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• 154****8464

  當(dāng)然朝南比較好了 有時候不能正南北 那就東南向比較理想 南方夏天的主導(dǎo)風(fēng)向是東南風(fēng)。由于我們國家大部分地區(qū)處于北回歸線以北 所以日照都是在偏南向 因此房間朝南就可以向陽 采光好 而且夏季通風(fēng)較好 并且可以在冬季抵御偏北風(fēng)
  有沒有西斜 就看主要房間有沒有窗戶是西向的 因為在下午接近傍晚的時候 太陽高度角很小 靠近地平線 這時候陽光基本上是垂直射入房間 也就是我們說的西曬 對室內(nèi)活動干擾很大 溫度也會升高
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:21:49
• 145****0712

  延展：
  朝西的窗戶還不錯當(dāng)客廳的窗戶開在西邊的時候難以防止會出現(xiàn)“西曬”的情況。
  西曬的室內(nèi)溫度在夏季比其他房間高2-3度，且由于受到過強(qiáng)太陽光中的紫外線的影響，會使得西曬房間的家具、地毯、地板、窗簾褪色老化加速，使用年限大大降低。
  凡西曬的房子，夏天不通風(fēng)，風(fēng)不入屋，到了冬天，卻西北風(fēng)呼呼而吹，就算關(guān)了窗，風(fēng)也會鉆入屋。
  夏季強(qiáng)烈的西曬會使朝西的房間溫度增高很多，陽光透過西曬房的玻璃釋放出的巨大熱量，引發(fā)空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)能耗巨大，增加用電費(fèi)用。
  在夏季午后陽光照耀的房子，墻壁會吸熱，入夜后熱量散發(fā)出來，蒸發(fā)了大量房屋的氧份，引發(fā)人的精神狀態(tài)處于低的水平。
  現(xiàn)在常規(guī)解決“西曬”的方式是使用加遮光簾的窗簾。
  此方法可以相當(dāng)程度上阻止陽光熱量的進(jìn)入，但缺點(diǎn)也比較明顯，房間里面完全沒有自然光，人在房間里倍感壓抑。

  查看全文↓ 2019-09-06 14:21:44
• 139****0036

  人的住所要講究空氣新鮮、陽光充足。走進(jìn)去覺得干爽、舒適、安逸方可。所謂的陽宅就要具備以上所說的條件，剛陽之氣充足，人才可以避免百病侵斜。反之則為陰宅。
  陰宅的**大特點(diǎn)就是缺少陽光，讓人覺得陰森可怕。其實陰陽之說分為24學(xué)派，眾說紛紜。一所好好的陽宅會因為年代久遠(yuǎn)或被人遺棄而變成陰宅，一所陰宅毀掉以后重新建造就是一所陽宅。
  這就是風(fēng)水學(xué)所說的宅居運(yùn)。舊房子可以單憑感覺就能斷定是陽是陰，難的是要如何根據(jù)地理風(fēng)水?dāng)喽ㄒ凰戮印?br/>

  查看全文↓ 2019-09-06 14:21:39

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• 問 誰有什么建議呢？
  答

  目前沒有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來說了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會取消限購

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• 問 ??交房時怎么驗收房子裝修呢？誰有什么建議呢？
  答

  4、 驗管道這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會"偷"這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有發(fā)展商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。

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• 問 ??交房子是什么證呢？誰有什么建議呢？
  答

  交房是指房產(chǎn)交付使用。一手房交房指房產(chǎn)商把建成的房產(chǎn)交鑰匙給買家，買家可以入住的時候。二手房交房指業(yè)主把房產(chǎn)鑰匙交給買家，買家可入住的時候。

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• 問 ??交房的沒錢交房怎么辦呢？誰有什么建議呢？
  答

  交房時間到了沒錢，可能違約一方要承擔(dān)違約責(zé)任的?！逗贤ā罚骸〉谝话僖皇l　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。　第一百一十三條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！?經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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• 問 ??租房到期怎么交房呢？誰有什么建議呢？
  答

  租房到期交房時注意事項：　　1、根據(jù)合同要求提前跟房東打招呼，告訴其不再繼續(xù)租?。弧　?、將自己的東西帶走，按照合同上標(biāo)明的家具等，與房東一一核對清楚；　　3、繳納水電費(fèi)等，并適當(dāng)打掃衛(wèi)生。

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