這是必須的。聯(lián)網(wǎng)的。
全部5個回答>二手房信息如何查詢到?從哪里可以查到呢?
158****9219 | 2019-03-06 10:31:33
已有3個回答
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152****5936
房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站,提供房源查詢功能,部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。
查看全文↓ 2019-03-06 10:31:55 -
145****7656
專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富,信息量大,可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息,功能強大而實用。
查看全文↓ 2019-03-06 10:31:49 -
144****5800
政府類網(wǎng)站。通過此類網(wǎng)站,市民可以了解房產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。
查看全文↓ 2019-03-06 10:31:44
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可以在透明售房網(wǎng)首頁的“透明搜索”中點擊“二手房”標簽頁,再點擊區(qū)域、戶型、售價、面積縮小搜索范圍,也可直接在關鍵字中直接輸入小區(qū)名進行搜索,再點擊某套房源即可查看到該房源的詳細信息。
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這是中介的營銷手段——先打出低價吸引客戶作為工作的第一步,再以“剛剛賣走”為借口表示遺憾,然后對你洗腦,趁機說明好房源多么緊俏,向你介紹其他房源。沒人去人、去電找它,它就沒有對你洗腦的機會呀!
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網(wǎng)上查詢方式:房產(chǎn)證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢,需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢)。除了在網(wǎng)上查詢以外,我們還可以直接去房管局查詢,這是一種**為簡單也**為直接的方式,并且所得信息更為詳細??梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q、產(chǎn)權證號、登記核準日期、權利來源、等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產(chǎn)證號查詢。房屋產(chǎn)權證號,這個號碼共有9位數(shù),它們分別代表著不同的意思,具體如下:第一位,代表區(qū)域的劃分,如:長安區(qū)代碼為1,橋東區(qū)代碼為2,新華區(qū)代碼為2等等。第二位,代表房產(chǎn)類別,比如:1代表國有,2代表集體房產(chǎn),3代表私產(chǎn)房?!〉谌?,代表房產(chǎn)性質,比如:0代表私產(chǎn)房,1代表房管局直屬房產(chǎn),2代表標準價購房,3代表成本價購房.第四位,代表安居房、經(jīng)濟適用房、解困房等。第五位,代表房改房經(jīng)過一次交易后的私產(chǎn)房。
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1. 房屋所有權人要帶著自己的身份證明到不動產(chǎn)交易中心進行查詢;2. 有電腦存檔的可以直接在電腦上查詢,陳舊老檔案還未電子化的需要查詢紙質文檔;3. 房屋被抵押的需要去不動產(chǎn)交易中心的抵押科進行查詢;4. 購買的商品房尚未辦理不動產(chǎn)證的需要在備案科進行查詢。個人房產(chǎn)買賣出售:5. 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關證件,審查產(chǎn)權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù);6. 交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證;7. 對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然后批準買方的貸款。
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