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• 144****6132

  可以說是，也可以說不是，就算商品房按揭貸款你沒還完也拿不到產(chǎn)權(quán)證，
  二手房按揭是你先付一部分款給房東，剩余的過戶完畢后從銀行貸款直接給他，這比款一般不會經(jīng)過你的賬號，你的產(chǎn)權(quán)證是壓在銀行的，直到你還清為止，按揭和抵押**大的區(qū)別在，抵押一定要有營業(yè)執(zhí)照，否則帶不了，而按揭就不需要這種條件，年限也有很大的區(qū)別，按揭的年限**長為20年，而抵押**長為5年，每年還清一次，不需要按月還，如果你不是商人，沒有營業(yè)執(zhí)照，那就只能做按揭貸款了。但現(xiàn)在銀行二手房按揭貸款一般不會放款，審查的比較嚴。

  查看全文↓ 2019-03-23 22:15:25
• 137****7946

  二手房按揭貸款就是用你買的房子的房產(chǎn)證來做為抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-03-23 22:14:55
• 138****1836

  二手房按揭是以你所買的二手房紅本抵押在銀行 銀行貸款給你買房
  現(xiàn)在購買二手房 看你個人的資金問題 如果你可以一次性全款支付給賣家 那當然就不存在二手房抵押的問題了 如果你只能提供** 其他的要通過銀行貸款支付 那么就有抵押 按揭一說，如果你需要從銀行貸款 那么肯定要有對應(yīng)的固定資產(chǎn)作為抵押 購買二手房的話就是以二手房的房產(chǎn)證 做為抵押 給銀行 銀行通過評估 可以按照評估的價格發(fā)放7成的貸款額度給你 幫你支付首期之外的其他金額 此過程也就稱之為按揭

  查看全文↓ 2019-03-23 22:14:36

相關(guān)問題

• 問 二手房子可以貸款嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  完全可以，在太原我剛買了一套二手房，50萬的房子**才花了23萬，而且23萬的房子連過戶費和中介費都包括了，還有擔保公司的錢也有了！我們走的程序就是二手房按揭貸款，我先掏了房價的30%，剩下的由銀行和擔保公司來承擔，過戶當天我把**和其他的雜費都交了 ，剩下的房款3天后就全打到房東的賬上了，特別安全，而且中介公司特別負責(zé)，**主要的還有銀行也參與，所以跟本沒有顧慮！

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• 問 50萬以下的二手房有嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  購買二手房，買方只需要繳納以下稅費，另一部分稅費由賣方支付。按照相關(guān)規(guī)定，買房人應(yīng)繳納稅費：1、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)2、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 3、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）4、 交易費：3元/平方米

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• 問 二手房產(chǎn)證過戶需要幾天？我想知道情況？請指教？
  答

  只要是工作日拿著您上述材料去房地局辦理就可以了！不知道您問的是不是幾天拿到房產(chǎn)證！沒有問清楚啊！朝陽區(qū)第二天拿本。東城區(qū)三個工作日！海淀區(qū)當天。其他區(qū)縣不清楚！但是**慢的也是1周內(nèi)能拿到！

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• 問 房屋抵押貸款在哪辦？我想知道情況？請指教？
  答

  辦理流程：1、向銀行咨詢貸款條件，對照條件和自身情況，選擇**合適的抵押貸款品種；2、申請貸款：準備相關(guān)資料，向銀行遞交申請、填寫相關(guān)申請表3、物業(yè)評估、第三方擔保：尋找銀行指定的評估公司對房產(chǎn)進行價值確認；指定的擔保方式進行擔?；驌９緭?。4、銀行審批：配合銀行對借款人各方面的調(diào)查5、抵押登記：將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行6、銀行放款：銀行收到抵押權(quán)證并完善相關(guān)手續(xù)后發(fā)放貸款。

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• 問 哪里有房產(chǎn)抵押貸款？我想知道情況？請指教？
  答

  銀行房產(chǎn)抵押貸款流程1、申請人準備資料向銀行申請貸款。 　　2、銀行受理。 　　3、評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進行評估。 　　4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。 　　5、銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。 　　6、銀行取得他項權(quán)利證后進行放款。 　　7、銀行貸后管理。

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