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• 138****0215

  當(dāng)然可以，你先喊她給你個(gè)她能力范圍內(nèi)的**低價(jià)，他不給你就說(shuō)去問(wèn)問(wèn)其他售樓人員。他給出**低價(jià)后，你再問(wèn)他們**近有沒(méi)有活動(dòng)，比如說(shuō)物管費(fèi)免半年之類的。然后再說(shuō)朋友是她們的老客戶，朋友推薦來(lái)的是不是還可以優(yōu)惠？反正你別急，慢慢跟他磨，不要一起就定下來(lái)，談不下來(lái)就走，就說(shuō)等等看以后有沒(méi)有更低的價(jià)格或者活動(dòng)。
  多磨幾次他就沒(méi)耐心了，就會(huì)給你她能力范圍內(nèi)的**低價(jià)。

  查看全文↓ 2018-07-17 03:44:34
• 157****3031

  樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)價(jià)有各種價(jià)格：什么預(yù)售價(jià)，開(kāi)盤(pán)價(jià)，內(nèi)部?jī)r(jià)，回遷價(jià)等等，不一而足。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，開(kāi)盤(pán)價(jià)就是開(kāi)發(fā)商已具備法律意義的售房資格，可以開(kāi)始賣(mài)房子了，而房子可以是已蓋好的（現(xiàn)房），也可以是沒(méi)蓋好的（期房）

  查看全文↓ 2018-07-17 03:44:18
• 133****1935

  就是樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)日，開(kāi)發(fā)商制定的出售價(jià)格。樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)后，在出售的過(guò)程中房?jī)r(jià)可能出現(xiàn)漲跌，這得看樓市的行情等等因素。

  查看全文↓ 2018-07-17 03:44:06
• 158****2290

  基本上開(kāi)盤(pán)價(jià)與成本價(jià)沒(méi)有太大的聯(lián)系，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的成本價(jià)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于開(kāi)盤(pán)價(jià)。一般開(kāi)盤(pán)價(jià)是根據(jù)房產(chǎn)所在的地段、后期發(fā)展規(guī)劃、房屋戶型樓型、是否封閉小區(qū)、以及周邊類似房產(chǎn)報(bào)價(jià)決定。價(jià)格會(huì)比周?chē)愃品慨a(chǎn)高一點(diǎn)。開(kāi)盤(pán)價(jià)至少是成本價(jià)的一倍，這樣的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)算是人道了！

  查看全文↓ 2018-07-17 03:43:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子開(kāi)盤(pán)價(jià)是怎么定的
  答

  樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)價(jià)有各種價(jià)格：什么預(yù)售價(jià)，開(kāi)盤(pán)價(jià)，內(nèi)部?jī)r(jià)，回遷價(jià)等等，不一而足。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，開(kāi)盤(pán)價(jià)就是開(kāi)發(fā)商已具備法律意義的售房資格，可以開(kāi)始賣(mài)房子了，而房子可以是已蓋好的（現(xiàn)房），也可以是沒(méi)蓋好的（期房）

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• 問(wèn) 開(kāi)盤(pán)價(jià)是怎么定的對(duì)于一個(gè)房子而言？
  答

  一般而言是的，因?yàn)槭状伍_(kāi)盤(pán)的時(shí)候開(kāi)發(fā)商為了吸引更多的買(mǎi)房客戶會(huì)推出許多首次開(kāi)盤(pán)時(shí)的優(yōu)惠，包括開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)**抵扣房款、還包括在前期認(rèn)籌的日進(jìn)斗金、繳納認(rèn)籌金開(kāi)盤(pán)當(dāng)天抵扣房?jī)r(jià)款等等都是首次開(kāi)盤(pán)給出的一些優(yōu)惠，而且往往這些優(yōu)惠都是可以疊加使用的，所以這樣首次開(kāi)盤(pán)的房源在多重優(yōu)惠的折扣下價(jià)格會(huì)相對(duì)便宜些，但是也有特殊情況，例如居住區(qū)附近規(guī)劃建有高鐵軌道線路，這樣會(huì)降低樓盤(pán)的居住舒適度，從而降低樓盤(pán)的價(jià)格，因此加推房源的時(shí)候也有可能價(jià)格會(huì)比首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格更低。

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• 問(wèn) 樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)是怎么定的誰(shuí)比較清楚呢？
  答

  樓盤(pán)屬于誰(shuí)的誰(shuí)就有決策權(quán)，代理商只能建議，開(kāi)發(fā)商擁有價(jià)格的**終決定權(quán)。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)是怎么定的？
  答

  你說(shuō)的是均價(jià)，開(kāi)盤(pán)價(jià)是初期均價(jià)，好比賣(mài)菜

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• 問(wèn) ?? 樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)是怎么定的
  答

  開(kāi)盤(pán)：是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就向某酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)了一樣。什么是樓市開(kāi)盤(pán)？開(kāi)盤(pán)是樓盤(pán)銷售過(guò)程中的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，是一個(gè)樓座公開(kāi)銷售（注意是公開(kāi)）的標(biāo)志。如果你購(gòu)買(mǎi)的是期房（即樓房正在施工中），開(kāi)盤(pán)一般只能辦理購(gòu)房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無(wú)法立刻入住的。如果你購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領(lǐng)鑰匙，裝修完畢即可入住?，F(xiàn)房是開(kāi)發(fā)商拿到房地產(chǎn)預(yù)售證，十日內(nèi)必須開(kāi)始銷售房源。若是期房銷售的話，此時(shí)并不能交付使用。要等到房屋園林完全建成并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，才能交付使用，這時(shí)，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得裝修后才可以入住。除非是精裝房。開(kāi)盤(pán)是開(kāi)始銷售。要住房子，需要交房。交房的時(shí)候，你還需要付一部分費(fèi)用，包括大修基金，契稅等。然后你就可以支配你的房子了。

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