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• 136****7556

  可以，不過(guò)需要以下條件：
  如果在一個(gè)城市（包括一個(gè)城鎮(zhèn)）購(gòu)買商品房并交付費(fèi)用，公安機(jī)關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號(hào)碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。
  
  另一個(gè)前提：是購(gòu)買合同必須是從開發(fā)商簽署的購(gòu)買合同。此外，詢問(wèn)開發(fā)商是否已表示將購(gòu)買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。
  不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒(méi)有與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒(méi)有提交，不能進(jìn)入戶籍登記。
  

  查看全文↓ 2019-03-15 01:15:03
• 145****7879

  要看購(gòu)買的房子是不會(huì)下產(chǎn)權(quán)證的房子還是暫時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子。如果是不會(huì)下產(chǎn)權(quán)證的房子的話是不能遷戶口的，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子就沒(méi)法證明房子是購(gòu)買人的，所以不能遷戶口。如果是產(chǎn)權(quán)證暫時(shí)沒(méi)有下來(lái)的話是可以遷戶口的帶上購(gòu)房合同就可以了，遷戶口流程如下：只要是在城市(含城鎮(zhèn))購(gòu)買了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號(hào)碼，本人已實(shí)際居住，可以戶口遷移。戶口遷移時(shí)需提供以下材料：
  1、購(gòu)房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；
  3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所。希望采納

  查看全文↓ 2019-03-15 01:14:57
• 153****0844

  從我國(guó)《物權(quán)法》的角度來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人不能交驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記證的，是不能以購(gòu)房入戶的方式遷入戶口的：
  　　1、購(gòu)房入戶時(shí)：需要交驗(yàn)當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)、戶口遷入（出）地的集體及戶主出具的同意接收證明，才能辦理；
  　　2、根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第6條、9條、14條的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn)，當(dāng)事人未申請(qǐng)領(lǐng)取該項(xiàng)的，從法律的角度來(lái)說(shuō)，該房的產(chǎn)權(quán)不屬于當(dāng)事人；
  　　3、由于戶籍政策為地方性政策，當(dāng)事人具體可以帶上本人的有效身份證、戶口本、購(gòu)房合同等，事先咨詢戶口遷入地的轄區(qū)派出所工作人員，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。
  
  　　《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定：
  　　第六條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
  
  　　第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
  　　依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
  
  　　第十四條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

  查看全文↓ 2019-03-15 01:14:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證怎么落戶? 沒(méi)有房產(chǎn)證能落戶口嗎？
  答

  一、沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以分戶口的，因?yàn)榉謶艨诓皇潜匦枰慨a(chǎn)證的。1、分戶并不是都需要房產(chǎn)證，但戶口要分戶是需要有獨(dú)立住址，就可以分戶。2、比如：你有一套公租房，兼租房等，這些都 是沒(méi)有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)是悔屬國(guó)有制的，就可以從原有的戶口本上分出來(lái)，將戶口上在公租、兼租等的住址上。二、農(nóng)業(yè)戶口分戶的條件根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立；2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址；4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證怎么遷戶口?沒(méi)有房產(chǎn)證能落戶嗎?
  答

  二手房過(guò)戶沒(méi)房產(chǎn)證怎么辦二手房沒(méi)有房產(chǎn)證，如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問(wèn)問(wèn)可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來(lái)以后，也不用再去找房主。只公證不過(guò)戶對(duì)買房人來(lái)說(shuō)存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈?guó)房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第1證據(jù)，購(gòu)房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無(wú)法保證。另外，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來(lái)做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動(dòng)輒就是幾十萬(wàn)，所以提醒消費(fèi)者，對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒(méi)有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證能落戶口嗎
  答

  一般情況下，沒(méi)有房產(chǎn)證是不能夠進(jìn)行落戶的，不過(guò)，這還是需要看當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)定，城市不一樣房產(chǎn)證能否落戶口的規(guī)定也不一樣。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的一種標(biāo)志，如果沒(méi)有房子的所有權(quán)那么落戶起來(lái)就會(huì)比較困難了。想要辦理申請(qǐng)落戶，那么條件之一就是必須要有房屋產(chǎn)權(quán)證。如果目前業(yè)主還沒(méi)有取得房產(chǎn)證，那么根據(jù)現(xiàn)行政策的規(guī)定，就不能辦理落戶手續(xù)，要等到拿到房產(chǎn)證后再去房屋所在地派出所辦理落戶手續(xù)。需要注意的是，這里針對(duì)的是一手房的業(yè)主辦理落戶，購(gòu)買了二手房的市民則沒(méi)有這種限制，只需到辦理抵押貸款的銀行復(fù)印房產(chǎn)證原件、復(fù)印件。辦理房產(chǎn)證時(shí)候我們要注意具體的一些辦理流程以及政策，還是需要采取當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來(lái)進(jìn)行相關(guān)的辦理。

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證能落戶口嗎
  答

  可以，不過(guò)需要以下條件：如果在一個(gè)城市（包括一個(gè)城鎮(zhèn)）購(gòu)買商品房并交付費(fèi)用，公安機(jī)關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號(hào)碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。另一個(gè)前提：是購(gòu)買合同必須是從開發(fā)商簽署的購(gòu)買合同。此外，詢問(wèn)開發(fā)商是否已表示將購(gòu)買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒(méi)有與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒(méi)有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證怎么落戶口？
  答

  要看購(gòu)買的房子是不會(huì)下產(chǎn)權(quán)證的房子還是暫時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子。如果是不會(huì)下產(chǎn)權(quán)證的房子的話是不能遷戶口的，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子就沒(méi)法證明房子是購(gòu)買人的，所以不能遷戶口。如果是產(chǎn)權(quán)證暫時(shí)沒(méi)有下來(lái)的話是可以遷戶口的帶上購(gòu)房合同就可以了，遷戶口流程如下：只要是在城市(含城鎮(zhèn))購(gòu)買了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號(hào)碼，本人已實(shí)際居住，可以戶口遷移。戶口遷移時(shí)需提供以下材料：1、購(gòu)房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所。

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