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• 143****9159

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是910616.19元，每月還款金額是5307.27元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是737041.67元，每月還款金額逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-03-15 08:27:03
• 152****8478

  一、等額本息還款 ：
  貸款總額150000元
  還款總額190039.31元
  支付利息40039.31元
  貸款月數(shù)120月
  月均還款1583.66元
  二、等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  每月還款額計(jì)算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

  查看全文↓ 2019-03-15 08:26:58
• 156****9967

  
  觀點(diǎn)一：房貸還是長(zhǎng)點(diǎn)好
  “我在內(nèi)江買(mǎi)了一套房子，總價(jià)38萬(wàn)，我完全有能力全部付清，但是卻選擇了**18萬(wàn)，貸款年限選擇30年，這樣算下來(lái)我每月的月供在1000元左右，感覺(jué)就好像在內(nèi)江租一套房子，每月的房貸壓力很小?！彼拇ㄊ?nèi)江市民韓平說(shuō)，買(mǎi)房剩下的20萬(wàn)還可以拿來(lái)投資，干點(diǎn)其他的事情。
  
  
  
  韓平認(rèn)為，在很多人眼里，年限延長(zhǎng)需要支付銀行一大筆利息，但是錢(qián)也在不斷貶值，再過(guò)十年、二十年、三十年，到那個(gè)時(shí)候的1000元已經(jīng)不值錢(qián)了。
  
  
  
  “我一直都是抵押貸款，我家的房子全部都拿到銀行抵押，然后去買(mǎi)門(mén)面，用門(mén)面租金來(lái)償還貸款。”曹軍說(shuō)，買(mǎi)房也是一種投資，投資，終極目標(biāo)當(dāng)然是希望能夠“錢(qián)生錢(qián)、利滾利”，他的很多朋友都是投資過(guò)三、四處房產(chǎn)或者鋪面，經(jīng)過(guò)幾次倒騰和出租，收益頗豐。
  
  
  
  市民曹軍認(rèn)為銀行的錢(qián)非常難貸，買(mǎi)房貸款是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，沒(méi)有必要把自己全部家當(dāng)投到房產(chǎn)上面，他認(rèn)為能夠多貸就盡量多貸，用錢(qián)賺錢(qián)才是**好的方法。
  
  
  
  
  
  
  
  
  觀點(diǎn)二：勒緊褲帶也要盡快還清房貸
  “房子總價(jià)35萬(wàn)，**全是借的，我貸了20萬(wàn)，選擇10年還清，每月房貸1800元，每月不僅僅要還貸款，還要還借款，這樣下來(lái)每月生活費(fèi)只有幾百塊錢(qián)，遇到國(guó)慶、春節(jié)親戚、朋友扎堆結(jié)婚，紅包還要借?！笔忻駨埼恼f(shuō)，剛剛參加工作這樣的壓力非常大，但是他總感覺(jué)欠錢(qián)的感覺(jué)非常不好，勒緊褲腰帶都要盡快把錢(qián)還上。
  
  
  
  “背著銀行的錢(qián)始終不舒服，而且貸款要多付好幾萬(wàn)，甚至十幾萬(wàn)，這樣太不劃算了。”市民郭勇買(mǎi)房子的時(shí)候，就想選擇一次性付清，為此他向親戚借了10萬(wàn)元。
  
  
  
  
  
  
  
  
  根據(jù)自己實(shí)際情況量力而行
  一起來(lái)算一筆賬，如果貸款20萬(wàn)，利率為6.9%，貸10年，選擇等額本息，需要支付的利息約為7.7萬(wàn)；貸款20年，需要支付利息約16.9萬(wàn)；貸款30年，需要支付利息約27萬(wàn)。年限越長(zhǎng)總利息差距確實(shí)很大。
  
  借錢(qián)**或者縮短還貸年限，這樣會(huì)在無(wú)形中增加自己的壓力，市民還是應(yīng)該把這種壓力控制在適度范圍內(nèi)，壓力太大還是會(huì)降低自己的生活水平，這樣也不是很可取。延長(zhǎng)還貸年限確實(shí)會(huì)多付好幾萬(wàn)，甚至是十幾萬(wàn)，但是如果把這筆錢(qián)用于其他投資，投資盈利的錢(qián)大于交給銀行的利息，還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2019-03-15 08:26:54

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• 問(wèn) 15萬(wàn)房貸10年每月還多少? 貸款15萬(wàn)十年還清每月還多少
  答

  根據(jù)基準(zhǔn)利率6.55%計(jì)算貸款總額150,000.00 元還款月數(shù)120 月每月還款1,707.04 元總支付利息54,844.58 元本息合計(jì)204,844.58 元貸款總額150,000.00 元還款月數(shù)180 月每月還款1,310.79 元總支付利息85,941.77 元本息合計(jì)235,941.77 元

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款20萬(wàn)15年每月還多少
  答

  差不多一個(gè)月就是一千多不到兩千，利息大概就是10萬(wàn)左右。我的貸款15萬(wàn)20年還完，一月還1070利息20年下來(lái)8萬(wàn)多，你可以參考下。

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• 問(wèn) 35萬(wàn)住房公積金貸款十年還清每月還多少?
  答

  等額本息法： 貸款本金：350000,假定年利率：3.250%,貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 1523.22元、連本帶利總還款金額是： 548359.2元、共應(yīng)還利息： 198359.2元。 第1個(gè)月還利息為：947.92 ；第1個(gè)月還本金為：575.3　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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• 問(wèn) 公積金貸款15萬(wàn)15年還清每月還多少
  答

  深圳目前還不能用公積金貸款,只能用來(lái)提現(xiàn)

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房每月還多少? 貸款買(mǎi)房240萬(wàn)每月還多少
  答

  所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶(hù)服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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