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• 142****3749

  繳存了住房公積金后，可以申請公積金貸款，然后可以用公積金賬戶的余額來還貸款，住房公積金利率2015-10月五年以下含五年的為2.75%，五年以上的為3.25%。
  
  住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。
  
  住房公積金借款申請人其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

  查看全文↓ 2019-03-10 10:57:13
• 135****3031

  項目 年利率（%）
  
  一、個人住房公積金存款
  
  當(dāng)年繳存 1.5
  
  上年結(jié)轉(zhuǎn) 1.5
  
  二、個人住房公積金貸款
  
  五年以下（含五年） 2.75
  
  五年以上 3.25

  查看全文↓ 2019-03-10 10:57:08
• 157****9584

  公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五（含）年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。
  住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準(zhǔn)利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

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相關(guān)問題

• 問 ??誰來說下現(xiàn)在的房貸利率是多少?
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 ??知道的來說下現(xiàn)在房屋抵押貸款的利率是多少？
  答

  2017房屋抵押貸款的利率；借款人在申請抵押貸款時，都會選擇貸款利率低的銀行抵押貸款，低利率抵押貸款往往會為借款人省下不少錢據(jù)了解，各個銀行每年對于房屋抵押貸款的利率都會進(jìn)行調(diào)整，有的時候會調(diào)高，有的時候會調(diào)低，這也直接影響著能夠辦理的抵押貸款的額度。目前銀行住房抵押貸款利率是以央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，再根據(jù)貸款人的個人綜合資質(zhì)情況浮動執(zhí)行的，通常會上浮10%到20%左右。一般情況下，貸款人的個人信用、收入、資產(chǎn)等，借款人所提供的房產(chǎn)的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會對銀行的抵押貸款利率有一定的影響。目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。另外需要注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。貸款利率**低0.75%，承諾不收取任何中介費用。同樣的額度、同樣的三步申請，一分鐘就可迅速匹配信貸經(jīng)理。門檻更低、費率更低、品種更豐富。2017汽車貸款利率；汽車抵押貸款屬于個人消費貸款其中的一種，一般而言，個人消費質(zhì)押貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-25%，個人信用消費貸款在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮**高的達(dá)到50%。國務(wù)院批準(zhǔn)和國務(wù)院授權(quán)中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。汽車抵押貸款利率的具體情況，貸款機(jī)構(gòu)會依據(jù)你的車輛年限、外地牌照或本地牌照、車輛行駛公里數(shù)、車輛品牌、車輛型號等綜合評估，并根據(jù)借款人資質(zhì)，來確定汽車抵押貸款利息。由于汽車貶值快，發(fā)生交通事故的幾率較大等因素，汽車抵押貸款一般是短期融資，所以普遍是按月計息，極少數(shù)按年計息。

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• 問 誰來說說現(xiàn)在新房貸利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 ??誰來說下原始的住房公積金密碼是多少??？
  答

  目前我國政府并未對住房公積金初始密碼進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，由各省市自行制定初始密碼。住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工（不含在以下單位工作的外籍員工）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體；外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金。（注：并不是每個社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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• 問 ??誰來說下洋房裝修報價是多少？
  答

  首先要確定家里裝修的檔次，不同的裝修檔次所要花得錢是不一樣的，檔次不同，預(yù)算自然也就不同。檔次的確定要根據(jù)自己家庭的實際情況和經(jīng)濟(jì)水平來衡量，不能跟別人進(jìn)行比較。假如只是進(jìn)行簡單的裝修，那么對裝修所用基礎(chǔ)材料進(jìn)行價格估算，核算出的基本就是總體裝修造價。如果家里資金充裕，要做高檔次的裝修，那么還要留出一定的空間讓設(shè)計師從美學(xué)角度出發(fā)來規(guī)劃和設(shè)計。制作出裝修項目的預(yù)算在裝修前，裝修者要拿到一份新居室的平面圖，把對客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等的居住和使用要求、設(shè)施安排在圖紙上標(biāo)注出來，以便在列項目清單的時候清晰明了，防止在施工后才發(fā)現(xiàn)遺漏之處。之后要到大的建材和裝飾市場做一個摸底，其中包括裝修用的墻面涂料、地板、墻地磚、裝飾板材以及廚具、潔具等。在掌握了各種材料的市場價格后，與家人進(jìn)行商量，盡可能了解所涉及材料的價格、性能、品牌、產(chǎn)地等各方面的情況，便于和裝修公司洽談，以及合理安排裝修項目所需準(zhǔn)備的裝修資金。不可忽略審核預(yù)算審核預(yù)算時首先要審核圖紙是否完整詳細(xì)，準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ);其次，核查要做的項目是否都列在預(yù)算單上了，例如廚房的墻面貼磚和臥室中的踢腳線，這些疏漏的項目在現(xiàn)場是公平的時候肯定是要做的，這就會增加不必要的手續(xù)補(bǔ)辦問題。另外，在定做家具的時候，看廠家是使用“平方米”還是“延米”為單位，假如使用“平方米”，則會按實際平方計價，然而使用“延米”為單位的話，雖然表面看起來簡便又便宜，但是實際付費的時候才會發(fā)現(xiàn)其缺點。在審核預(yù)算的時候，還要注意的一點就是，要檢查是否寫清楚每一種所使用的材料的價格，因為就算是同一品牌的漆，不同的種類也會有不同的價格，仔細(xì)標(biāo)注才能保證裝修工作的順利開展。

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