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• 145****9397

  網(wǎng)上查詢(xún)方式：
  房產(chǎn)證號(hào)查詢(xún)就要點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún))。
  
  除了在網(wǎng)上查詢(xún)以外，我們還可以直接去房管局查詢(xún)，這是一種**為簡(jiǎn)單也**為直接的方式，并且所得信息更為詳細(xì)?？梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、權(quán)利來(lái)源、等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證號(hào)查詢(xún)。
  
  房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，這個(gè)號(hào)碼共有9位數(shù)，它們分別代表著不同的意思，具體如下：
  
  第一位，代表區(qū)域的劃分，如：長(zhǎng)安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為2等等。
  
  第二位，代表房產(chǎn)類(lèi)別，比如：1代表國(guó)有，2代表集體房產(chǎn)，3代表私產(chǎn)房?！?br/>
  第三位，代表房產(chǎn)性質(zhì)，比如：0代表私產(chǎn)房，1代表房管局直屬房產(chǎn)，2代表標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房，3代表成本價(jià)購(gòu)房.
  
  第四位，代表安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房等。
  
  第五位，代表房改房經(jīng)過(guò)一次交易后的私產(chǎn)房。

  查看全文↓ 2019-08-02 04:25:10
• 146****7322

  網(wǎng)上查到的是備案號(hào)，備案號(hào)是唯一的，也是**有保障的，有了備案號(hào)就說(shuō)明的購(gòu)房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進(jìn)行備案。
  沒(méi)有你本人的簽字同意，任何人都無(wú)權(quán)將你的房子出賣(mài)或抵押等與產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜！
  備案后打印出來(lái)的合同是以后辦理房產(chǎn)證的有效憑證！
  注：備案號(hào)一般在合同內(nèi)頁(yè)右上角，每頁(yè)都有，在網(wǎng)上可以用買(mǎi)受人的身份證號(hào)查到

  查看全文↓ 2019-08-02 04:25:05
• 134****3571

  　　房產(chǎn)證是證明購(gòu)房者可以合理合法對(duì)房屋行使使用、占有、收益和處分的重要證件，一旦房產(chǎn)證變成了假的，購(gòu)房者就無(wú)法從真正意義上擁有房產(chǎn)，**后還可能會(huì)陷入錢(qián)房?jī)煽盏木置?，所以學(xué)會(huì)查詢(xún)房產(chǎn)證真?zhèn)问欠浅１匾模?br/>
  房產(chǎn)證
  
  首先，我們先了解一下房產(chǎn)證主要包括哪些內(nèi)容？
  
  　　房產(chǎn)證上記載的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：
  
  1、 房屋所有權(quán)情況
  
  　　具體是指房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑面積、高度、竣工日期等。
  
  2、 土地使用情況
  
  　　具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
  
  3、 權(quán)利人情況
  
  　　具體是指房屋所有權(quán)利人的名稱(chēng)、身份證號(hào)等。
  
  4、 房地產(chǎn)其他權(quán)利情況
  
  　　具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動(dòng)情況，比如房屋是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。
  
  5、房地產(chǎn)平面圖等。
  
  房產(chǎn)證
  
  #房產(chǎn)證的真?zhèn)螒?yīng)如何查詢(xún)#
  
  房產(chǎn)證的查詢(xún)方法通常有兩種，具體如下：
  
  1、 網(wǎng)上查詢(xún)
  　　如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢(xún)即可。如果還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢(xún)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，輸入合同號(hào)及密碼（密碼可咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商），一般來(lái)說(shuō)，這時(shí)你查到的都是合同備案號(hào)，經(jīng)備案后的合同是沒(méi)什么問(wèn)題的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。
  
  2、 房產(chǎn)局查詢(xún)
  　　如果你想要查詢(xún)到準(zhǔn)確的房產(chǎn)證信息，那就需要拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢(xún)。
  
  #購(gòu)房者自己識(shí)別房產(chǎn)證真?zhèn)?
  
  　　購(gòu)房者若想要自己對(duì)房產(chǎn)證的真?zhèn)芜M(jìn)行識(shí)別，其實(shí)也是可以的，以下就是幾個(gè)小技巧：
  
  1、 看封皮
  　　真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，字體顏色鮮艷；假的房產(chǎn)證封面較軟且光滑，字體顏色暗淡。
  
  房產(chǎn)證
  
  2、 看底紋
  　　真的房產(chǎn)證印有“房屋所有權(quán)證”底紋暗印，立體感強(qiáng)，字跡清晰；假的房產(chǎn)證雖也有 “房屋所有權(quán)證”六字底紋，但顏色深淺不一，線(xiàn)條臃腫。
  
  3、看編號(hào)
  　　真房產(chǎn)證的封面三頁(yè)，即“注意事項(xiàng)”頁(yè)的右下角會(huì)有印鈔廠(chǎng)的印刷流水編號(hào)，同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號(hào)碼是連續(xù)的，在首頁(yè)花邊框內(nèi)上端有發(fā)證機(jī)關(guān)編列的權(quán)證號(hào)碼，此號(hào)碼與發(fā)證機(jī)關(guān)的簿冊(cè)、檔案記載相一致；假房產(chǎn)證的編號(hào)多是用手工書(shū)寫(xiě)或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊且不規(guī)范。
  
  4、看建房注冊(cè)號(hào)
  　　真證的封皮反面下方的的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線(xiàn)狀，摸起來(lái)有凹凸感；假證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感。
  
  5、看團(tuán)花
  　　真證的封面里頁(yè)上有紅色和綠色兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案，線(xiàn)條流暢，紋理清晰，且花芯為劈線(xiàn)花芯；假證由于沒(méi)有專(zhuān)業(yè)線(xiàn)紋技術(shù)，這部分也會(huì)模糊不清。
  
  　　不過(guò)，需要注意的是，即使你掌握了上述的識(shí)別技巧，也不代表你一定能識(shí)別出房產(chǎn)證的真假，畢竟現(xiàn)在的造假技術(shù)還是很高超的，所以**好還是去官網(wǎng)或者房管局查詢(xún)一下，以防萬(wàn)一。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-02 04:25:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么查房產(chǎn)證號(hào)碼查詢(xún)？怎樣從網(wǎng)上查到我的房產(chǎn)證號(hào)？
  答

  網(wǎng)上查到的是備案號(hào)，備案號(hào)是唯一的，也是**有保障的，有了備案號(hào)就說(shuō)明的購(gòu)房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進(jìn)行備案。沒(méi)有你本人的簽字同意，任何人都無(wú)權(quán)將你的房子出賣(mài)或抵押等與產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜！備案后打印出來(lái)的合同是以后辦理房產(chǎn)證的有效憑證！注：備案號(hào)一般在合同內(nèi)頁(yè)右上角，每頁(yè)都有，在網(wǎng)上可以用買(mǎi)受人的身份證號(hào)查到

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證登記號(hào)如何查?怎樣從網(wǎng)上查到我的房產(chǎn)證號(hào)？
  答

  網(wǎng)上查詢(xún)方式：房產(chǎn)證號(hào)查詢(xún)就要點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún))。除了在網(wǎng)上查詢(xún)以外，我們還可以直接去房管局查詢(xún)，這是一種**為簡(jiǎn)單也**為直接的方式，并且所得信息更為詳細(xì)?？梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、權(quán)利來(lái)源、等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證號(hào)查詢(xún)。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，這個(gè)號(hào)碼共有9位數(shù)，它們分別代表著不同的意思，具體如下：第一位，代表區(qū)域的劃分，如：長(zhǎng)安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為2等等。第二位，代表房產(chǎn)類(lèi)別，比如：1代表國(guó)有，2代表集體房產(chǎn)，3代表私產(chǎn)房。　第三位，代表房產(chǎn)性質(zhì)，比如：0代表私產(chǎn)房，1代表房管局直屬房產(chǎn)，2代表標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房，3代表成本價(jià)購(gòu)房.第四位，代表安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房等。第五位，代表房改房經(jīng)過(guò)一次交易后的私產(chǎn)房。第六位，代表集資房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢(xún)到房產(chǎn)證信息? 想知道房產(chǎn)證如何查詢(xún)？可以在網(wǎng)上查到房產(chǎn)證信息嗎？
  答

  1.網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún));2.房地產(chǎn)管理局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。那如何查詢(xún)房產(chǎn)證 房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

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• 問(wèn) 怎樣查房產(chǎn)證? 想知道房產(chǎn)證如何查詢(xún)？可以在網(wǎng)上查到房產(chǎn)證信息嗎？
  答

  用房本人身份證可查過(guò)戶(hù)信息嗎

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證號(hào)怎么網(wǎng)上查詢(xún)？能查詢(xún)到什么信息？
  答

  房產(chǎn)證查詢(xún)一般有兩種方法：一、網(wǎng)上查詢(xún)房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)的具體查詢(xún)方法：1.房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)的網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市連接進(jìn)入各地房產(chǎn)處理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)--需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（如今只需有些地區(qū)供給房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)）；2.房產(chǎn)局房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)查詢(xún)：若要查詢(xún)的精確的自個(gè)房產(chǎn)證信息（包含：房產(chǎn)擁有者稱(chēng)號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、注冊(cè)核準(zhǔn)日期、修建面積、房產(chǎn)設(shè)計(jì)用處、權(quán)力來(lái)歷、房產(chǎn)是不是典當(dāng)、是不是被查封等等），則有必要攜帶自個(gè)身份證件及房產(chǎn)證到本地的房管局（房地銷(xiāo)售基地、房產(chǎn)處理局、房管處）檔案館或窗口查詢(xún)。二、房產(chǎn)局查詢(xún)具體方法：1.依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書(shū)）才可以查詢(xún)自己名下的房照，除法律規(guī)定外其他人不得查詢(xún)；2.目前我國(guó)房產(chǎn)登記查詢(xún)是以姓名搜索在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢(xún)； 權(quán)利人可以帶著自己身份證明（受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)房產(chǎn)檔案科查詢(xún)；3.權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū)），到房產(chǎn)部門(mén)房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢(xún)； 公安部門(mén)、法院、檢察院等司法部門(mén)因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢(xún)、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房照。查詢(xún)房產(chǎn)證注意事項(xiàng)：1.觸及國(guó)家安全、軍事等需要保密的房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息，須經(jīng)國(guó)家安全、軍事等機(jī)關(guān)贊同后方可查詢(xún)。法令法規(guī)及有關(guān)規(guī)矩不宜揭露的房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息，其查詢(xún)規(guī)劃和辦法按法令法規(guī)和有關(guān)規(guī)矩處理。2.房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息，單位和自個(gè)能夠自個(gè)查詢(xún)，也能夠托付別人查詢(xún)。3.查詢(xún)房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息，應(yīng)填寫(xiě)《房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息查詢(xún)懇求表》，明晰房產(chǎn)坐落（室號(hào)、部位）或權(quán)屬證書(shū)編號(hào)，以及需要查詢(xún)的事項(xiàng)，并出具查詢(xún)?nèi)说纳矸葑C實(shí)或單位法人資歷證實(shí)。

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