已有3個(gè)回答

• 153****5705

  一般而言是的，因?yàn)槭状伍_盤的時(shí)候開發(fā)商為了吸引更多的買房客戶會(huì)推出許多首次開盤時(shí)的優(yōu)惠，包括開盤現(xiàn)場(chǎng)**抵扣房款、還包括在前期認(rèn)籌的日進(jìn)斗金、繳納認(rèn)籌金開盤當(dāng)天抵扣房?jī)r(jià)款等等都是首次開盤給出的一些優(yōu)惠，而且往往這些優(yōu)惠都是可以疊加使用的，所以這樣首次開盤的房源在多重優(yōu)惠的折扣下價(jià)格會(huì)相對(duì)便宜些，但是也有特殊情況，例如居住區(qū)附近規(guī)劃建有高鐵軌道線路，這樣會(huì)降低樓盤的居住舒適度，從而降低樓盤的價(jià)格，因此加推房源的時(shí)候也有可能價(jià)格會(huì)比首次開盤價(jià)格更低。

  查看全文↓ 2019-03-12 21:46:30
• 134****4216

  樓盤的開盤價(jià)有各種價(jià)格：什么預(yù)售價(jià)，開盤價(jià)，內(nèi)部?jī)r(jià)，回遷價(jià)等等，不一而足。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，開盤價(jià)就是開發(fā)商已具備法律意義的售房資格，可以開始賣房子了，而房子可以是已蓋好的（現(xiàn)房），也可以是沒(méi)蓋好的（期房）！

  查看全文↓ 2019-03-12 21:46:25
• 156****6726

  開盤嚴(yán)格來(lái)講，就是按照開盤時(shí)間段內(nèi)同片區(qū)的房子給出的一個(gè)基本定價(jià)，一般是根據(jù)位置的不同，樓層的不同，再根據(jù)開發(fā)商的成本定的。
  實(shí)際操作中，通常跟據(jù)開發(fā)商實(shí)力、口啤、物業(yè)、地段等和成本價(jià)加在一起形成開盤價(jià)，開盤價(jià)一般為了達(dá)到短時(shí)間的大批量銷售，價(jià)格會(huì)定在低于平時(shí)銷售價(jià)上，另外還會(huì)有配合一些活動(dòng)，如會(huì)員卡、積分低現(xiàn)金等，如果是計(jì)劃在開盤其間買房，相對(duì)還是比較劃算的,可選范圍也比較大。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-12 21:46:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子開盤價(jià)是怎么定的
  答

  樓盤的開盤價(jià)有各種價(jià)格：什么預(yù)售價(jià)，開盤價(jià)，內(nèi)部?jī)r(jià)，回遷價(jià)等等，不一而足。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，開盤價(jià)就是開發(fā)商已具備法律意義的售房資格，可以開始賣房子了，而房子可以是已蓋好的（現(xiàn)房），也可以是沒(méi)蓋好的（期房）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 房子開盤價(jià)是怎么定的
  答

  當(dāng)然可以，你先喊她給你個(gè)她能力范圍內(nèi)的**低價(jià)，他不給你就說(shuō)去問(wèn)問(wèn)其他售樓人員。他給出**低價(jià)后，你再問(wèn)他們**近有沒(méi)有活動(dòng)，比如說(shuō)物管費(fèi)免半年之類的。然后再說(shuō)朋友是她們的老客戶，朋友推薦來(lái)的是不是還可以優(yōu)惠？反正你別急，慢慢跟他磨，不要一起就定下來(lái)，談不下來(lái)就走，就說(shuō)等等看以后有沒(méi)有更低的價(jià)格或者活動(dòng)。多磨幾次他就沒(méi)耐心了，就會(huì)給你她能力范圍內(nèi)的**低價(jià)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓盤開盤價(jià)是怎么定的誰(shuí)比較清楚呢？
  答

  樓盤屬于誰(shuí)的誰(shuí)就有決策權(quán)，代理商只能建議，開發(fā)商擁有價(jià)格的**終決定權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)下樓盤開盤價(jià)是怎么定的？
  答

  你說(shuō)的是均價(jià)，開盤價(jià)是初期均價(jià)，好比賣菜

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 樓盤開盤價(jià)是怎么定的
  答

  開盤：是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就向某酒店開張營(yíng)業(yè)了一樣。什么是樓市開盤？開盤是樓盤銷售過(guò)程中的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，是一個(gè)樓座公開銷售（注意是公開）的標(biāo)志。如果你購(gòu)買的是期房（即樓房正在施工中），開盤一般只能辦理購(gòu)房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無(wú)法立刻入住的。如果你購(gòu)買的是現(xiàn)房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領(lǐng)鑰匙，裝修完畢即可入住。現(xiàn)房是開發(fā)商拿到房地產(chǎn)預(yù)售證，十日內(nèi)必須開始銷售房源。若是期房銷售的話，此時(shí)并不能交付使用。要等到房屋園林完全建成并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，才能交付使用，這時(shí)，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得裝修后才可以入住。除非是精裝房。開盤是開始銷售。要住房子，需要交房。交房的時(shí)候，你還需要付一部分費(fèi)用，包括大修基金，契稅等。然后你就可以支配你的房子了。

  全部3個(gè)回答>