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• 138****3528

  海外租房的注意事項(xiàng)：
  1、仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。房子的周邊環(huán)境很重要。安全性，觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來(lái)。是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
  2、實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽(yáng)光，又不透氣，錢又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。
  3、人在他鄉(xiāng)，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)氐闹伟?，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁

  查看全文↓ 2019-03-14 09:15:37
• 153****5121

  海外租房的注意事項(xiàng)有哪些？
  1、人在他鄉(xiāng)，如何了解當(dāng)?shù)氐闹伟?，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍近的報(bào)警點(diǎn)，以防萬(wàn)一。所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。
  2、公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實(shí)，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個(gè)一定要向房東了解清楚他們的基本情況。
  3、要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要是住進(jìn)去了，看不到陽(yáng)光，又不透氣，錢又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。
  4、房子的周邊環(huán)境很重要。仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。安全性，觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來(lái)。是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。

  查看全文↓ 2019-03-14 09:14:30
• 141****4838

  海外留學(xué)的小伙伴大部分都表示，留學(xué)租房確實(shí)不是一件容易的事情，找房子非常耗費(fèi)體力，而且在租房子的過(guò)程中也非常容易遇到租房陷阱，下面還是介紹一些留學(xué)租房一些注意事項(xiàng)，那樣那樣能少走點(diǎn)彎路。
  1、房間的格局和臥室的面積
  盡管美國(guó)的某些公寓是嚴(yán)格禁止房東將房子分割出租的，但是依然會(huì)有房東會(huì)把客廳出租出去，所以小伙伴們一定記得問(wèn)一下房東，這套公寓有幾間臥室，一共會(huì)有幾個(gè)室友跟你一起合租，如果被公寓發(fā)現(xiàn)，租客們也會(huì)跟著遭殃的哦~~~
  2、房子的樓層以及采光和通風(fēng)問(wèn)題
  跟國(guó)內(nèi)的高層公寓一樣，如果是比較高的樓層，小伙伴們就可以欣賞到更寬闊的視野，而且采光也會(huì)更好，但是較高樓層的房子也會(huì)有一些不方便的地方，那就是一旦等不到電梯，就只能干著急了，低樓層的住戶就可以直接從樓梯走下去，不會(huì)因?yàn)榈炔坏诫娞荻t到~~~
  小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定記得問(wèn)一下房東，是否允許租客在廚房做飯，中餐的烹飪方式油煙比較大，如果通風(fēng)不好的話，很容易弄得屋子里面油煙彌漫，所以，小伙伴們一定要問(wèn)一下房東對(duì)做飯有沒(méi)有限制，如果房東不介意的話，只要房間的通風(fēng)比較良好，租客就可以在家做飯了哦~~~
  3、房源的地理位置和社區(qū)環(huán)境
  小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定會(huì)非常關(guān)注房子與**的距離，如果小伙伴們租住的房子在**周圍，步行即可到達(dá)，那么你們就不會(huì)在路上花費(fèi)很多時(shí)間，早上即使不小心起晚了，也不會(huì)擔(dān)心自己會(huì)遲到。要是小伙伴們租住的房子離**比較遠(yuǎn)，那就需要觀察一下，社區(qū)周邊是否有公交站或者地鐵站，如果交通足夠便利，小伙伴們住起來(lái)也會(huì)比較方便。但是，一般來(lái)說(shuō)，**周邊的公寓租金都會(huì)比較貴，而離**比較遠(yuǎn)的社區(qū)房租比較低，只不過(guò)你們?cè)诼吠旧弦矔?huì)花費(fèi)一些時(shí)間，車費(fèi)也是你們需要考慮的成本哦~~~另外，如果小伙伴們不喜歡吵鬧的生活環(huán)境，就盡量避免租住那些在停車場(chǎng)、洗衣房等公共場(chǎng)所周邊的房子。

  查看全文↓ 2019-03-14 09:14:13
• 138****5783

  遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定（包括停車、訪客來(lái)訪、日常關(guān)系），有問(wèn)題及時(shí)與物業(yè)溝通交涉。比如：兒子租住的社區(qū)公寓分別有住戶停車場(chǎng)和訪客停車場(chǎng)，而且訪客停車有時(shí)間限制的。有一回同學(xué)來(lái)訪，停車過(guò)夜超時(shí)就被拖走了還遭到罰款。
  美國(guó)租房注意事項(xiàng)租房安全問(wèn)題
  中國(guó)留學(xué)生租房是生活里重中之重的問(wèn)題，把它解決好孩子才能安心學(xué)習(xí)，家長(zhǎng)也免去后顧牽掛之憂。
  美國(guó)租房注意事項(xiàng)簽合同
  當(dāng)你找到中意的房子時(shí)，你必須和房主簽訂租房合同，也就是所謂的lease.租房合同是一份法律有效的合同，規(guī)定合同簽署人要租的具體的房間或房子以及租用的時(shí)間長(zhǎng)度，同時(shí)也規(guī)定房主在這段時(shí)間內(nèi)必須把房子租給合同簽署人。除非你打算在整個(gè)合同期間住在那里，不然的話不要租必須簽合同的公寓。

  查看全文↓ 2019-03-14 09:13:59
• 147****0954

  國(guó)外租房注意事項(xiàng)--美國(guó)
  主動(dòng)出擊求助華人
  初到美國(guó)，要面對(duì)陌生的環(huán)境克服一些不適應(yīng)，但是如果等到自己完全適應(yīng)了海外的生活及思維模式，才想到去租房子，那么企有容身之所從天下掉下來(lái)不成?所以，到美國(guó)后留學(xué)生一方面試著調(diào)整自身的心理狀態(tài)，另一方面，仍要并行不悖地關(guān)注尋找租房的信息?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)如此發(fā)達(dá)，可以上網(wǎng)上發(fā)貼咨詢求助，也可以上網(wǎng)去找一些私人租房信息。但是，如果自己能夠在來(lái)美國(guó)前就提前在網(wǎng)上留意你所在院校的華人團(tuán)體，那么可以到了美國(guó)之后立刻聯(lián)系中國(guó)學(xué)生幫忙尋找。如果能和幾個(gè)已經(jīng)在此一段時(shí)間的中國(guó)人住在一起也是不錯(cuò)的。
  了解清楚房子周圍環(huán)境
  即便和合租的任何一個(gè)國(guó)籍同伴相住，一個(gè)不得不考慮的問(wèn)題是租房的地理位置及安全問(wèn)題。離**近一些的地段相對(duì)來(lái)說(shuō)更好一些，學(xué)習(xí)生活也方便許多;另外，對(duì)過(guò)于僻靜或過(guò)于嘈雜的地段就要自己心里有數(shù)，就要去考察一下周邊的治安及交通狀況了，可以去租房協(xié)會(huì)之類的地方查詢?cè)摲繓|的有關(guān)資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況?？傊?，想要租到滿意的房子一定要多花些心思，不能偷懶。
  房屋合同條款看仔細(xì)
  尋找房源和考察期過(guò)后，那么就要與房東簽合同了。因此，第三條準(zhǔn)則十分關(guān)鍵。拿美國(guó)公寓房來(lái)說(shuō)，一般有1到5間不等的臥室，一個(gè)客廳，一個(gè)廚房，一間或兩間衛(wèi)生間。有的還提供一些基本的家具如床、書桌、五屜柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、燈等。一定要本著謹(jǐn)慎從事的原則，在房東要求房客簽一份租房合同時(shí)，仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款，如合同中關(guān)于房屋設(shè)備的描述是否與現(xiàn)實(shí)要符，并與房東一同檢查房屋是否安好的情況，以免搬走時(shí)因?yàn)楹贤瑳](méi)有明確說(shuō)明房屋狀況及完好程度，在你搬走時(shí)賠償不該承擔(dān)的責(zé)任。**好針對(duì)房屋實(shí)際情況，在書面合同中羅列出你如搬走時(shí)不該承擔(dān)的責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-14 09:13:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何在國(guó)外買房?國(guó)外買房有什么注意事項(xiàng)?
  答

  在大多數(shù)西方國(guó)家，海外購(gòu)置房產(chǎn)，與移民、留學(xué)沒(méi)有直接關(guān)系，也不能對(duì)移民和留學(xué)申請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)便利和幫助?！　〉且灿欣馇闆r，比如，歐洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘，亞洲的韓國(guó)、馬來(lái)西亞，海外置業(yè)能夠?qū)σ泼癞a(chǎn)生一定幫助幫助。但是一定注意，這些國(guó)家的法律規(guī)定，在當(dāng)?shù)赝顿Y額達(dá)到一定額度后，可以申請(qǐng)相應(yīng)的長(zhǎng)期居留證，長(zhǎng)期居留證以后轉(zhuǎn)換成這些國(guó)家的綠卡，還需要一個(gè)過(guò)程?！　∷约幢闶且陨蠂?guó)家，購(gòu)房也絕不等于就是移民。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以在國(guó)外買房嗎?在國(guó)外買房要注意哪些?
  答

  在大多數(shù)西方國(guó)家，海外購(gòu)置房產(chǎn)，與移民、留學(xué)沒(méi)有直接關(guān)系，也不能對(duì)移民和留學(xué)申請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)便利和幫助?！　〉且灿欣馇闆r，比如，歐洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘，亞洲的韓國(guó)、馬來(lái)西亞，海外置業(yè)能夠?qū)σ泼癞a(chǎn)生一定幫助幫助。但是一定注意，這些國(guó)家的法律規(guī)定，在當(dāng)?shù)赝顿Y額達(dá)到一定額度后，可以申請(qǐng)相應(yīng)的長(zhǎng)期居留證，長(zhǎng)期居留證以后轉(zhuǎn)換成這些國(guó)家的綠卡，還需要一個(gè)過(guò)程?！　∷约幢闶且陨蠂?guó)家，購(gòu)房也絕不等于就是移民。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  首先要看一下房東的房產(chǎn)證和身份證原件，對(duì)房屋進(jìn)行充分核實(shí)，二就是交房前一定要當(dāng)面試用所有幾點(diǎn)，看是否使用正常，三簽訂合同一定要規(guī)范雙方要求，與違約賠付等問(wèn)題，有條件的**好是通過(guò)中介公司，這樣會(huì)保障雙方的利益

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何在國(guó)外買房?在國(guó)外買房要注意什么?
  答

  在大多數(shù)西方國(guó)家，海外購(gòu)置房產(chǎn)，與移民、留學(xué)沒(méi)有直接關(guān)系，也不能對(duì)移民和留學(xué)申請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)便利和幫助?！　〉且灿欣馇闆r，比如，歐洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘，亞洲的韓國(guó)、馬來(lái)西亞，海外置業(yè)能夠?qū)σ泼癞a(chǎn)生一定幫助幫助。但是一定注意，這些國(guó)家的法律規(guī)定，在當(dāng)?shù)赝顿Y額達(dá)到一定額度后，可以申請(qǐng)相應(yīng)的長(zhǎng)期居留證，長(zhǎng)期居留證以后轉(zhuǎn)換成這些國(guó)家的綠卡，還需要一個(gè)過(guò)程。　　所以即便是以上國(guó)家，購(gòu)房也絕不等于就是移民。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)如何在國(guó)外租房？
  答

  其一，找房子時(shí)別在房東面前顯得太著急，因?yàn)樽》慷家灰欢ǖ谋ＷC金，一般在美國(guó)有信用的保證金為150-250 美元，就算沒(méi)有信用也不會(huì)比有信用要得多太多，**好一到那里就摸好行情，免得人家看你很著急又是外國(guó)人趁機(jī)多要一把。　　其二，房屋協(xié)議一定要仔細(xì)看。人家的租房協(xié)議都是密密麻麻幾頁(yè)紙的英文，并且文謅謅比較難懂，他們給你后告訴你在哪里簽字，你一定要搞清楚內(nèi)容再簽。**起碼要了解每月何時(shí)交房租，如交晚了有什么處罰 ，房屋協(xié)議**短簽多久，如果提前搬出有什么處罰，條款中有很多關(guān)于這樣會(huì)受怎樣處罰，那樣會(huì)受怎樣處罰的，多研究研究心里比較有數(shù)?！　∑淙? 入住一周內(nèi)一般要填寫房屋各種設(shè)施的狀態(tài)檢查表, 這個(gè)表一定要認(rèn)真填寫, 按時(shí)交給房東, 要盡量詳細(xì), 再小的毛病也要寫上, 否則以后所有的問(wèn)題都是你造成的, 弄不好就要賠錢了. 我有一個(gè)在歐洲租過(guò)房子的朋友就說(shuō), 當(dāng)年他們?nèi)胱r(shí)看到 爐子某處裂了一個(gè)縫,因不影響使用沒(méi)寫在報(bào)告里, 住了三個(gè)月搬走時(shí)房東非說(shuō)爐子是他們弄壞的, 陪了不少錢. 表填好交時(shí)要保留復(fù)印件, 以后如有糾紛有憑據(jù).　　其四,有搬出打算要盡早了解需提前多久通知房東. 我們就為此多花冤枉錢了. 我們打算3月1 號(hào)搬出, 是在2月2 號(hào)交**后一個(gè)月房租時(shí)告訴他們, 我們知道應(yīng)提前一個(gè)月說(shuō), 他們說(shuō)要書面寫一個(gè)30 days notice . 我們寫了說(shuō)3 月1 號(hào)搬出. 后來(lái)接到他們的通知說(shuō)根據(jù)30 days notice 我們是3 月2 號(hào)合同截止, 所以除2 月房租還要再交3月1, 2 號(hào)的房租, 你可以在3月2 號(hào)以前交鑰匙, 但錢必須付, 而且不能從你的保證金中扣,要另交. 如果我們提前一天寫退房通知就不會(huì)白白多交一天房錢了. 做事要盡量滴水不漏, 有空子就會(huì)讓人家鉆

  全部3個(gè)回答>