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• 154****3079

  公租房買斷后，取得住房產(chǎn)權(quán)，住房就是個人合法擁有的財產(chǎn)，
  房產(chǎn)證登記人死亡，當(dāng)然這房子可以作為遺產(chǎn)辦理繼承，
  是否子女繼承，需要看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就需要按照遺囑執(zhí)行繼承。
  無遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承。
  

  查看全文↓ 2019-03-06 23:20:28
• 135****3297

  公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。
  購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。
  公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

  查看全文↓ 2019-03-06 23:20:22
• 135****6323

  公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準(zhǔn)，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。
  第一批入住的還不到五年，現(xiàn)在還沒有公布價格。這五年你已經(jīng)享受了公租房的使用權(quán)，當(dāng)然要付出一定的租金。這租金不能抵扣購房款的，購房價格根據(jù)綜合價五年后再定。公租房的購買比較靈活，你可以只購買其中一部分面積，這購買的面積不再收租金，另一部分未購面積繼續(xù)收房租。

  查看全文↓ 2019-03-06 23:20:14
• 154****7131

  公租房房產(chǎn)證：
  1、公租房是由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，而歸政府或其他社會主體所有。
  2、公租房項目也需要辦理公租房房產(chǎn)證。不過這個產(chǎn)權(quán)證不屬于個人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委要求，政府所屬機構(gòu)或指定機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)企業(yè)或投資機構(gòu)等公租房登記申請單位建設(shè)、收購的公租房，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。
  公租房住幾年后可以購買：
  1、公租房租滿5年可以申請購買，政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。
  注意：公租房是國家提供政策支持，為一些低收入的群眾解決了住房問題，但并不是人人都能夠申請公租房，公租房申請的時候得符合有關(guān)的條件。如果申請成功了，公租房**多可以居住五年，五年可根據(jù)各地的規(guī)定不同，有的可以購買。

  查看全文↓ 2019-03-06 23:20:10
• 147****6452

  不可以買斷。
  廉租房顧名思義就是廉價的租房，每月象征性的付幾十塊房租，幾乎可以說是白住的。
  廉租房的申請要求也是非?？量?，必須滿足低保戶+無房戶才有機會申請，一旦住戶將來條件好了就不符合入住標(biāo)準(zhǔn)，政府就會把房子收回去給其他有資格的人入住，如此循環(huán)，根本就不賣的。

  查看全文↓ 2019-03-06 23:20:04

相關(guān)問題

• 問 重慶公租房租住滿五年后可以買斷嗎
  答

  可以買來你住，，但是不能賣給別人%7E?。?！市場價格的80%賣給你， 你如果要賣，只能賣給政府，也是市場估值的80% 原則上不能轉(zhuǎn)賣， 不知道有沒有真的那么嚴(yán)格

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• 問 ??公租房有房產(chǎn)證嗎?公租房住幾年后可以買嗎?
  答

  1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構(gòu)或個人的名字。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

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• 問 ??買公租房有房產(chǎn)證嗎？公租房住幾年后可以買嗎？
  答

  1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構(gòu)或個人的名字。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

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• 問 ??公租房產(chǎn)權(quán)多少年,公租房可以買斷嗎？
  答

  可以，保障性住房分為經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房和限價房。經(jīng)濟適用房和現(xiàn)價房購買五年后才可以買賣，具有產(chǎn)權(quán)，但是需要取得產(chǎn)權(quán)證后5年以后，并且滿5年后由政府優(yōu)先回購，政府不能回購的，需要你把當(dāng)時優(yōu)惠的土地出讓金先交，就可以上市交易了另兩類沒有產(chǎn)權(quán)。

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• 問 廉租房幾年后可以買
  答

  中央沒有認(rèn)同廉租住房出售的做法。但是部分省市因為廉租住房建設(shè)的配套資金不足，以共有產(chǎn)權(quán)的名義進行了廉租住房出售，以回籠建設(shè)資金。但是，出售可以，廉租住房資格戶如果選擇租賃，當(dāng)局不能強迫資格戶購買。

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