已有3個回答

• 153****2672

  搜索辨別
  搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價格比對是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣，那應該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質房源。

  查看全文↓ 2019-03-14 16:29:57
• 157****0760

  具體信息
  像圖片和房屋信息是否對稱啦，房屋內(nèi)部圖片裝修風格是否一致啦，因為中介每天都要發(fā)房源信息，要發(fā)虛假房源信息的，臨時拼湊，容易會有漏洞。不過中介也有可能直接拿別人一套完整房源信息來發(fā)。

  查看全文↓ 2019-03-14 16:29:51
• 143****1785

  看價格
  這個是**關鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區(qū)的平均價格，對比你看中信息的價格，如果均價低于15%以上，一般就有問題了，一般房產(chǎn)的成交價格很少有低于均價10%的，當然也有例外情況，業(yè)主缺錢急轉。不過這種意外情況真的很少。

  查看全文↓ 2019-03-14 16:29:45

相關問題

• 問 二手房源辨別是不是真房源？具體要有什么重要的方法呢？
  答

  真房源定義：1）真實可售：為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn)；2）房源為真實存在，不是虛構或虛擬存在；3）真實委托：業(yè)主真實委托出售/出租；4）真實價格：房源價格以業(yè)主委托報價為準；5）真實照片/視頻：照片/視頻為該房源實地拍攝

  全部5個回答>
• 問 二手房房源列表是什么意思？是不是很難判斷的？
  答

  同一套房源的幾張圖片的裝修風格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價格，價格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡介，描述內(nèi)容單調或者沒有描述的請慎重考慮。六是問詳細，如果經(jīng)紀人回答語無倫次、描述支支吾吾，請慎重考慮。七是看房源下架的時間，如你前幾天電話詢問該房源，被告知已售或已租，但是時間過了很久還是沒有下架，這個房源則有可能是虛假房源。

  全部4個回答>
• 問 ??交房啦怎么辨別房子是不是斜的呢？誰有什么建議呢？
  答

  當然朝南比較好了 有時候不能正南北 那就東南向比較理想 南方夏天的主導風向是東南風。由于我們國家大部分地區(qū)處于北回歸線以北 所以日照都是在偏南向 因此房間朝南就可以向陽 采光好 而且夏季通風較好 并且可以在冬季抵御偏北風有沒有西斜 就看主要房間有沒有窗戶是西向的 因為在下午接近傍晚的時候 太陽高度角很小 靠近地平線 這時候陽光基本上是垂直射入房間 也就是我們說的西曬 對室內(nèi)活動干擾很大 溫度也會升高

  全部3個回答>
• 問 如何辨別公寓是不是學區(qū)房？誰能說說呢？
  答

  這個具體要看當?shù)氐馁彿柯鋺艟蛯W政策，一般單身公寓是不帶戶口不帶學位的，建議具體咨詢售樓處和當?shù)亟逃嚓P部門。

  全部3個回答>
• 問 是不是很難？
  答

  具體到賬時間，是跟貸款方式以及貸款銀行有關系，如果是商業(yè)貸款，一般情況下是25個工作日到賬。如果是市屬公積金貸款，一般情況下是15-20個工作日到賬，國管公積金再加6個工作日，才能到賬。而且二手房交易量呈上漲趨勢，不同銀行放款時效可能有變化，如果已經(jīng)收到放款通知，建議咨詢下貸款銀行。貸款流程如下：1.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；2.銀行會在7個工作日內(nèi)審核；3.審核通過后到房管局辦理過戶手續(xù)；4.房管局會在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權證；5.把產(chǎn)權證拿到銀行后銀行會在7個工作日內(nèi)辦理抵押他權；6.他權拿到銀行后銀行會在5個工作日內(nèi)放款；7.銀行放款，交易結束；

  全部3個回答>