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在一年當中，11月或者是12月是買房比較便宜的時候，有很多人愿意在這個時間去買房，是因為已經(jīng)接近于年底，很多開發(fā)商每年都會在這個時候沖刺全年的任務，一般也會推出很多的促銷降價活動，同等條件之下在這個時候買房能夠享受到的優(yōu)惠條件會更多。有些人買房其實就是剛需用房，比如說結(jié)婚才要買房子，而每年的五一和十一就是結(jié)婚的旺季，為了能夠趕上結(jié)婚的時候住上新房，所以金九銀十就成為了售房部的旺季，其實錯過這個時間段，在其他的時間內(nèi)去購房，能夠享受到的優(yōu)惠政策都比較多，所以不是特別著急的話，可以錯開這個時間再去買房，多挑選幾個樓盤。買房除了要看時間之外，還是要看房屋本身，一些性價比比較高的樓盤，無論在什么時間去購買，價格都是一樣的。
??我想咨詢一下幾月份買房子**便宜呢？
147****2543 | 2019-03-06 09:25:56
已有5個回答
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135****2685
首先一點可以肯定的是，房價在企穩(wěn)。不會很離譜的漲了。
查看全文↓ 2019-03-06 09:26:54
我們再來分析下房子的降價。
1.現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開始變相的拋售。
3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內(nèi)的實體影響不大，主要是金融機構(gòu)。前段時間國家降息，對房地產(chǎn)降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發(fā)商日子更難過.
6.現(xiàn)在市場供應量遠大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力. -
145****1939
1、買房子沒有絕對的幾月**便宜，因為房子的價格因素很多，跟項目之間差異、推出的房源都有關(guān)系，所以不能說絕對那個時間段。
查看全文↓ 2019-03-06 09:26:48
2、即使是年底，為了回籠資金，但可能推出的房源本身是較好的部分，其價格相對于其他樓盤或者本樓盤的其他房源，也有可能差異，而且一年的時間房價本身是有可能自然上調(diào)的，所以這個根本沒法計算。
3、因此要買房子，**好根據(jù)自己需要，如果合適，比較當期周邊同類型項目價格即可。 -
145****0833
查看全文↓ 2019-03-06 09:26:43
有一位創(chuàng)業(yè)者掙了筆錢，**近準備在北京買房，很多人就勸他，現(xiàn)在房價這么高肯定要跌的，你等等再買吧！當然也有說房價不會跌的你放心買吧。那個創(chuàng)業(yè)者就說，我的賬不是這么算的，第一我買房是為了自己住，所以漲跌無所謂。第二生命有限，提前買房，住上好房子改善生活質(zhì)量，這本身就是賺了。。 -
154****3509
一般來說，9、10月左右是房屋**貴的時候，
查看全文↓ 2019-03-06 09:26:37
從1-5月相對來說比較低。
其實并不是什么時候房子便宜，而是有些月份買房子的比較少?？傮w來說，房屋的價格是在上升。
一般就是五一十五等黃金周，商家搞活動的時候會比例便宜，另外一個就是樓盤剛開盤的時候會有一個額外的折扣。 -
142****2959
1、產(chǎn)權(quán)不清晰的房子
查看全文↓ 2019-03-06 09:26:33
其實產(chǎn)權(quán)不明晰的房子有很多，比如說產(chǎn)權(quán)證不齊全的（產(chǎn)權(quán)證包括“房屋所有權(quán)證”和“國土使用權(quán)證”），目前如果是要去不動產(chǎn)登記中心進行過戶轉(zhuǎn)移登記的話，一定要兩證齊全。此外，房屋如果是有抵押、查封現(xiàn)象的話，也是不能夠買的，因為很容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護的。
2、兇宅
如果買了兇宅，夜深人靜的時候有些風吹草動就難以入眠。雖然有的購房者不怕，架不住別人不怕啊。如果別人都害怕所謂兇宅，那么這個房子以后想轉(zhuǎn)賣的時候，怕是無人接手，只能壓價低價出售了。
3、爛尾樓
大家都知道爛尾樓是不能買的。因為爛尾樓是指開發(fā)商還沒有完全把房子建好，這類房屋的各項配套設(shè)施是不完全的，除了這個問題，爛尾的房子還存在很多其它的安全隱患，所以即便是價格便宜，也**好不要購買。
4、質(zhì)量存在問題的房子
房子墻體漏水、滲水，下水不通等房屋質(zhì)量不可解決的問題，導致無法正常入住，這類房子再便宜也不能買。另外質(zhì)量存在問題的房子并不滿足房屋交接的條件，很可能就會導致日后辦理產(chǎn)權(quán)證困難，甚至不能辦理產(chǎn)權(quán)證等一系列問題。試想一下購房者如果花費大半輩子的積蓄買到有問題的房子，誰能受得了？
5、房齡較大的二手房
買二手房時，很多人只注意到戶型、地段等，卻忽視了房齡這個重要因素。其實，如果二手房的房齡太老，會對辦理貸款、房屋保值、土地使用年限等方面都產(chǎn)生影響。房齡越老，貸款的年限就越短，而如果房齡超過30年，那就只有個別銀行能貸款了。
6、限售房屋
對于購房者來說，國家的調(diào)控政策也是需要時時關(guān)注的，很多地區(qū)的房子不僅僅是限購，還有“限售”，買后是不能馬上轉(zhuǎn)手的。因此，有政策限制的房子在買賣時，要看清政策規(guī)定，仔細研究當中的限制規(guī)定是否會影響自己的居住和使用。
7、戶型差的房屋
有的房子之所以便宜，可能存在樓層、戶型、朝向不好，采光不足等。生活中比較常見的就是，有的開發(fā)商還會拿出滯銷房源來做特價房，這種房源的通病是在面積比上不好，如廚房偏小、客廳開間不夠等。
小編是不建議大家購買便宜的房子，不管是新房還是二手房，試想一下誰會做虧本的生意呢？所以價格便宜的房屋一般都會存在一些隱藏的問題，而對于沒有購房經(jīng)驗的朋友來說，發(fā)現(xiàn)這些問題還是很有難度的。
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1、買房子沒有絕對的幾月**便宜,因為房子的價格因素很多,跟項目之間差異、推出的房源都有關(guān)系,所以不能說絕對那個時間段。2、即使是年底,為了回籠資金,但可能推出的房源本身是較好的部分,其價格相對于其他樓盤或者本樓盤的其他房源,也有可能差異,而且一年的時間房價本身是有可能自然上調(diào)的,所以這個根本沒法計算。3、因此要買房子,**好根據(jù)自己需要,如果合適,比較當期周邊同類型項目價格即可。
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一般而言，金九銀十是賣房的旺季，因為這個季節(jié)天氣溫度降下來了，高考也結(jié)束了， 緊張的時候一過，大家就有購物的心情了。除此之外，夏天6、7月份是**熱的時候，人們都躲在空調(diào)房里不愿出門，這時候是賣房者的淡季，當然就是購房的**佳時刻了。
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幾月份買房便宜不好說，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
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11月份經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應量會所有下降，同時在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。12月份房價漲幅**低，這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務，同時12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份。當然，至于上述的數(shù)據(jù)只針對于某個城市，如果你想買房就應該先了解自己所在城市的一些樓市情況，根據(jù)實際情況在做定奪。
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