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• 148****9315

  
  
  1、買房子沒(méi)有絕對(duì)的幾月**便宜,因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格因素很多,跟項(xiàng)目之間差異、推出的房源都有關(guān)系,所以不能說(shuō)絕對(duì)那個(gè)時(shí)間段。2、即使是年底,為了回籠資金,但可能推出的房源本身是較好的部分,其價(jià)格相對(duì)于其他樓盤(pán)或者本樓盤(pán)的其他房源,也有可能差異,而且一年的時(shí)間房?jī)r(jià)本身是有可能自然上調(diào)的,所以這個(gè)根本沒(méi)法計(jì)算。3、因此要買房子,**好根據(jù)自己需要,如果合適,比較當(dāng)期周邊同類型項(xiàng)目?jī)r(jià)格即可。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:23:37
• 131****0174

  幾月買房子比較便宜
  1、上半年2月份房?jī)r(jià)**低
  由于春節(jié)一般在2月，受春節(jié)假期以及低溫天氣影響，2月份樓市無(wú)論是房?jī)r(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。另外，歷年來(lái)看，上半年房貸政策寬松，對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。
  2、十月是下半年購(gòu)房的好時(shí)候
  房地產(chǎn)行業(yè)有金九銀十的說(shuō)法，一來(lái)9月、10月地方都會(huì)舉行房交會(huì)，出臺(tái)相應(yīng)的“買房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)；二來(lái)10月份婚房和學(xué)區(qū)房的需求變少，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商10月也都面臨著回款任務(wù)，因此賣方抬價(jià)行為少，這時(shí)候買房還是比較實(shí)惠的。加之十月前后又有中秋假期和國(guó)慶長(zhǎng)假，平時(shí)忙得要命的上班族們終于有點(diǎn)空閑去看房買房了。
  3、12月也是不錯(cuò)的選擇
  很多人希望買了房子就立刻裝修，抓緊時(shí)間搞定一切，盡快入住，但是冬天不宜裝修動(dòng)工，所以這時(shí)候的買房競(jìng)爭(zhēng)不大，談判價(jià)格時(shí)空間比較大。
  幾月買房子比較便宜？
  哪些房子再便宜也不能買
  1、被查封有抵押的房子
  這種房子無(wú)法進(jìn)行交易，**都有可能打水漂。
  2、產(chǎn)權(quán)不清晰的房子
  產(chǎn)權(quán)不清晰，權(quán)屬有糾紛的房子，交易過(guò)程增加法律風(fēng)險(xiǎn)甚至無(wú)法過(guò)戶。
  3、周邊有信號(hào)塔變電站的房子
  周邊有信號(hào)塔、變電站的房子，輻射、噪音對(duì)身體和生活的影響都會(huì)很大。
  4、發(fā)生過(guò)自殺或他殺的房子
  這樣的房子容易給入住者造成一定的心理陰影，長(zhǎng)期下去，會(huì)對(duì)人的精神造成影響。
  5、房屋質(zhì)量問(wèn)題不可解決
  房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，比如墻體滲水、下水不通等問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法順利入住。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:23:30
• 135****3875

  對(duì)于買房人特別是普通老百姓來(lái)說(shuō)，買房是一件大事，畢竟老百姓賺錢不容易，辛辛苦苦積攢一輩子的收入還不夠一套房的錢，自然是慎之又慎，為了能夠**大限度的節(jié)省開(kāi)支，這時(shí)不僅就會(huì)有人提出，買房在什么季節(jié)比較便宜呢？接下來(lái)小編給大家科普一下。
  
  每年開(kāi)頭的一月份是樓盤(pán)比較少的時(shí)候，因?yàn)樵谀甑资路莸臅r(shí)候，開(kāi)發(fā)商為了年底沖量和回籠資金會(huì)做出促銷，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)也正是大部分的老百姓年底做出大額買賣的時(shí)候，所以在年底有購(gòu)房需求的大部分人都買房了，這時(shí)想要去買房可能比較貴。
  
  而在每年的三月份也就是剛過(guò)完年的時(shí)候，這時(shí)可能會(huì)有大量的新建樓盤(pán)開(kāi)始銷售，通常新樓盤(pán)為了吸引消費(fèi)者，都會(huì)搞一些促銷或者買房送停車位等情況，這時(shí)的房?jī)r(jià)幾乎是位于一年當(dāng)中**低的時(shí)候，每年的房?jī)r(jià)幾乎都是在這一月份開(kāi)始上漲。而到九至十月份這段時(shí)間樓盤(pán)會(huì)進(jìn)入旺季銷售，那么一直觀望的老百姓可能蠢蠢欲動(dòng)。為了吸引更多的消費(fèi)者，有時(shí)會(huì)舉辦房交會(huì)，銷量會(huì)明顯上漲，同時(shí)房?jī)r(jià)也會(huì)大幅度上漲。
  
  而到了年底十二月份，這時(shí)大多數(shù)的開(kāi)發(fā)商都想把剩余的房子處理完，便給售樓處規(guī)定任務(wù)。這時(shí)為了完成任務(wù)，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)進(jìn)行多次銷售來(lái)吸引消費(fèi)者，那么一直觀望的人們絕對(duì)會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)候下手，這時(shí)的房?jī)r(jià)也不會(huì)一下就降到**低。
  
  當(dāng)然對(duì)于買房來(lái)說(shuō)，除了房?jī)r(jià)之外也要選擇自己喜歡的戶型以及交通是否便利，在房?jī)r(jià)一直上升的情形下，還是早買房比較合適，每年的房子都在漲價(jià)，晚點(diǎn)買的話以后買房需要的錢會(huì)越來(lái)越多。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:23:10
• 152****3697

  房子什么時(shí)候買**便宜？
  看清樓市的短期走勢(shì)，可以通過(guò)多看房來(lái)積累經(jīng)驗(yàn)，小編通過(guò)觀察發(fā)現(xiàn)，如果有大量新盤(pán)上市，低價(jià)促銷，把價(jià)格拉得老高的老樓盤(pán)門口人煙稀少，那房?jī)r(jià)多半會(huì)頂不住了。相反，如果大量樓盤(pán)都沒(méi)有什么房子賣了，把價(jià)格拉得老高，只是偶爾有一兩個(gè)新盤(pán)有些低價(jià)促銷，然后很快就拉高了，那這個(gè)市場(chǎng)很難再降下去了。如果你認(rèn)為要降，那你的**佳選擇就是持幣待降。如果認(rèn)為降不了，那就得找個(gè)好時(shí)機(jī)把房買了。
  房子什么時(shí)候買**便宜？怎么買房子會(huì)便宜？
  怎么買房子會(huì)便宜？
  1、勤快多看房
  成天處于幻想中，幻想一定要買**便宜的房子，而有沒(méi)有實(shí)地去看房，就算有適合的房子，也會(huì)錯(cuò)過(guò)的。很多人一看房?jī)r(jià)都漲上去了，就不看房了。結(jié)果，當(dāng)有些樓盤(pán)以合理價(jià)促銷時(shí)，你不知道，因此而痛失購(gòu)房良機(jī)。
  2、考慮有潛力的新盤(pán)
  很多樓盤(pán)都是“黑馬”，從營(yíng)銷操盤(pán)策略來(lái)看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：
  ①價(jià)格低開(kāi)階段。這時(shí)候，樓盤(pán)才剛開(kāi)始銷售，在巨大資金需求下，導(dǎo)致定價(jià)采取的是非常謹(jǐn)慎的策略，先低開(kāi)賣點(diǎn)墊底，確保資金鏈安全再說(shuō)。
  ②價(jià)格謹(jǐn)慎拉高階段。低開(kāi)銷售墊底，開(kāi)始考慮拉高價(jià)格兼顧利潤(rùn)。
  ③惜售階段。這時(shí)候往往會(huì)把價(jià)格拉得很高，因?yàn)榉慨a(chǎn)商今年賣夠了，不想賣了，所以拉高價(jià)格要么是捂盤(pán)悟售，要么是沒(méi)有多少房子賣了。
  3、在樓市漲聲一片中，用較低價(jià)格促銷的樓盤(pán)，基本都是新樓盤(pán)，而且對(duì)于尚未開(kāi)始銷售的他們，在房地產(chǎn)形式的不確定性，確實(shí)需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤(pán)價(jià)格高高在上，但他們也知道，這些高價(jià)樓盤(pán)成交非常慘淡。所以，他們開(kāi)盤(pán)往往會(huì)以較低的價(jià)格促銷，先賣一部分墊底，賣夠了之后，再把房?jī)r(jià)拉上去

  查看全文↓ 2019-03-20 14:23:03
• 155****8219

  幾月份買房**合適?
  1、下半年買房較好在11月以后 主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過(guò)后，就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了。開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。
  2、上半年買房和下半年買房 上半年買比下半年買，相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”，兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策，市場(chǎng)觀望氣氛濃，房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn)，這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢啊。
  3、年底年初買房都不錯(cuò) 春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。
  4、新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房 新政出臺(tái)后，二手房市場(chǎng)會(huì)較先出現(xiàn)反應(yīng)，瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開(kāi)始等待觀望，上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為， 政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火，**終目的并非“打壓樓市”，房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出臺(tái)調(diào)控政策，房?jī)r(jià)也難大跌。
  幾月份買房**合適？買房時(shí)機(jī)怎么選？
  買房時(shí)機(jī)怎么選?
  1、通過(guò)一段時(shí)間該地區(qū)的房屋均價(jià)來(lái)判斷該地區(qū)房子價(jià)格的漲跌勢(shì)，如果處于漲勢(shì)不要急著買，如果處于跌勢(shì)，如果房?jī)r(jià)跌到一定時(shí)候基本持平，那么就可以考慮買房了。
  2、每個(gè)人的情況不一樣，比較一下購(gòu)房成本與個(gè)人年收入，如果個(gè)人年收入占購(gòu)房成本的1/10還多，而且房?jī)r(jià)沒(méi)有出現(xiàn)漲跌之勢(shì)，目前又缺少房住，可以考慮買房。如果個(gè)人年收入不夠買房成本的1/10，那么除開(kāi)日常生活開(kāi)銷，還房貸壓力就有些大了。
  3、從推銷房子的多不多看買房時(shí)機(jī)：如果推銷房子的不多，說(shuō)明房子處于熱賣期限。如果推銷房子的很多，包括我們不斷接到推銷房子的電話，或者收到類似的廣告，說(shuō)明房子不好賣，這個(gè)時(shí)候買房比較好。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:22:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子幾月份最便宜
  答

  在一年當(dāng)中，11月或者是12月是買房比較便宜的時(shí)候，有很多人愿意在這個(gè)時(shí)間去買房，是因?yàn)橐呀?jīng)接近于年底，很多開(kāi)發(fā)商每年都會(huì)在這個(gè)時(shí)候沖刺全年的任務(wù)，一般也會(huì)推出很多的促銷降價(jià)活動(dòng)，同等條件之下在這個(gè)時(shí)候買房能夠享受到的優(yōu)惠條件會(huì)更多。有些人買房其實(shí)就是剛需用房，比如說(shuō)結(jié)婚才要買房子，而每年的五一和十一就是結(jié)婚的旺季，為了能夠趕上結(jié)婚的時(shí)候住上新房，所以金九銀十就成為了售房部的旺季，其實(shí)錯(cuò)過(guò)這個(gè)時(shí)間段，在其他的時(shí)間內(nèi)去購(gòu)房，能夠享受到的優(yōu)惠政策都比較多，所以不是特別著急的話，可以錯(cuò)開(kāi)這個(gè)時(shí)間再去買房，多挑選幾個(gè)樓盤(pán)。買房除了要看時(shí)間之外，還是要看房屋本身，一些性價(jià)比比較高的樓盤(pán)，無(wú)論在什么時(shí)間去購(gòu)買，價(jià)格都是一樣的。

• 問(wèn) 幾月份買房**便宜？請(qǐng)大家?guī)兔獯鹣拢?/a>
  答

  11月份經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會(huì)所有下降，同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會(huì)明顯降低，房?jī)r(jià)漲幅或縮小，或者小幅下跌。12月份房?jī)r(jià)漲幅**低，這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商特別是大的開(kāi)發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時(shí)12月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷****多的月份。當(dāng)然，至于上述的數(shù)據(jù)只針對(duì)于某個(gè)城市，如果你想買房就應(yīng)該先了解自己所在城市的一些樓市情況，根據(jù)實(shí)際情況在做定奪。

  幾月份買房**劃算

  答

  相對(duì)來(lái)講9月，10月是房地產(chǎn)促銷的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候買房享受的優(yōu)惠是比較多的，等過(guò)了這兩個(gè)月，到了寒冬臘月正值年末過(guò)春節(jié)，而這段時(shí)間往往會(huì)是一年中成交量**低的時(shí)期。因?yàn)榇蠹叶济χ^(guò)節(jié)，不但是淡季且購(gòu)房者也少，這樣一來(lái)，庫(kù)存量足、議價(jià)空間大，且貸款審批也容易，辦理手續(xù)相對(duì)較快。其實(shí)房?jī)r(jià)和月份沒(méi)有絕對(duì)的關(guān)系，而且每年甚至是每一天的房?jī)r(jià)都是不一樣的，想要買到低價(jià)好房，就必須學(xué)會(huì)趁火打擊，當(dāng)媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報(bào)道，說(shuō)明這個(gè)樓盤(pán)存在資金問(wèn)題，樓盤(pán)可能賤價(jià)出售了。在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。不一樣要等到合適的月份再購(gòu)買。

• 問(wèn) 幾月份買房**好
  答

  開(kāi)年以后，三月份左右。那個(gè)時(shí)候基本上就很少人買房了，因?yàn)榇蠹疫^(guò)年了基本上花費(fèi)了很多的錢，已經(jīng)沒(méi)有多余的錢去購(gòu)房，但是這個(gè)時(shí)候確是開(kāi)發(fā)商**頭疼的時(shí)候，因?yàn)榈搅艘荒曛?*難賣房的時(shí)候，每天售樓部寥寥無(wú)幾，所以開(kāi)發(fā)商就想各種辦法去提高每個(gè)月的銷量，就不得不降價(jià)了，這個(gè)時(shí)候就是**佳的購(gòu)房時(shí)期！也是**劃算的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)能來(lái)告訴我?guī)自路葙I房子**便宜呢？
  答

  一般而言，金九銀十是賣房的旺季，因?yàn)檫@個(gè)季節(jié)天氣溫度降下來(lái)了，高考也結(jié)束了， 緊張的時(shí)候一過(guò)，大家就有購(gòu)物的心情了。除此之外，夏天6、7月份是**熱的時(shí)候，人們都躲在空調(diào)房里不愿出門，這時(shí)候是賣房者的淡季，當(dāng)然就是購(gòu)房的**佳時(shí)刻了。

  全部5個(gè)回答>