房產(chǎn)中介的工作是很繁雜的,需要足夠的耐心和細(xì)心還有信心。房產(chǎn)中介的工作是很多的并不是一句兩句話能說清楚的,你可以去房客多經(jīng)紀(jì)人在線學(xué)堂學(xué)習(xí),房產(chǎn)中介的工資有的高有的低,關(guān)鍵還是看自身的能力。如果你想進(jìn)入這一行業(yè),可以選擇一個(gè)規(guī)模大的房產(chǎn)中介公司,提高自身的能顆粒是很快的,還要借助房客多經(jīng)紀(jì)人個(gè)人辦公管理軟件來提高自身的工作效率,拿高工資不成問題。
全部5個(gè)回答>銷售一手房怎么才能做好?具體要如何做才能比較專業(yè)呢?
152****9545 | 2019-03-13 10:59:44
已有3個(gè)回答
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145****9319
學(xué)習(xí)房子的知識(shí),學(xué)習(xí)房子以外的知識(shí)。讓自己更專業(yè)。就會(huì)是好銷售員。
查看全文↓ 2019-03-13 11:00:18 -
136****1028
大概的流程:
查看全文↓ 2019-03-13 11:00:11
1、利用手中的客戶資源對(duì)客戶進(jìn)行約訪。在電話中了解些基本信息,和購房需求。約定看房時(shí)間
2、接待客戶 客戶到達(dá)現(xiàn)場后 負(fù)責(zé)為客戶講解沙盤 挑選房號(hào) 計(jì)算價(jià)格
3 逼定 給客戶制造壓力 促使客戶交納定金
4 成交
5 簽合同 辦理貸款 -
152****0110
1、先學(xué)習(xí)房地產(chǎn)的一些專業(yè)用語以及一些基本的法律知識(shí)。
查看全文↓ 2019-03-13 11:00:04
2、了解下現(xiàn)在的政策。
3、在對(duì)這些都比較清楚的前提下 ,了解要銷售樓盤城市的收入以及路線和其他樓盤的優(yōu)勢略勢 ;現(xiàn)在的樓盤銷售分為兩種模式 座銷和行銷 ;座銷是比較正規(guī)的銷售模式 置業(yè)顧問也就是我們說的售樓人員; 只需要在售樓處接待客戶和負(fù)責(zé)客戶的追訪成交就可以了; 行銷模式比較節(jié)省成本; 置業(yè)顧問要負(fù)責(zé)管理業(yè)務(wù)員也就是我們看到的大街上發(fā)單子的人; 偶爾也要置業(yè)顧問自己去發(fā)單子; 發(fā)單子所取得的客戶資源是你自己的
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首先去找個(gè)適合自己的房地產(chǎn)公司,然后在以平常心先去從**底層做起。慢慢積累經(jīng)驗(yàn)。
全部10個(gè)回答> -
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有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí),存在物上負(fù)擔(dān),即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證,只注重過戶手續(xù),而不注意是否存在租賃時(shí),買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈ù蟛糠謬揖J(rèn)可“買賣不破租賃”,也就是說房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視,也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
全部3個(gè)回答> -
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首先聲明一點(diǎn) 改合同的房子90%不能貸款 如果你或者是賣方跟開放商關(guān)系很硬的話開發(fā)商這邊那就沒問題。(關(guān)系很好的話貸款也沒問題 只要是給銀行一份購房合同原件也可以貸款的)其次 如果原房主的已經(jīng)在房管局備案 你這個(gè)房子就改不了合同了(現(xiàn)在國家嚴(yán)打改合同)。只能等賣方的三證辦出后再進(jìn)行過戶。
全部5個(gè)回答> -
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1、熟悉一手房的交易流程2、專業(yè)知識(shí)要記牢3、周邊的新老樓盤的情況也要了解4、不能騙客戶5、好好工作天天向上,好運(yùn)會(huì)降臨到你身上的~
全部4個(gè)回答>
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