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若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側(cè)的“貸款利率”查看
全部3個回答>房貸利率多少? 有知道現(xiàn)在房貸利率多少嗎
145****5034 | 2019-03-14 14:56:02
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156****8823
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% 。若準備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-03-14 14:56:42 -
131****8505
若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-03-14 14:56:38
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側(cè)的“貸款利率”查看。 -
132****4317
借款人**關(guān)心的就是利息多少，利率有沒有提高？那么銀行個人住房貸款利率是多少呢？有關(guān)個人住房貸款利率的政策你清楚嗎？本文小毅將為大家詳細說明銀行個人住房貸款利率與個人住房貸款利率的政策。
查看全文↓ 2019-03-14 14:56:34
中國人民銀行公布個人住房貸款利率2005年3月17日開始執(zhí)行，以下為銀行規(guī)定的個人住房貸款利率相關(guān)政策：
一、此次調(diào)整商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策的主要內(nèi)容
將現(xiàn)行的個人住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平為相應(yīng)期限 檔次貸款基準利率的0.9倍，商業(yè)銀行法人可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價規(guī)則。以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限為貸款基準利率6.12%下浮至0.9倍的水平（即5.51%），比現(xiàn)行優(yōu)惠利率5.31%高0.20個百分點。
二、委托性個人住房公積金貸款利率也相應(yīng)微幅上調(diào)
個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.18個百分點。其中，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.78%調(diào)整為 3.96%；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.23%調(diào)整為4.41%。
三、銀行規(guī)定的個人住房貸款利率調(diào)整情況明細
1、商業(yè)銀行自營性個人住房貸款
2、委托性個人住房公積金貸款
3、個人住房貸款逾期
個人住房貸款逾期利率：借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。
四、國家法定個人住房貸款利率執(zhí)行
個人住房貸款利率一般以實際貸款當日國家法定利率為準。在貸款期限內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整時 ，于下年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率；但借款期限在1難以內(nèi)（含1年）的，執(zhí)行貸款合同利率，遇法定利率調(diào)整，不調(diào)整合同利率。
五、貸款利率浮動，利息是否有影響？
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：
1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；
2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
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不同銀行可以根據(jù)銀行自身情況及申請貸款人的個人征信情況做適當?shù)恼{(diào)整、房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。1、中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。2、截止2016年10月22日，各大銀行執(zhí)行的房貸基準利率。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲：貸款1-3年的為4.75%貸款5年以上的為4.9%
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目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% 。若準備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
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1、2018年**新房貸利率標準將按照央行**新發(fā)布的貸款基準利率標準執(zhí)行，商業(yè)貸款、公積金貸款利率具體如下：2、按照新上海房產(chǎn)抵押貸款利率還款，每月可節(jié)省多少錢?節(jié)省多少錢這得因人而異，因為每一個借款人的貸款額度、期限、利率以及還款方式都不一樣，所以需要支出的月還款額也不一樣，具體情況大家可以利用按揭房貸計算器計算。律師365以100萬元貸款為例計算，得到的結(jié)果是貸款者將每月少還700余元!3、2018年的房貸基準利率是多少?2015年10月24日后申請房貸的可按**新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
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利率上浮就是指以央行的基準利率為依據(jù)，進行上浮，以適應(yīng)不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準利率乘以1.05計算的結(jié)果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。利率上浮是各商業(yè)銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構(gòu)）在中國人民銀行下發(fā)公布的基準利率基礎(chǔ)上針對某種業(yè)務(wù)對利率做出不同幅度的上行調(diào)整，與此相對的還有利率下浮。擴展資料：貸款利率是銀行等金融機構(gòu)發(fā)放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業(yè)銀行的貸款利率; 商業(yè)銀行對客戶的貸款利率; 同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經(jīng)濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預(yù)付息; 追加成本—正常業(yè)務(wù)所耗費用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的**高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價利率上浮就是指以央行的基準利率為依據(jù)，進行上浮，以適應(yīng)不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準利率乘以1.05計算的結(jié)果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。利率上浮是各商業(yè)銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構(gòu)）在中國人民銀行下發(fā)公布的基準利率基礎(chǔ)上針對某種業(yè)務(wù)對利率做出不同幅度的上行調(diào)整，與此相對的還有利率下浮。擴展資料：貸款利率是銀行等金融機構(gòu)發(fā)放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業(yè)銀行的貸款利率; 商業(yè)銀行對客戶的貸款利率; 同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經(jīng)濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預(yù)付息; 追加成本—正常業(yè)務(wù)所耗費用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的**高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價
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