率調(diào)整。我們的抵押合同有兩個版本。一是可調(diào)利率。銀行有權(quán)根據(jù)**新的基準(zhǔn)利率調(diào)整您的月利率。
  
  另一個是固定利率，因此利率的變化與你想要償還的每月供應(yīng)量無關(guān)。不管基準(zhǔn)利率是調(diào)高還是調(diào)低，你以前每個月要付多少錢，以后每個月要付多少錢？
  
  事實上，合同的兩個版本之間沒有好壞之分。我們現(xiàn)在看到的是利率正在松動。從視覺上看，可調(diào)利率更好，但早期利率一直在上升，許多人認(rèn)為固定利率更好。
  
  而且貸款周期如此之長，以至于我們無法判斷未來是否會發(fā)生任何升級或降級。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:14:38

相關(guān)問題

• 問 ??個人房貸年利率**新是多少？
  答

  房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。2017工商銀行的房貸利率如下1、0~6月貸款年利率是4.35%2、6月~1年是4.35%3、1~3年是4.75%4、3~5年是4.75%5、5~30年是4.90%

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• 問 **新住房貸款年利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 房貸**新利率是多少? 銀行房貸的**新利率是多少
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁，點擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看

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• 問 房貸年利率是多少
  答

  按基準(zhǔn)利率下調(diào)30%算的話利息是142322.4 ；下調(diào)20%利息就是165356.00元我說的都是等額本息還款法 就是按揭 每個月還本息的~~

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• 問 目前房貸利率是多少? 各位現(xiàn)在房貸年利率是多少
  答

  房貸基準(zhǔn)利率4.9，是年利率如果你說的是年利率6，那當(dāng)然貴了

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