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• 137****1801

  
  住房貸款年利率%（僅供參考）
  (一)個人住房公積金貸款
  五年以下(含五年) 2.75
  五年以上 3.25

  查看全文↓ 2019-03-14 15:14:48
• 152****3916

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:14:35
• 158****1488

  借款人**關(guān)心的就是利息多少，利率有沒有提高？那么銀行個人住房貸款利率是多少呢？有關(guān)個人住房貸款利率的政策你清楚嗎？本文小毅將為大家詳細(xì)說明銀行個人住房貸款利率與個人住房貸款利率的政策。
  
  
  
  
  
  
  
  中國人民銀行公布個人住房貸款利率2005年3月17日開始執(zhí)行，以下為銀行規(guī)定的個人住房貸款利率相關(guān)政策：
  
  
  
  一、此次調(diào)整商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策的主要內(nèi)容
  
  將現(xiàn)行的個人住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平為相應(yīng)期限 檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍，商業(yè)銀行法人可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價規(guī)則。以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限為貸款基準(zhǔn)利率6.12%下浮至0.9倍的水平（即5.51%），比現(xiàn)行優(yōu)惠利率5.31%高0.20個百分點。
  
  
  
  二、委托性個人住房公積金貸款利率也相應(yīng)微幅上調(diào)
  
  個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.18個百分點。其中，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.78%調(diào)整為 3.96%；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.23%調(diào)整為4.41%。
  
  
  
  三、銀行規(guī)定的個人住房貸款利率調(diào)整情況明細(xì)
  
  1、商業(yè)銀行自營性個人住房貸款
  
  
  
  
  
  
  
  2、委托性個人住房公積金貸款
  
  
  
  
  
  
  
  3、個人住房貸款逾期
  
  個人住房貸款逾期利率：借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。
  
  
  
  
  
  四、國家法定個人住房貸款利率執(zhí)行
  
  個人住房貸款利率一般以實際貸款當(dāng)日國家法定利率為準(zhǔn)。在貸款期限內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整時 ，于下年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率；但借款期限在1難以內(nèi)（含1年）的，執(zhí)行貸款合同利率，遇法定利率調(diào)整，不調(diào)整合同利率。
  
  
  
  五、貸款利率浮動，利息是否有影響？
  
  貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：
  
  
  
  1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；
  
  
  
  2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；

  查看全文↓ 2019-03-14 15:14:32

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在銀行房貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請個人貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，審批后才能確定。目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準(zhǔn)“年利率”為4.35%；1-5年（含5年）的基準(zhǔn)“年利率”為4.75%；5年期的基準(zhǔn)“年利率”是4.9% 。

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• 問 房貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行房貸商業(yè)貸款利率大概是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 現(xiàn)在房貸利率是多少? 現(xiàn)在的房貸利率是多少
  答

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% 。若準(zhǔn)備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 **新商業(yè)房貸利率是多少? 商業(yè)貸款**新利率是多少
  答

  您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%

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• 問 銀行房貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行房貸商業(yè)貸款利率大概是多少？
  答

  銀行貸款基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细?/p> 全部3個回答>