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• 145****3392

  好的戶型會直接關系到我們的居住體驗，那么對于各種各樣的戶型，我們要如何才能挑選出適合自己的戶型呢?
  如何挑選好的戶型1
  房屋的采光效果，一個好的戶型能夠讓我們有比較好的采光時長，畢竟誰也不想終日沒有太陽。在看房屋的戶型采光效果的時候，選擇時間要是在上午九點左右，這個時間段是人們精氣神比較好的時候，同時這個時候有個比較好的采光效果的話，會讓你的以后生活每一天都帶來好心情哦。
  如何挑選好的戶型2
  房屋的朝向，在風水學上房屋朝向是一個非常重要的因素，它影響的不僅僅是采光之類效果。有人會說風水這個都是騙人的，但是作為能夠存在幾千年的知識，其肯定是有一定的存在依據的。而且通過我國所處的地理經緯度來看，朝向的選擇通常以朝南佳，朝東西次之，朝北次。
  如何挑選好的戶型3
  房屋的功能分區(qū)很重要，有些朋友在買房子的時候并沒有很重視房屋功能的分區(qū)。尤其是對于房屋的干濕分區(qū)、油煙分離，好的戶型廚房和餐廳要通風、采光，以擁有靠近餐廳的獨立廚房為佳，要避免做飯和收拾的時候油污沾染到房屋內的其他房間。另外衛(wèi)生間也必須達到足夠的采光和通風效果，這樣才能進一步保證室內的空氣比較好。
  如何挑選好的戶型4
  戶型的形狀以方正比較好，過于狹長的戶型會給人一種很壓抑的感覺，并且影響室內得光線效果。有些朋友認為狹長的戶型看起來比較大，其實并不是這樣的，狹長的戶型只會帶來比較差的房間分布，從而對上面的三點都會有一定的影響，
  如何挑選好的戶型5
  好的戶型開門所面對的房間應該避免廚房，衛(wèi)生間這兩個房間，并且直對著臥室也會泄露隱私，一般朝向客廳好。這樣客人一進門，就可以坐下招待，并且客廳通常陽光通透會給人一種比較的入住體驗。

  查看全文↓ 2019-03-13 22:35:48
• 148****3329

  選房型要注意下面幾點
  1、戶型的實用性，大小要適宜，功能要合理，每個房間要間隔方正，少點“金角銀邊”，謹防多邊角的“鉆石房”出現，真正成為人們居住的港灣;
  2、該戶型要有靈活性，靈活的戶型后期還可以根據家庭規(guī)模和結構變化，根據生活要求改變使用空間，從而滿足不同對象的生活需要，“戶型應符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結構體系提供一個大的空間，留下調整與更新的余地”，這樣的戶型比較符合現在家庭的需求;
  3、戶型的經濟性，面積緊湊實用，實用率更高，造價更低，減少空間浪費，使房子的經濟價值更加優(yōu)越。 買房選戶型時要注意的事項：
  1、開發(fā)商開始利用內部認購的階段缺陷戶型。 在樓盤正式上市之前的內部認購，實際上就是指期房項目在尚未獲得預售許可證的情況下，先行對樓盤進行購買資格的認證，這種認證的方式同經濟適用住房的“倒號”類似，雖然曾被主管機關明令禁止，但至今仍十分流行。這些所謂的缺陷房時為了將一部分**戶型做到極致，在銷售時實現利益**大化，不可避免地造成個別戶型出現缺陷，要么是朝向不好，要么是角多棱多。所以，購房者在選擇戶型的時候要注意看清楚。
  2、如何判斷熱銷房是好房? 某樓盤負責人透露，從內部認購判斷樓盤是否會熱銷是較可靠有效的方式。買房人可以根據內部認購時間長短和認購期所結識的客戶之間的信息交流進行判斷。一般情況下樓盤項目的內部認購時間越短，造“假熱銷”的可能越大。年初市場未轉暖時，不少項目的內部認購時間逐漸縮短，三天、兩天，甚至只有一天。而如果一個新樓盤經過較長時間的內部認購，往往就會有相對較多數量的客戶積累。一旦開發(fā)商了解到積累的客戶遠超實際的推盤數量，在內部認購中就會放出一房難求的信息，銷售也會優(yōu)先介紹那些有缺陷的戶型，已達到盡快消化的目的。所以，一些好戶型的房屋可能會被開發(fā)商留到**后。
  3、買房要注意實用性的選擇。 所謂實用性，就是能滿足家庭自用的要求。“比如有孩子的家庭要考慮兒童臥室朝南，**好能有獨立的游戲區(qū)。老人的臥室**好配有獨立衛(wèi)生間，避免夜間起夜進出房間麻煩?！?/span>

  查看全文↓ 2019-03-13 22:35:37
• 134****4002

  房子要住的舒適除了買的地段等外部環(huán)境外，還有就是內部因素了。而說到內部不得不提的就是戶型選擇了！而想要選到一個好戶型也不是簡單的事，還得遵循以下幾點：
  
  詞一：樓位
  
  1、挑選陽光充沛、通風良好的樓位；
  
  2、注意相鄰樓房會不會影響到采光通風，未來會不會受到再建樓房高度的遮擋。shzyqiyu88
  
  詞二：南北通透
  
  南北通透指貫穿客廳南北有窗戶能夠保證空氣對流。
  
  1、高層（6層以上）全南戶型也值得考慮，三房以上腰考慮雙臥朝南；
  
  2、廚房廁所是濕氣比較重的兩個區(qū)域，要盡量做到獨立采光通風，這樣可以確保居住環(huán)境的舒適，更對身體健康有益。
  
  詞三：戶型方正
  
  方正的房子整體利用率**高
  
  1、拐角會占用實際居住面積，走道也是對住房資源的浪費；
  
  2、臥室、客廳、廚房、浴室，各個房間的大小一定要保持合適的面積和比例。
  
  詞四：公私分區(qū)
  
  為保護戶型私密性，需做到兩點：
  
  1、在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無余；
  
  2、戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余。
  
  詞五：動靜分離
  
  動靜分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動；另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。
  
  1、動區(qū)是人們活動較為頻繁的區(qū)域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房；
  
  2、靜區(qū)主要供休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。
  
  詞六：干濕分離
  
  1、干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個濕氣較重且容易產生臟污的房間，應該與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離；
  
  2、廚房是家居生活中**主要的污染源：噪聲、油煙油污、清洗污水等幾種在此，因此，廚房的布置要盡可能的靠近進戶門，遠離臥室、客廳。
  
  詞七：戶型中的主要動線
  
  動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。
  
  主要動線：入口—客廳—廚房—臥室—廁浴
  
  主要線路的長度非常短，占用的純交通面積很少，而且主要線路布置成“一”字型，有時布置成“L”型，但一定不會布置成“U”型和“O”型。
  
  次要路線：客廳—臥室、客廳—餐廳、客廳—廁浴、臥室—廁浴、臥室—餐廳。
  
  次要線路基本上是和主要線路共用一條，也就是說，戶內交通只占用一條純交通面積，幾乎所有的門都開向這條線路。
  
  詞八：開間進深
  
  開間指房間的寬度，一般在3-3.9米之間；進深指房間的長度，一般控制在5米左右。
  
  進深過深，開間狹窄則不利于采光通風，一般來講，進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好。

  查看全文↓ 2019-03-13 22:35:29
• 154****2847

  看戶型的位置
  首先，看清小區(qū)位于樓棟的方位；其次，看戶型的朝向，戶型主要房間的朝向；再次，看戶型的采光、通風、日照。
  注意事項：首先，應明白樓房在小區(qū)里的位置，看看這座樓的環(huán)境是否理想，相鄰樓房會不會影響采光通風，未來會不會再建高樓影響你的房子所在的樓房等等，一定要選擇陽光充沛、通風良好的樓位。
  看戶型的布局
  首先，功能分區(qū)?？蛷d、過廳、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、浴室、洗衣房、書房、電腦間、吧臺、花園、陽臺、健身房等。
  其次，面積規(guī)劃。每個房間的面積數量臥室12、廚房6、衛(wèi)生間5平方米、開間進深尺度開間2.7-3.9米，進深度4.2-5.2米。
  注意事項：重視動靜分明、主客分離、私密性、餐廚關系。
  看戶型的動線(交通)
  首先，看動線，看戶型的動線是指人在各房間之間活動的流動線路。
  其次，戶型中的動線入口、客廳、廚房、臥室、廁浴。
  再次，次要路線客廳到臥室、客廳到餐廳、客廳到浴廁、臥室到浴廁、臥室到餐廳、廚房到廁浴、餐廳到廁浴、臥室到書房。
  買房選房好戶型具備以下幾點：
  1、選好戶型要看線路的長度，如果線路非常短，過道面積就比較少，而且主要線路布置成“一”字型，有時布置成“L”型，確不會布置成“U”型和“O”型。
  2、選好戶型次要線路基本上和主要線路共用一條線路，可以說戶內過道只占用一條純交通面積，幾乎所有的門都開向這條線路。
  因此，房天下提醒準購房者選戶型是功能區(qū)布局合理、房間門安排得當、純交通面積**小、使用面積利用率較高的好戶型。
  另外，選購還有那些注意事項呢？
  注意事項1、廚房面積**小為6平方米；注意事項2、操作臺長度不少于3.0米，U型、L型、一字型布局；注意事項3、人員活動**小寬度不得小于1.2米，兩人并排；注意事項4、灶臺排油煙問題，共用煙道和獨立排煙；注意事項5、燒切分離(炒菜和其它活動分離，洗、切、配、面案)；注意事項6、設備位置和電源(冰箱、微波爐、消毒柜等)；餐桌面積為每人1平方米；注意事項7、主衛(wèi)門不要朝向床鋪。

  查看全文↓ 2019-03-13 22:35:19
• 156****8288

  一、如何選擇好戶型
  
  1、戶型方正無缺角，不是方正的房子，風水上一般不好。比如，手槍形狀的，突出一塊兒的，三角狀的。
  
  2.、明廚明衛(wèi)**好。暗廚暗衛(wèi)是指廚房or廁所無窗。因為廚房和廁所均為濕區(qū)，無窗戶會讓整個屋子變的陰潮。
  
  3、干濕分區(qū)要明顯，動靜分區(qū)也要明顯。不然濕氣影響干區(qū)，動區(qū)影響靜區(qū)，居住舒適度大打折扣。
  
  4、客廳**好是超南，**好不朝東Or西。這主要是從采光的角度來看，客廳的采光度多少直接影響居住舒適度。
  
  5、南北通透**好，其次純南戶；純北戶無論是采光才是通透上都不好，影響居住舒適度。
  
  二、好戶型標準
  
  戶型方正，不缺角；戶型無長走廊對著單元正門；前庭后臥，庭大臥??；廚、衛(wèi)不在室內中心十字線上，室內沒有兩門相對。
  
  三、常見陷阱
  
  色彩運用，家具擺放，孤立單元，窗梁混淆，尺寸標注。其中改變家具比例是**常見的視覺混淆，誤認為臥室或客廳很寬敞?？傊?，居家享受靠戶型，買房戶型一定要看仔細

  查看全文↓ 2019-03-13 22:35:11

相關問題

• 問 ??買房什么戶型**好？該如何去選擇好的戶型？
  答

  購買房子時，戶型的選擇十分重要，如果房子方正，裝修起來也比較容易，如果戶型別扭，這里敲墻，那里補洞，足夠折騰人。因此，挑選一套面積適中、戶型平面與空間利用率高、布局緊湊的房子，既省錢又省心，還住著舒適。那么，買房如何選擇**佳戶型呢？小編將給您詳細解答?？蛷d客廳應該寬敞、明亮、通風，有較好的朝向和視野，因此在選擇時，客廳窗不應正對墻面?？蛷d是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。由于客廳兼“交通廳”，需要具備較高的空間使用效率，所以在廳中設計的門應該盡量減少，如果與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺?？蛷d的設計應盡量方正，以便留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間?？蛷d**好是長方形，而且其寬度不應小于3.3米，深度和寬度的比例**好不要大于2。門廳入戶時要有一個緩沖空間，既可以換換衣物和鞋，不至于把外面的塵土帶進屋，又避免一覽無余，使坐在客廳的人不自在。門廳的面積一般為3-5㎡，并配有衣柜和鞋柜。有些戶型是將居室入戶大門后的過道定為門廳，要注意過道的寬度是否能放置衣柜或鞋柜，否則就只能是簡單的“過渡空間”，而非門廳。臥室臥室對于整個戶型的選擇來說，也特別重要。主臥室**好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。如果是大面積戶型的主臥，臥室里面必須帶一個專用衛(wèi)生間，如果整戶內僅有一個衛(wèi)生間的話，那么衛(wèi)生間應該設在主臥附近為**佳。另外，有次臥的戶型，那么次臥的面積**好不要超過10平方米。臥室一般為長方形，要避免過長的長方形和刀把形，盡可能選擇偏方的長方形，比如:開間為3米、進深為3.3米的尺度，是基本的10㎡，大致能放置雙人床、床頭柜和大衣柜。以床為中心，是考察臥室尺度是否合理的關鍵。以床長2米來計算，加上床前留有0.8米的通道，墻體中縫約0.2米的厚度，臥室的開間應為3米。開間3.6米、進深4.2米，是舒適的15㎡，可以增加0.6米厚的電視桌。餐廳餐廳和起居廳**好相對獨立，這樣看起來相互既有關系又隔離開來。如果餐廳要獨立設計，**好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。餐廳通常處于“脖頸”的位置，說是“脖頸”，是因為餐廳很多時候處于各功能區(qū)的接合部，起著連接溝通的作用。比如:餐廳盡可能和廚房、公共衛(wèi)生間集中在一起，上菜、如廁都會方便一些。餐廳目前有幾類:一是和門廳共用，一是和客廳共用，還有就是獨立餐廳。前兩者更多地是為了有效利用居室面積，但其結果往往是處于戶型的灰色空間中，采光并不良好，同時在就餐時會受到來自其他功能空間的干擾。而獨立餐廳，尤其是帶窗戶的“明餐廳”，則避免了上述缺點，但同時也占據了戶型內的一個采光面，犧牲了一個臥室的空間。廚房在廚房的選擇上，廚房**好和餐廳緊貼，而且廚房外**好配以陽臺，既可通風，又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。如果不能做到，那廚房必須直接對外采光通風。廚房是集儲藏、備餐、烹調、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務空間，隨著人們飲食水平的提高，現在的炊事器具種類多，因此需要足夠的面積；其次，不宜距臥室太近，廚房門更不能正對臥室房門，而與餐廳**好密切聯(lián)系，并直接對外采光通風。廚房的基本功能是炒菜做飯，**小面積為5㎡，小于這個數值，室內的熱量聚集就會過大，人呆著就會不舒服。而9㎡以上，則是廚房舒適度提高的標志。一般來說，單排操作凈寬不小于1.5米，雙排操作凈寬不小于2.1米，而操作線要大于2.1米。這一數值是以人的活動需要0.9米而設定的，假定目前的櫥柜寬度為0.6米，單排櫥柜的廚房凈寬就應大于1.5米，同樣，雙排應大于2.1米。而操作線除去爐灶、洗碗池外，必須保證0.5米以上的操作臺面，這樣才能使廚房正常工作。西式廚房，操作線還應加大許多。衛(wèi)生間衛(wèi)生間的基本功能是如廁和洗浴，個別還加進了洗衣功能。一般來說，衛(wèi)生間主要擺放的潔具三件套，即洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴間，因此應大于3㎡，否則人在里面轉動起來就會不方便。通常110㎡以上的兩居室，應有兩個衛(wèi)生間:主衛(wèi)生間6㎡左右，可以從容安排洗手臺、坐便器、浴缸；次衛(wèi)生間4㎡左右，安排洗手盆、坐便器和淋浴間。衛(wèi)生間的門不要正對客廳。在衛(wèi)生間的設置上，如果是帶浴缸的衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間的凈寬度不得小于1.6米；如果是淋浴式的衛(wèi)生間，則凈寬度不得小于1.2米。與此同時，如果衛(wèi)生間是直接對著起居室的話，那么在衛(wèi)生間里應設前室，可以將洗衣機放在前室內。而且**重要的是，衛(wèi)生間的大小應與整幢戶型的面積標準相一致。陽臺好戶型有陽臺才算完整，對于陽臺的選擇，首先要是起居廳的陽臺。為保證起居廳有良好的視野和采光，陽臺欄桿高應在1.1米。陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮?，F在很多房型除了客廳有陽臺外，主臥也有陽臺，這樣可以把平時晾曬的東西放在主臥的陽臺上，而客廳的陽臺上則可以擺放些小型的桌椅等，閑暇之余可以在陽臺上觀賞風景。生活陽臺一般6-8㎡，放置健身器械、花花草草和休閑座椅已經足夠了，再大就有些累贅，過多地占用室內空間不見得劃算。目前流行兩種組合陽臺:一種是多角或弧形陽光室，側面為敞開式外陽臺；另一種是內外雙陽臺，內側為大面積落地玻璃，外側為進深僅幾十厘米的敞開式陽臺，這樣既可以充分享受陽光、美景，又可以**大限度地壓縮面積。儲藏間儲藏間的選擇可以不對外采光通風，雖然并不是所有戶型都配有儲藏間，但是對于面積較大的戶型應設儲藏間才算得上是優(yōu)秀戶型。好的戶型居住更舒服。以上關于如何選擇好戶型，我們從客廳、門廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏間這幾個主要方面為大家做了一一分析，希望您在購買房子時能夠考慮以上的幾個內容，只有這樣，才能買到滿意的戶型。

  全部5個回答>
• 問 買房子什么戶型好？該如何去選擇？
  答

  廚房在廚房的選擇上，廚房**好和餐廳緊貼，而且廚房外**好配以陽臺，既可通風，又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。如果不能做到，那廚房必須直接對外采光通風。廚房是集儲藏、備餐、烹調、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務空間，隨著人們飲食水平的提高，現在的炊事器具種類多，因此需要足夠的面積；其次，不宜距臥室太近，廚房門更不能正對臥室房門，而與餐廳**好密切聯(lián)系，并直接對外采光通風。廚房的基本功能是炒菜做飯，**小面積為5㎡，小于這個數值，室內的熱量聚集就會過大，人呆著就會不舒服。而9㎡以上，則是廚房舒適度提高的標志。一般來說，單排操作凈寬不小于1.5米，雙排操作凈寬不小于2.1米，而操作線要大于2.1米。這一數值是以人的活動需要0.9米而設定的，假定目前的櫥柜寬度為0.6米，單排櫥柜的廚房凈寬就應大于1.5米，同樣，雙排應大于2.1米。而操作線除去爐灶、洗碗池外，必須保證0.5米以上的操作臺面，這樣才能使廚房正常工作。西式廚房，操作線還應加大許多。

  全部5個回答>
• 問 ??買房什么位置**好？該如何去選擇？
  答

  當然選市里的房子，方便生活、孩子上學等，而且市里的房子**空間也大在選擇買房時，硬件設施的考察尤為重要。第1，看它的商業(yè)配套是否齊全，從拿到鑰匙的那天起，菜場、超市等配套，都直接影響到房主們的生活質量。第2，交通便利情況，如果交通很不方便，那房主們的交通成本與時間成本將是一筆很大的開支。第三，**，教育配套是年輕人成家后需著重考慮的問題，因為孩子是婚后的下一個人生課題，培養(yǎng)教育下一代將成為為人父母的主要工作。

  全部5個回答>
• 問 買房子什么戶型好？該怎么去選擇？
  答

  選房型要注意下面幾點1、戶型的實用性，大小要適宜，功能要合理，每個房間要間隔方正，少點“金角銀邊”，謹防多邊角的“鉆石房”出現，真正成為人們居住的港灣;2、該戶型要有靈活性，靈活的戶型后期還可以根據家庭規(guī)模和結構變化，根據生活要求改變使用空間，從而滿足不同對象的生活需要，“戶型應符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結構體系提供一個大的空間，留下調整與更新的余地”，這樣的戶型比較符合現在家庭的需求;3、戶型的經濟性，面積緊湊實用，實用率更高，造價更低，減少空間浪費，使房子的經濟價值更加優(yōu)越。 買房選戶型時要注意的事項：1、開發(fā)商開始利用內部認購的階段缺陷戶型。 在樓盤正式上市之前的內部認購，實際上就是指期房項目在尚未獲得預售許可證的情況下，先行對樓盤進行購買資格的認證，這種認證的方式同經濟適用住房的“倒號”類似，雖然曾被主管機關明令禁止，但至今仍十分流行。這些所謂的缺陷房時為了將一部分**戶型做到極致，在銷售時實現利益**大化，不可避免地造成個別戶型出現缺陷，要么是朝向不好，要么是角多棱多。所以，購房者在選擇戶型的時候要注意看清楚。2、如何判斷熱銷房是好房? 某樓盤負責人透露，從內部認購判斷樓盤是否會熱銷是較可靠有效的方式。買房人可以根據內部認購時間長短和認購期所結識的客戶之間的信息交流進行判斷。一般情況下樓盤項目的內部認購時間越短，造“假熱銷”的可能越大。年初市場未轉暖時，不少項目的內部認購時間逐漸縮短，三天、兩天，甚至只有一天。而如果一個新樓盤經過較長時間的內部認購，往往就會有相對較多數量的客戶積累。一旦開發(fā)商了解到積累的客戶遠超實際的推盤數量，在內部認購中就會放出一房難求的信息，銷售也會優(yōu)先介紹那些有缺陷的戶型，已達到盡快消化的目的。所以，一些好戶型的房屋可能會被開發(fā)商留到**后。3、買房要注意實用性的選擇。 所謂實用性，就是能滿足家庭自用的要求?！氨热缬泻⒆拥募彝ヒ紤]兒童臥室朝南，**好能有獨立的游戲區(qū)。老人的臥室**好配有獨立衛(wèi)生間，避免夜間起夜進出房間麻煩?！?/p> 全部5個回答>

• 問 ??房子什么樣的戶型好？該如何去選擇？
  答

  買房是大事，戶型的選擇更是有大學問在里面，房子的戶型好壞直接關系到居住體驗的好壞，漂亮、美觀的戶型并不代表就一定是適用的，所以買房應該怎么選戶型呢？現在就一起來看看吧。一、戶型方正方正的房子整體利用率高，拐角會占用房屋的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓你實際居住環(huán)境**大化，另外，方正的戶型有著會讓購房者發(fā)財的寓意，缺角的戶型寓意不好。二、偏大面寬、偏小進深面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。三、 沒有暗間現在有些房子有暗間，而且多數被安排在衛(wèi)生間，暗間除了無法自然采光，通風也是大問題，而沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。其實，節(jié)能環(huán)保還在其次，關鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。四、房間大小適中房間越大越好？當然不是。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感，另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要占據另外一個房間的空間。五、動線合理動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居**動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也**符合生活習慣，不容易出錯和出意外。六、位置適當一個設計絕佳的戶型，其功能合理、面積適中、動線分布有序、南北通透，但是如果這個戶型的房子處于一個被擋光的位置，全天大多數時間看不到陽光，相信被購買的可能性就很小了。所以，購房者買房時要仔細觀察，找到心儀的戶型到底在哪個位置，千萬別等入住后才后悔。

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