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• 149****3788

  新房與二手房各有千秋，購(gòu)房者應(yīng)各取所需分別對(duì)待，從“劃算”的角度講，二手房更劃算。

  查看全文↓ 2019-03-11 15:36:39
• 153****9330

  新房要注意一下物業(yè)是否成熟,周邊的配套設(shè)施是否齊全,還有房子本身有沒(méi)有質(zhì)量的問(wèn)題. 二手房的小區(qū)，物業(yè)，周邊設(shè)施，基本比較成熟， 但是可能因?yàn)榉魁g的關(guān)系,在買的時(shí)候要多關(guān)注一下.如果買的是老房子,外在環(huán)境可能會(huì)比較好,內(nèi)在設(shè)施可能就不那么全了. 還有一種叫做 次新房可以考慮,也不錯(cuò). 不用擔(dān)心房屋年限,其余的自己多看看了. 現(xiàn)在市場(chǎng)上房?jī)r(jià)也在慢慢回落了,我建議買次新房,沒(méi)有 就買二手的吧 ^_^ 買房要綜合考慮

  查看全文↓ 2019-03-11 15:36:29
• 142****0838

  現(xiàn)在還是買二手房合適 因?yàn)槟阍谫I二手房的同時(shí) 它的小區(qū)環(huán)境 物業(yè)管理 社區(qū)的一些完善 你都會(huì)有一個(gè)了解。
  這些都是問(wèn)題 而這些問(wèn)題你要是在二手房里 他就不會(huì)出現(xiàn) ，一手房子 你還要裝修 房屋還要交稅在房產(chǎn)證下來(lái)以后， 小區(qū)的環(huán)境 物業(yè)了他得一步步的完善，這些都需要時(shí)間的 二手房就不會(huì)了

  查看全文↓ 2019-03-11 15:36:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在買一手房合適還是買二手房合適？
  答

  好地段的，沒(méi)有現(xiàn)房你就得買二手的。其實(shí)還是新房好！ 二手房你得交稅啊!很高的！ 但不知道現(xiàn)在政策是什么樣.**近國(guó)家正在刺激樓市。 買二手的你一定得打聽(tīng)清楚。

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• 問(wèn) 二手房按揭抵押是啥意思？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  可以說(shuō)是，也可以說(shuō)不是，就算商品房按揭貸款你沒(méi)還完也拿不到產(chǎn)權(quán)證，二手房按揭是你先付一部分款給房東，剩余的過(guò)戶完畢后從銀行貸款直接給他，這比款一般不會(huì)經(jīng)過(guò)你的賬號(hào)，你的產(chǎn)權(quán)證是壓在銀行的，直到你還清為止，按揭和抵押**大的區(qū)別在，抵押一定要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，否則帶不了，而按揭就不需要這種條件，年限也有很大的區(qū)別，按揭的年限**長(zhǎng)為20年，而抵押**長(zhǎng)為5年，每年還清一次，不需要按月還，如果你不是商人，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，那就只能做按揭貸款了。但現(xiàn)在銀行二手房按揭貸款一般不會(huì)放款，審查的比較嚴(yán)。

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• 問(wèn) 二手房子可以貸款嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  完全可以，在太原我剛買了一套二手房，50萬(wàn)的房子**才花了23萬(wàn)，而且23萬(wàn)的房子連過(guò)戶費(fèi)和中介費(fèi)都包括了，還有擔(dān)保公司的錢也有了！我們走的程序就是二手房按揭貸款，我先掏了房?jī)r(jià)的30%，剩下的由銀行和擔(dān)保公司來(lái)承擔(dān)，過(guò)戶當(dāng)天我把**和其他的雜費(fèi)都交了 ，剩下的房款3天后就全打到房東的賬上了，特別安全，而且中介公司特別負(fù)責(zé)，**主要的還有銀行也參與，所以跟本沒(méi)有顧慮！

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• 問(wèn) 50萬(wàn)以下的二手房有嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  購(gòu)買二手房，買方只需要繳納以下稅費(fèi)，另一部分稅費(fèi)由賣方支付。按照相關(guān)規(guī)定，買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)2、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 3、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）4、 交易費(fèi)：3元/平方米

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• 問(wèn) 二手房產(chǎn)證過(guò)戶需要幾天？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  只要是工作日拿著您上述材料去房地局辦理就可以了！不知道您問(wèn)的是不是幾天拿到房產(chǎn)證！沒(méi)有問(wèn)清楚??！朝陽(yáng)區(qū)第二天拿本。東城區(qū)三個(gè)工作日！海淀區(qū)當(dāng)天。其他區(qū)縣不清楚！但是**慢的也是1周內(nèi)能拿到！

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