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• 146****6171

  可以買來你住，，但是不能賣給別人%7E?。?！市場(chǎng)價(jià)格的80%賣給你， 你如果要賣，只能賣給政府，也是市場(chǎng)估值的80% 原則上不能轉(zhuǎn)賣， 不知道有沒有真的那么嚴(yán)格

  查看全文↓ 2014-04-01 09:16:12
• 144****1806

  依據(jù)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》及《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》： 租賃合同期滿，承租人應(yīng)退出公共租賃住房；
  需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃合同期滿3個(gè)月前提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，并對(duì)原承租住房享有優(yōu)先權(quán)。
  第八章出售管理 第四十條 承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請(qǐng)購買居住的公共租賃住房。 第四十一條 公共租賃住房出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由市物價(jià)部門會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門研究確定，定期向社會(huì)公布。
  第四十二條 購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定交納租金。 第四十三條 購買人與產(chǎn)權(quán)人或受托人書面簽訂銷售合同，明確付款價(jià)格、付款方式、修繕責(zé)任，以及雙方其他的權(quán)利和義務(wù)，付清全款后向房屋和土地權(quán)屬部門辦理登記。
  第四十四條 購買的公共租賃住房不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易，可以繼承、抵押。 第四十五條 公共租賃住房購買后抵押，抵押值不得超過房屋購買原值的70%。 第四十六條 購買人通過購買、獲贈(zèng)、繼承等方式在購買公共租賃住房所在地獲得其他住房的，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時(shí)，由政府回購，回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息。
  希望對(duì)您有幫助！

  查看全文↓ 2014-03-29 17:36:23

相關(guān)問題

• 問 重慶公租房租滿五年之后可以買斷嗎？
  答

  可以向相關(guān)部門申購，但是只能買不能賣，只能賣給國(guó)家。

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• 問 重慶公租房住滿五年后的優(yōu)惠政策？
  答

  依據(jù)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》及《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》： 租賃合同期滿，承租人應(yīng)退出公共租賃住房；需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃合同期滿3個(gè)月前提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，并對(duì)原承租住房享有優(yōu)先權(quán)。 第八章 出售管理 第四十條 承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請(qǐng)購買居住的公共租賃住房。 第四十一條 公共租賃住房出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由市物價(jià)部門會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門研究確定，定期向社會(huì)公布。 第四十二條 購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定交納租金。 第四十三條 購買人與產(chǎn)權(quán)人或受托人書面簽訂銷售合同，明確付款價(jià)格、付款方式、修繕責(zé)任，以及雙方其他的權(quán)利和義務(wù)，付清全款后向房屋和土地權(quán)屬部門辦理登記。 第四十四條 購買的公共租賃住房不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易，可以繼承、抵押。 第四十五條 公共租賃住房購買后抵押，抵押值不得超過房屋購買原值的70%。 第四十六條 購買人通過購買、獲贈(zèng)、繼承等方式在購買公共租賃住房所在地獲得其他住房的，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時(shí)，由政府回購，回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息。 希望對(duì)您有幫助！

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• 問 公租房租五年后怎么辦??？
  答

  公租房是不可以買賣的。本身就是租賃住房，只能獲得住房的使用權(quán)。公租房是保障房，有嚴(yán)格的準(zhǔn)入限制，有家庭住房面積、收入、資產(chǎn)的準(zhǔn)入條件。不符合準(zhǔn)入條件不能入住。入住后也不能轉(zhuǎn)租，更不能買賣。戶籍家庭公租房的準(zhǔn)入條件是:1.家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下。2.3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下；4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

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• 問 公租房住滿五年后是否可以購買？公租房是否算作遺產(chǎn)？
  答

  公租房滿五年在滿足條件下可購買，但由于其產(chǎn)權(quán)特性，不可作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

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• 問 公租房住滿五年后能否購買？公租房是否算遺產(chǎn)？
  答

  聽說公租房住滿五年可以買，但是不是遺產(chǎn)，不太確定呢。

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