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2017年**新房貸利率（商業(yè)貸款利率）1月1日降息后的：一年以內(nèi)（含一年） 4.35一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.902017年**新房貸利率（2016年公積金貸款利率）五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25一套房子基準(zhǔn)利率上浮百分之十，第二套基準(zhǔn)利率上浮百分之二十
全部3個(gè)回答>新房貸利率是多少? 中國農(nóng)業(yè)銀行**新的房貸利率是多少
145****4360 | 2019-03-14 15:48:38
已有3個(gè)回答
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134****2811
2017中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率
查看全文↓ 2019-03-14 15:49:11
項(xiàng)目 年利率%
一、短期貸款
一年以內(nèi)（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、個(gè)人住房公積金貸款 年利率%
五年（含）以下 2.75
五年以上 3.25 -
144****2410
目前農(nóng)行貸款利率：1、1年以內(nèi)的短期基準(zhǔn)利率是4.35%。2、1年到5年內(nèi)的期基準(zhǔn)利率是4.75%3、5年以上的貸款利率是4.9%受當(dāng)?shù)刭J款政策的影響，具體貸款利率需要咨詢貸款銀行柜臺(tái)的。
查看全文↓ 2019-03-14 15:49:06 -
158****2221
1月29日，成都住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《成都住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》的通知。本實(shí)施細(xì)則自2019年3月15日起施行，有效期五年。
查看全文↓ 2019-03-14 15:49:02
購買第三套及以上住房，不予貸款
（一）屬于下列情形的，認(rèn)定為購買首套住房，執(zhí)行首套房公積金貸款政策：無住房且無未結(jié)清的住房貸款。
（二）屬于下列情形之一的，認(rèn)定為購買第二套住房，執(zhí)行第二套房公積金貸款政策：有一套住房但無未結(jié)清的住房貸款；無住房但有一筆未結(jié)清的住房貸款；有一套住房，有一筆未結(jié)清的住房貸款，且為同一套住房（須提供借款合同及房屋權(quán)屬資料等佐證資料）。
（三）屬于下列情形之一的，認(rèn)定為購買第三套及以上住房，不予貸款：有兩套及以上住房；有兩筆及以上未結(jié)清的住房貸款；有一套住房，有一筆未結(jié)清的住房貸款，且非同一套住房。
貸款額度多少與繳存余額和時(shí)間掛鉤
成都市公積金貸款**高額度為：符合貸款條件的兩人及以上職工**高貸款額度為70萬元，單職工**高貸款額度為40萬元。
貸款額度=（借款申請(qǐng)人公積金繳存余額+共同申請(qǐng)人公積金繳存余額）×繳存時(shí)間系數(shù)×20倍。
連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.5；
連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.9；
連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1。
符合貸款條件的兩人及以上借款申請(qǐng)人，可按連續(xù)正常繳存時(shí)間較長的一方確定繳存時(shí)間系數(shù)。
貸款期限：應(yīng)以整年計(jì)算，**短為1年，**長為30年，且貸款到期日不超過借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年，即男性未滿65周歲、女性未滿60周歲（女干部和具有高級(jí)職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員未滿65周歲）。符合貸款條件的兩人及以上借款申請(qǐng)人，可按期限較長的一方確定貸款期限。
申請(qǐng)?jiān)俳灰追抠J款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年。所購住房樓齡以當(dāng)?shù)胤抗懿块T出具的房屋信息摘要或評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告中確認(rèn)的使用年代為依據(jù)。
**款比例及利率
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（一）執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，**款比例不低于30%；執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，**款比例不低于40%。
（二）所購再交易房樓齡超過10年的，**低**款比例相應(yīng)提高10%。
（三）執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率；
（四）執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。
借款申請(qǐng)人償還住房貸款月還款額不得高于月收入的50%。
提供虛假信息申請(qǐng)貸款
5年內(nèi)取消公積金貸款資格
在成都市（含省級(jí)分中心、石油分中心，下同）正常繳存住房公積金的職工（含個(gè)人自愿繳存者），在成都市以外的公積金中心（以下簡稱異地中心）正常繳存住房公積金的職工，可向成都公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。
要求沒有提取住房公積金用于支付所購住房的**款；在本市及異地中心無公積金貸款余額（含本市的公轉(zhuǎn)商貼息貸款、異地中心的商轉(zhuǎn)公貸款或公轉(zhuǎn)商貼息貸款等其他形式公積金貸款余額）等。
已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且個(gè)人住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常；公積金貸款申請(qǐng)當(dāng)月與**近繳至月份的間隔原則上不超過2個(gè)月；異地中心轉(zhuǎn)入本市的職工，須在本市連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；計(jì)劃分配軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部應(yīng)按成都公積金中心繳存相關(guān)規(guī)定繳存住房公積金將服役期間的住房公積金轉(zhuǎn)入補(bǔ)繳且前后連續(xù)繳存的，繳存時(shí)間可合并計(jì)算。
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2017年全國房貸平均利率是5.38%。2017年1月，全國房貸平均利率為4.46%，在政策、市場(chǎng)等大環(huán)境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢(shì)。截至2017年12月，全國房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個(gè)百分點(diǎn)。其中，一季度上漲0.03個(gè)百分點(diǎn)，二季度上漲0.50個(gè)百分點(diǎn)，三季度上漲0.33個(gè)百分點(diǎn)，四季度上漲0.16個(gè)百分點(diǎn)。2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，二套利率也同步上調(diào)。未來或有更多二線城市再度執(zhí)行房貸利率上調(diào)。
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目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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首套房貸款利率分別是：商業(yè)貸款：基準(zhǔn)利率4.9%/年（貸款期5年以上），不上浮。住房公積金貸款（貸款期5年以上），年利率為3.25%。
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貸款你可以去試試平安普惠，直接網(wǎng)上申請(qǐng)，可以選擇適合自己的產(chǎn)品，沒有前期，安全簡單快速，希望可以幫到你。辦理貸款的流程：1、借款人向平安普惠提交貸款申請(qǐng)材料；2、借款人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審；3、平安普惠對(duì)通過初審和資信調(diào)查，符合貸款條件的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批；4、通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質(zhì)押等相關(guān)手續(xù)；未通過審批的，須向借款人進(jìn)行說明；5、借款合同生效，發(fā)放貸款；
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