已有3個(gè)回答

• 154****6387

  這個(gè)問題比較大，復(fù)制東西解答沒啥意思，我用我的理解來回答吧。
  中國(guó)樓市崩盤的表現(xiàn)：
  1、房?jī)r(jià)暴跌
  2、開放商倒閉
  3、銀行大量壞賬
  4、經(jīng)濟(jì)面臨嚴(yán)重問題
  總體來說，樓市崩盤就是由于炒房者投機(jī)炒作，將房?jī)r(jià)捧虛高，導(dǎo)致有正常購(gòu)房需求的人無力購(gòu)買而導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。如果中國(guó)樓市崩盤，那么經(jīng)濟(jì)將面臨嚴(yán)重問題。

  查看全文↓ 2019-03-06 00:51:35
• 154****0648

  我給你舉個(gè)例子吧 沒有房地產(chǎn)之前 中國(guó)的物價(jià)水平基本持平 米皮就是一塊五一碗 大米1塊一斤 中國(guó)人民銀行造的錢基本等于中國(guó)的商品價(jià)格
  后來有人發(fā)現(xiàn)蓋房子可以掙錢 可是地皮錢 建造錢需要好多 從哪來 就從銀行貸款吧 本來流通的貨幣量正好等于商品價(jià)格 這樣的話 就迫使銀行不得不多印一部分錢來滿足開放商貸款 這樣的話 多印刷的錢就等于中國(guó)樓市價(jià)格
  崩盤的前提是有泡沫 所謂的泡沫是 中國(guó)樓市的價(jià)格不斷的上漲 比如原來這套房子只值100W 但是有了房?jī)r(jià)泡沫 這套房子就漲到了150W 多出來的50W就是泡沫 后來參與的開放商本來造一模一樣的房子只需要100W 可是漲價(jià)后 就不得不像銀行貸款到150W 這樣銀行就要多印刷50W的紙幣 這就是崩盤前夕 紙幣的購(gòu)買力嚴(yán)重小于商品的通脹力 國(guó)家不得不通過多印制紙幣來縫補(bǔ)窟窿 這是個(gè)惡性循環(huán)
  崩盤后 我這套150W的房子降價(jià)到50W了 我賠本賣出去 還欠銀行100W呢 那這個(gè)銀行的壞賬就轉(zhuǎn)嫁到了老百姓身上 在崩盤前150W等于這套房子錢 但是房子降到50W了 就說明原來150W的紙幣一下貶值到50W了 你想想這多么恐怖 多出來的那么多錢 就會(huì)形成一個(gè)很龐大的銀行呆壞賬 多出來的錢就會(huì)導(dǎo)致空前的通貨膨脹 這是崩盤**怕人的地方
  至于崩盤是怎么產(chǎn)生的 這個(gè)也好理解 中國(guó)老百姓都有買房安置的傾向 房?jī)r(jià)太高 就會(huì)抑制消費(fèi) 消費(fèi) 貿(mào)易和投資是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三大馬車 老百姓為了買房攢錢（因?yàn)樗驽X?。?就抑制了國(guó)內(nèi)消費(fèi) 國(guó)內(nèi)消費(fèi)低迷 就會(huì)導(dǎo)致很多工廠關(guān)門 工人失業(yè) 繼而使得老百姓的收入普遍降低 這時(shí)候房子就不得不降價(jià)了
  房子降價(jià)后 開放商即便賣出去了也是割肉 這時(shí)候就會(huì)形成銀行呆壞賬 銀行為了補(bǔ)窟窿 就要將呆壞賬轉(zhuǎn)嫁出去 比如這次經(jīng)濟(jì)危機(jī)中的次貸危機(jī) 就是銀行將呆壞賬變成了債券 賣給了其他投行。

  查看全文↓ 2019-03-06 00:51:30
• 142****0944

  房地產(chǎn)崩盤的話 會(huì)營(yíng)銷的整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì) 舉個(gè)例子 老百姓買房子的錢 大多數(shù)是從銀行貸款的 開發(fā)商蓋房子的錢 好多也是從銀行借的 如果房地產(chǎn)崩盤 銀行的錢就收不回來 整個(gè)社會(huì)的資金流動(dòng)就會(huì)受到阻礙 到時(shí)候國(guó)家為了讓資金流通 就會(huì)發(fā)行更多的人民幣 人民幣多了 就貶值了 然后物價(jià)就飛漲 同時(shí)房地產(chǎn)作為現(xiàn)在主要的行業(yè) 如果崩盤了 會(huì)造成大規(guī)模的失業(yè) 不只是從事房地產(chǎn)的人 整個(gè)行業(yè)鏈的人都會(huì) 比如說民工 沒有工程了 他們干什么 做水泥的 做鋼筋的 等等 好多人都會(huì)失業(yè) 這也是**近國(guó)家的幾中全會(huì)來著 一直說的 要讓房?jī)r(jià)軟著陸 避免對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)造成影響的原因。

  查看全文↓ 2019-03-06 00:51:22

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  全部2個(gè)回答>