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• 157****9120

  在澳洲買房子是不可以申請移民的。
  海外人士可以在澳洲購房，但是澳洲買房是不可以移民的。近年來，隨著澳洲房價持續(xù)上漲，澳洲不斷收緊了海外人士投資澳洲房產的政策。不過，出于海外資產配置、子女留學、度假投資房產等的需求，澳洲房產仍然是中國買家的投資首選。
  澳臻移民提醒，澳洲移民方式主要分為技術移民和親屬移民。其中，通過技術移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技術移民又可以細分為：澳洲雇主擔保移民、澳洲獨立技術移民、澳洲州擔保移民和澳洲商業(yè)投資移民。
  對于國內的申請人來說，一般情況下可以選擇澳洲留學移民，先前往澳洲留學一段時間，畢業(yè)后可申請澳洲技術移民189簽證、190簽證或是489簽證，或是澳洲雇主擔保移民457簽證、186簽證或187簽證。當然，如符合要求，也可以在國內直接申請澳洲技術移民，或是澳洲雇主擔保移民。而對于投資者來說，則可以申請澳洲投資移民188簽證或132簽證。

  查看全文↓ 2019-03-08 10:11:48
• 154****3952

  澳洲買房是不能移民的。事實上澳洲近年來甚至不斷出臺新政限制海外人士投資房產。
  澳洲投資移民主要是188類。
  澳洲投資移民188A類簽證基本要求：
  1. 年齡不超過55周歲；
  2. 評分至少達到65分；
  3. 申請簽證前四個財政年中有兩年公司營業(yè)額超過50萬澳元；
  4. 擁有提名主營業(yè)務至少如下股份：
  1) 51%，如果業(yè)務營業(yè)額每年低于40萬澳元；
  2) 30%，如果業(yè)務營業(yè)額每年高于40萬澳元；
  3) 10%，如果為上市公司。
  5. 整體成功的職業(yè)生涯；
  6. 在澳洲經營生意的真實意愿；
  6. 總凈業(yè)務和個人資產不低于80萬澳元。

  查看全文↓ 2019-03-08 10:11:44
• 155****5816

  澳大利亞移民需要哪些條件：
  1、學歷和相關工作經驗，一般來講，申請人從事澳大利亞要求大學畢業(yè)的職業(yè)，其學歷符合澳大利亞的要求，并有一定時間的連續(xù)工作經驗，如漢教等工作經驗。
  2、年齡，較有希望的年齡段為21歲至40歲。
  3、語言能力，澳大利亞政府認可IELTS。

  查看全文↓ 2019-03-08 10:11:40

相關問題

• 問 ??在澳大利亞買房可以移民嗎?購買澳大利亞的房子需要注意什么?
  答

  這是**近很多國內的朋友問我**多的問題，不知道是目前國內有中介機構有類似宣傳，還是類似擦邊球。在這里給大家可定的回復一下：在澳洲買房是不能移民的。目前全球范圍內應該只有很少幾個國家能通過買房實現移民；作為大家移民熱點國家，澳大利亞想通過買房來實現移民是不可能的。想移民澳洲，拿到澳大利亞綠卡有哪些途徑呢？想實現澳洲移民，拿到綠卡，目前主流的幾個方案就是：1、技術移民類；根據專業(yè)不同需要職業(yè)評估打分，根據職業(yè)不同分數的要求也不一樣。

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• 問 ??在澳大利亞買房可以移民嗎?澳洲買房移民需要什么條件?
  答

  這是**近很多國內的朋友問我**多的問題，不知道是目前國內有中介機構有類似宣傳，還是類似擦邊球。在這里給大家可定的回復一下：在澳洲買房是不能移民的。目前全球范圍內應該只有很少幾個國家能通過買房實現移民；作為大家移民熱點國家，澳大利亞想通過買房來實現移民是不可能的。想移民澳洲，拿到澳大利亞綠卡有哪些途徑呢？想實現澳洲移民，拿到綠卡，目前主流的幾個方案就是：1、技術移民類；根據專業(yè)不同需要職業(yè)評估打分，根據職業(yè)不同分數的要求也不一樣。

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• 問 ??澳洲買房好嗎？在澳大利亞買房子真的可以移民嗎？
  答

  在澳洲買房子是不可以申請移民的。海外人士可以在澳洲購房，但是澳洲買房是不可以移民的。近年來，隨著澳洲房價持續(xù)上漲，澳洲不斷收緊了海外人士投資澳洲房產的政策。不過，出于海外資產配置、子女留學、度假投資房產等的需求，澳洲房產仍然是中國買家的投資首選。澳臻移民提醒，澳洲移民方式主要分為技術移民和親屬移民。其中，通過技術移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技術移民又可以細分為：澳洲雇主擔保移民、澳洲獨立技術移民、澳洲州擔保移民和澳洲商業(yè)投資移民。對于國內的申請人來說，一般情況下可以選擇澳洲留學移民，先前往澳洲留學一段時間，畢業(yè)后可申請澳洲技術移民189簽證、190簽證或是489簽證，或是澳洲雇主擔保移民457簽證、186簽證或187簽證。當然，如符合要求，也可以在國內直接申請澳洲技術移民，或是澳洲雇主擔保移民。而對于投資者來說，則可以申請澳洲投資移民188簽證或132簽證。

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• 問 ??在澳大利亞買房可以移民嗎?澳大利亞的房子適合投資嗎?
  答

  關于澳洲買房，很多人都有一個誤區(qū)，認為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點是錯誤的。澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關政策。實際上，在澳洲買房和移民是兩回事，買房移民即便可行，也并不簡單，操作難度大，流程復雜，而且二者之間沒有直接的因果關系，對于普通申請者來說，并不適用。以下是一些澳洲買房和澳洲移民相關的常見問題。1. 中國人可以在澳大利亞買房嗎？必須擁有澳洲永久居留權嗎？是否可以靠買房移民澳洲呢？可以，但需注意買房種類。沒有澳洲居留權的購房者是可以在澳洲投資房產的，但是不可以依靠買房來取得澳洲移民資格。2. 在澳大利亞買房子可以辦投資移民嗎？在澳大利亞買房投資是可以的，而且投資方式很多，但是單買房子是不能辦理移民的。（注：澳洲聯(lián)邦政府對于買房投資者的身份并沒有設置很高的門檻，差別只是在于買房種類和貸款比例上。例如：永久居民和民眾可以買二手房，而海外購房者只可以買新房。這是大家在投資房產前需要注意的。）總之，并不存在澳洲買房可以移民的說法！

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• 問 澳大利亞房貸可以貸嗎？ 在澳洲貸款買房沒問題 不過如何還貸
  答

  還款周期：澳洲房貸一般分三種還款周期，每一周，二周或四周還一次，主要原因是澳洲的工資是按周發(fā)放，所以還款周期相對靈活，由于是按日計息，所以大家不用擔心利息的問題。還款方式：自住：建議本息一起償還。：建議先與貸款經紀人溝通，采取前15年只還息，之后再本息一起償還的方式。如果購買的房產是用于的，可以將收入賬戶與還款賬戶綁定，收入直接用來償還貸款利息，實現以租養(yǎng)貸。此外，在償還貸款過程中，可以使用對沖賬戶來減少還貸壓力。如何用對沖賬戶節(jié)省房貸利息?對沖帳戶與單純的還款帳戶有些相似，它是客戶購買澳洲房產時自動開通的，既是儲蓄帳戶又是還款帳戶。鑒于對沖帳戶的存款利率與房貸利率完全相同，這樣我們要付的房貸利息就相對減少了。對沖賬戶如何運作?以一套價值100萬，可貸款80%的澳洲房產為例：房屋價值100萬，可貸得得款項是80萬，在購房時會自動開通兩個賬戶，一個是貸款賬戶，一個是對沖賬戶。貸款賬戶計算需要償還的房貸產生的利息，也就是80萬產生的利息;對沖賬戶相當于給客戶開通的儲蓄賬戶，客戶可往對沖賬戶里存款，此“存款利息”與貸款利息是相同的，所以存款利息正好可以與貸款利息相抵消，客戶無需再另外償還房貸利息。比如，客戶在對沖賬戶里存入80萬，那么這80萬產生的利息則抵消房貸80萬的利息;如果對沖賬戶里存入40萬，這40萬存款產生的利息則抵消貸款賬戶里40萬的利息，剩余40萬的貸款利息需要客戶另外償還。此外，對沖賬戶里面的錢是客戶可以隨意存取的，沒有時間、金額上的限制，對沖賬戶里面的資金只會影響每個月/周要付的貸款利息。

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