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• 138****8090

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來(lái)進(jìn)行選擇。
  租房的好處：
  房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無(wú)需購(gòu)買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  買房的好處：
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來(lái)有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問(wèn)題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來(lái)孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問(wèn)題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來(lái)說(shuō)，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來(lái)會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問(wèn)題。
  適合買房的人群：
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  查看全文↓ 2019-03-05 18:31:48
• 137****4904

  1、從購(gòu)房需求來(lái)看，年后需求大，購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)大
  
  從大多數(shù)人的心理上來(lái)看，大家都關(guān)注年后會(huì)不會(huì)出什么新政策，會(huì)不會(huì)降房?jī)r(jià)之類，**終會(huì)導(dǎo)致年后大量購(gòu)房者的聚集，反而讓年前的售樓現(xiàn)場(chǎng)變得異常冷清。殊不知，在需求量大量增長(zhǎng)的情況下，只會(huì)助長(zhǎng)房?jī)r(jià)的繼續(xù)上升，而且購(gòu)房對(duì)象增多，無(wú)形中也給自己購(gòu)房造成了競(jìng)爭(zhēng)壓力，可選擇的合適房源也會(huì)越來(lái)越少。所以年前才是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。
  
  
  
  2、從銷售角度來(lái)看，年前沖刺業(yè)績(jī)，房?jī)r(jià)平穩(wěn)，年后漲幅更大
  
  一般而言，每年開發(fā)商都要完成一定的銷售目標(biāo)，年前作為**后的沖刺關(guān)頭，為了完成業(yè)績(jī)，吸引客戶成交，一般會(huì)推出更多的優(yōu)惠政策或者是變相降房?jī)r(jià)的方法吸引客戶，所以，此時(shí)購(gòu)房是一年中**實(shí)惠的時(shí)候。
  
  年后就不一樣了，一年伊始，大家都鼓著勁往前沖，未來(lái)拿到業(yè)績(jī)的時(shí)間還很長(zhǎng)，不急于這一時(shí)，而且通過(guò)年前的優(yōu)惠，年后開發(fā)商必定會(huì)將年前的損失給補(bǔ)回來(lái)，所以年后漲價(jià)的可能也很大。
  
  3、從二手房市場(chǎng)來(lái)看，年前好議價(jià)
  
  年前的房?jī)r(jià)基本處于平穩(wěn)期，此時(shí)如果有二手房東要出售房屋的話，一般會(huì)希望在過(guò)年前盡快完成成交，拿到現(xiàn)金。此時(shí)購(gòu)房，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，議價(jià)相比其他時(shí)候也會(huì)變得更加容易。如果年前不買，二手房在年后出售的話，隨著購(gòu)房者的增多，出售對(duì)象也增多，大幅度的議價(jià)幾乎是不可能的事。
  
  4、從學(xué)區(qū)房角度來(lái)看，年后購(gòu)房需求大
  
  在眾多的購(gòu)房者中間還有一批專門購(gòu)買學(xué)區(qū)房的人群，如果看中了同一個(gè)片區(qū)，同一個(gè)**，你在年后開始著手看房購(gòu)房事宜，在購(gòu)買需求大，競(jìng)爭(zhēng)多的情況下，很難保障你可以順利購(gòu)得該學(xué)區(qū)房。
  
  每年5月是入學(xué)登記的時(shí)間，如果子女已經(jīng)到了適齡入學(xué)時(shí)間，一旦買不到房，對(duì)自己造成的損失將是巨大的。相反，年前購(gòu)房就會(huì)從容許多，一旦有意外，還有彌補(bǔ)的機(jī)會(huì)。
  
  5、從土地供應(yīng)角度來(lái)看，年后新的土地供應(yīng)計(jì)劃放出，開發(fā)商瘋狂拿地，推動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲

  查看全文↓ 2019-03-05 18:31:37
• 154****7799

  投資房產(chǎn)不一定是富人的專屬，隨著國(guó)民收入的提高，購(gòu)房者可以用公積金貸款或者是按揭貸款的方式買房，現(xiàn)在投資房產(chǎn)也還是有好處的，不信請(qǐng)看小編給你整理的這些投資房產(chǎn)的理由。
  
  1、較低的存款利率，會(huì)導(dǎo)致貨幣縮水
  
  由于長(zhǎng)期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)等固定資產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)保值、增值。且居住支出會(huì)隨著國(guó)民收入的提高呈幾何數(shù)增長(zhǎng)(通常大家會(huì)隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重)，為實(shí)現(xiàn)保值、增值提供了保證。
  
  2、購(gòu)買房產(chǎn)遠(yuǎn)比黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢(shì)
  
  與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)房都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購(gòu)買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心；二則房產(chǎn)作為大眾消費(fèi)品，有廣泛的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅**，而且還可自住或租賃經(jīng)營(yíng)，黃金只是一種奢侈的消費(fèi)品。尤其在通脹壓力下，購(gòu)房是唯一可保值**的穩(wěn)妥方式。此外，如果手里有兩套房子，僅出租房屋所得即相當(dāng)于家中又多了兩個(gè)人的工資。
  
  3、股票市場(chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力
  
  投資房產(chǎn)可坐享其資產(chǎn)**帶來(lái)的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌，既勞神又費(fèi)力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其去年底以來(lái)，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市，轉(zhuǎn)而購(gòu)買房產(chǎn)。起碼房子都能看得見摸得著，是實(shí)實(shí)在在的東西，何況房產(chǎn)還在不斷地大幅**。

  查看全文↓ 2019-03-05 18:31:31
• 148****1445

  1、**比較低
  新房的**比較低是相對(duì)于二手房而言的，二手房由于房齡比較大的原因，在辦理貸款的時(shí)候也會(huì)跟新房有所區(qū)別，二手房的**比例通常都高于新房，就拿商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)吧，銀行貸多少都要看評(píng)估值，受建筑年限等因素影響，**比例往往會(huì)超過(guò)30%，明顯高于新房**比例。
  2、稅費(fèi)少
  購(gòu)買新房的稅費(fèi)總額少、種類少、計(jì)算簡(jiǎn)單。新房首套房只需要交納契稅、房屋維修基金、印花稅;而二手房則需要繳納契稅、個(gè)稅、稅、土地稅等。房屋的稅費(fèi)與房屋年限有很大關(guān)系。
  3、新房產(chǎn)權(quán)明確
  新房都是從開發(fā)商處直接銷售的房屋，買新房根本不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)狀況，購(gòu)房者是首任房主，產(chǎn)權(quán)證也不必牽扯多方，直接由建委辦理即可。而二手房產(chǎn)權(quán)則較為負(fù)責(zé)，不少房源存在多位產(chǎn)權(quán)人，買房時(shí)如果有一位產(chǎn)權(quán)人不認(rèn)可買賣，合同就有可能被宣告無(wú)效。對(duì)于這種風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者不得不防。
  4、省時(shí)省力
  在開發(fā)商處購(gòu)買房屋很多手續(xù)都是有售樓處的工作人員協(xié)助處理的，買新房的流程簡(jiǎn)單，你所需要做的就是選房子、交**、和開發(fā)商簽購(gòu)房合同。貸款也方便，售樓處就有銀行工作人員，直接一條龍服務(wù)。至于去地稅和建委部門辦手續(xù)，基本上都是由開發(fā)商代理了。
  5、新房的選擇范圍比較大
  新修建的樓盤房屋數(shù)量比較多，可以選擇的范圍也比較廣，在同一區(qū)域內(nèi)，新房集中銷售數(shù)百套，從戶型、樓層和朝向等方面來(lái)綜合考慮更容易選擇滿意的房源。二手房則不是，在地段比較好的區(qū)域，二手房通常比較搶手，甚至戶型很差的房源都能賣出高價(jià)。
  6、產(chǎn)權(quán)年限比較長(zhǎng)
  新房的產(chǎn)權(quán)年限相對(duì)于二手房肯定要長(zhǎng)一些的，雖然因?yàn)殚_發(fā)商周期原因損失兩三年左右，這個(gè)對(duì)于普通居住來(lái)說(shuō)可能沒(méi)多大，可是一旦需要用到抵押貸款的時(shí)候，新房由于產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)等，能貸到更多資金，貸款周期也更長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2019-03-05 18:31:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我們?yōu)槭裁匆I房 買房有哪些好處
  答

  近日，央視財(cái)經(jīng)頻道發(fā)布一組現(xiàn)場(chǎng)***數(shù)據(jù)稱，我國(guó)在過(guò)去15年里，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了300倍。結(jié)論一出，立即引發(fā)各方熱議，有人指出，300倍這個(gè)數(shù)字有些言過(guò)其實(shí)，也有人***示，盡管300倍可能不符合現(xiàn)實(shí)，但確實(shí)***達(dá)出了不少人對(duì)當(dāng)下高房?jī)r(jià)的吐槽之心。 的確，在過(guò)去的15年中，我國(guó)房?jī)r(jià)漲勢(shì)迅猛。2000年前后，全國(guó)平均房?jī)r(jià)維持在2000元/平方米左右，從2004年開始，房?jī)r(jià)如脫韁的野馬一般，一路從3000元、4000元到5000元、6000元，再到突破萬(wàn)元大關(guān)，直到2014年才稍微放緩。如今，在北京、上海、深圳等熱門城市，單價(jià)3萬(wàn)以上的房子已經(jīng)很常見了。 在高房?jī)r(jià)的壓力之下，不少人開始選擇租房，甚至有人打算租一輩子。這些人算了一筆賬，以上海為例，以3萬(wàn)元/平方米為標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，購(gòu)買一套100平方米的房子，需要支付300萬(wàn)元，加上貸款利息、房產(chǎn)稅等，總花費(fèi)可能高達(dá)400萬(wàn)元。如果租房子，按照每月2000元來(lái)計(jì)算，租70年只需要支付168萬(wàn)元的房租費(fèi)用，足足省了232萬(wàn)元。 乍看起來(lái)，這筆賬似乎并沒(méi)有什么不妥，但仔細(xì)想想就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這其實(shí)是一筆極不劃算的糊涂賬。 買房具有保值**功能 房屋屬于固定資產(chǎn)，雖然***面上看起來(lái)你支付了一大筆**，每月還要支付并不輕松的房貸，但這些都是投資啊！按照租房族的觀點(diǎn)，你花了168萬(wàn)租房，這168萬(wàn)是真真切切花出去了，沒(méi)有任何聲響的，房子還是別人的。但是，你花了400萬(wàn)買房，這400萬(wàn)還是你的，只不過(guò)從人民幣變成了固定資產(chǎn)。另外，這筆資產(chǎn)還具有保值增值的空間，等你需要用錢的時(shí)候，將房子出售、變現(xiàn)，或許會(huì)得到500萬(wàn)、600萬(wàn)，甚至更多。與其把每個(gè)月的錢用來(lái)交房租，不如用來(lái)還月供。 買房可以帶來(lái)歸屬感 租房具有不穩(wěn)定性。相信很多人都經(jīng)歷過(guò)臨時(shí)被房東通知盡快搬離的窘境，年輕的時(shí)候不覺得什么，可一旦結(jié)了婚、有了孩子，事情就會(huì)變得麻煩起來(lái)，因?yàn)槟銓?duì)戶型和學(xué)區(qū)等有了更多的需求。因此，房子應(yīng)該買，而且越早買越好。比如說(shuō)你在25歲的時(shí)候擁有了自己的第一套房子，50平，單價(jià)2萬(wàn)，總計(jì)100萬(wàn)。30歲，你結(jié)婚了，你可以把這套房子賣掉，不僅省了期間5年的房租，還因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，而小賺一筆。與此同時(shí)，你的生活也因?yàn)橛辛朔孔佣兊酶臃€(wěn)定，你的家人也會(huì)對(duì)這個(gè)城市更有歸屬感。 買房更順應(yīng)漲價(jià)潮流 房?jī)r(jià)漲租金也會(huì)漲。2012年的時(shí)候，在上海租一間30平的一室戶只要2000塊，但2015年已經(jīng)漲到3000塊了，租房的人永遠(yuǎn)***下一年的房租會(huì)漲到多少。而且，房?jī)r(jià)漲了，買房的人開心，但租房的人就不會(huì)開心，因?yàn)?，這漲的錢都是房東的。 買房有利于提升生活品質(zhì) 一些人認(rèn)為，買房要支付一大筆**，每個(gè)月還要省吃儉用來(lái)還貸，生活品質(zhì)肯定會(huì)受到影響。但租房者就不同了，他們不用湊齊動(dòng)輒幾十萬(wàn)的**，也不需要背負(fù)每個(gè)月的房貸，日子過(guò)得輕松而自在。不過(guò)，這樣的局面僅限于五年之內(nèi)。買房者隨著工資的增長(zhǎng)、優(yōu)惠政策的發(fā)布、以及貨幣價(jià)值的改變，房貸會(huì)變得輕松，家庭資產(chǎn)會(huì)有所增加，生活品質(zhì)也會(huì)有所提升。而租房者的生活品質(zhì)在五年之間可能并沒(méi)有太大的改變，資產(chǎn)也沒(méi)有太大的增長(zhǎng)。從心里角度來(lái)說(shuō)，買房的人內(nèi)心滿足感會(huì)越來(lái)越強(qiáng)，但租房者則會(huì)對(duì)未來(lái)的不確定性感到恐慌?？偟脕?lái)說(shuō)，買房者可能短期內(nèi)會(huì)有壓力，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，生活品質(zhì)能得到巨大的提升。

• 問(wèn) 為什么我們要買房 買房有什么好處
  答

  上一期的樓市江湖，購(gòu)房君賣身賣藝湊**，不僅傾盡多年積蓄，還欠下巨額外債。我們的很多網(wǎng)友***示不理解，租房不是很好嗎？這不是活該找罪受嗎？為什么一定要買房呢？這或許也是每一個(gè)購(gòu)房者曾經(jīng)內(nèi)心的聲音。 那一年，我們二十二三歲，大學(xué)畢業(yè)，走出象牙塔，懷揣夢(mèng)想直奔一線城市。 走出校門，擁有人生第一份工作，開心興奮之余，看到鋪天蓋地的租房廣告，才知道手里的工資多么單薄。 為了省錢，剛畢業(yè)的我們，要么住在市區(qū)的地下室，或者和N個(gè)人拼隔斷房，每天早晨為上廁所摩拳擦掌。 住在遠(yuǎn)郊區(qū)縣的我們還要練就一套擠地鐵的日常功夫。 剛畢業(yè)的租房族，還太天真，人生遇到的第一個(gè)騙子大概就是黑心中介。他們嘴里的房子和實(shí)際上你看到的房子，就是淘寶模特圖和買家秀之間的差距。但更有喪心病狂的黑中介，會(huì)昧著良心騙走你的血汗錢。 運(yùn)氣不好的租房客還會(huì)遇到一個(gè)挑剔的房東，她嫌棄你不講衛(wèi)生，嫌棄你說(shuō)話聲音太大，甚至嫌棄你個(gè)子太高浪費(fèi)洗澡水。 合租，是剛畢業(yè)的大學(xué)生們絕壁要考慮的，但是如果隔壁住著的是一對(duì)熱情似火的年輕情侶，抑或住著一群傻X一樣的逗比青年，你都不會(huì)有好日子過(guò)。 當(dāng)然，生活也是有有陽(yáng)光的時(shí)候。或許有一天，你會(huì)遇到一個(gè)讓你心動(dòng)的姑娘。但你拿著一束花向她求婚，她卻拿出老娘回絕了你。 就這樣，因?yàn)闆](méi)有房（zhen)子(ai)你又恢復(fù)了單身狗的生活。可時(shí)不時(shí)的，那個(gè)富二代、官二代的室友竟然給你發(fā)來(lái)喬遷新居的邀請(qǐng)函，完全沒(méi)有顧及你的感受。 看看手里的錢，雖省吃儉用也攢下了一些，但跟日益上漲房?jī)r(jià)比起來(lái)，如九牛一毛。 其實(shí)，生活中還有一些運(yùn)氣好到爆的屌絲竟然還能遇到愿意裸婚的姑娘（或者不得不婚），當(dāng)你沉浸在當(dāng)?shù)南矏傊械臅r(shí)候，那個(gè)“戶口、上學(xué)”的問(wèn)題還是會(huì)把你拉回現(xiàn)實(shí)。 也許在你加班回出租屋的地鐵上，也或者在收拾行囊搬家的途中，你會(huì)感慨， 在這個(gè)充滿機(jī)會(huì)、夢(mèng)想、欲望的城市漂泊了近十年，可這里竟然沒(méi)有一個(gè)地方屬于你。 貌似很突然的某一天，你鬼使神差走進(jìn)售樓處，為的就是尋找那份歸屬感。 后記：在中國(guó)人的傳統(tǒng)里，房子更多的是家的象征，但現(xiàn)在的社會(huì)，房子被賦予更多的含義。買房，是我們每一個(gè)人共同的故事。 我們的購(gòu)房君還有哪些買房的故事呢？***網(wǎng)購(gòu)房指南樓市江湖系列，將會(huì)持續(xù)為您提供有趣的購(gòu)房知識(shí)。您也可以加入我們的***網(wǎng)購(gòu)房指南***公眾號(hào)（***公眾號(hào)：***網(wǎng)購(gòu)房指南），您可以可以掃描以下二維碼加入我們。

• 問(wèn) ??年輕人為什么要買房?買房子有什么好處呢？
  答

  這就是城市化的目的。農(nóng)村不需要那么多勞動(dòng)力，必然有大量的人要進(jìn)城的。不過(guò)年輕人沒(méi)必要買房，有房很好，沒(méi)房子，房子也不是標(biāo)配，租房子也可以。畢竟那么多錢，不是人人都能拿出來(lái)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么要買房 有哪些買房理由
  答

  近期，央視財(cái)經(jīng)頻道發(fā)布一組現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)稱，我國(guó)在過(guò)去15年里，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了300倍。結(jié)論一出，立即引發(fā)各方熱議，有人指出，300倍這個(gè)數(shù)字有些言過(guò)其實(shí)，也有人表示，盡管300倍可能不符合現(xiàn)實(shí)，但確實(shí)表達(dá)出了不少人對(duì)當(dāng)下高房?jī)r(jià)的吐槽之心。 的確，在過(guò)去的15年中，我國(guó)房?jī)r(jià)漲勢(shì)迅猛。2000年前后，全國(guó)平均房?jī)r(jià)維持在2000元/平方米左右，從2004年開始，房?jī)r(jià)如脫韁的野馬一般，一路從3000元、4000元到5000元、6000元，再到突破萬(wàn)元大關(guān)，直到2014年才稍微放緩。如今，在北京、上海、深圳等熱門城市，單價(jià)3萬(wàn)以上的房子已經(jīng)很常見了。 在高房?jī)r(jià)的壓力之下，不少人開始選擇租房，甚至有人打算租一輩子。這些人算了一筆賬，以上海為例，以3萬(wàn)元/平方米為標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，購(gòu)買一套100平方米的房子，需要支付300萬(wàn)元，加上貸款利息、房產(chǎn)稅等，總花費(fèi)可能高達(dá)400萬(wàn)元。如果租房子，按照每月2000元來(lái)計(jì)算，租70年只需要支付168萬(wàn)元的房租費(fèi)用，足足省了232萬(wàn)元。 乍看起來(lái)，這筆賬似乎并沒(méi)有什么不妥，但仔細(xì)想想就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這其實(shí)是一筆極不劃算的糊涂賬。 買房具有保值**功能 房屋屬于固定資產(chǎn)，雖然表面上看起來(lái)你支付了一大筆**，每月還要支付并不輕松的房貸，但這些都是投資啊！按照租房族的觀點(diǎn)，你花了168萬(wàn)租房，這168萬(wàn)是真真切切花出去了，沒(méi)有任何聲響的，房子還是別人的。但是，你花了400萬(wàn)買房，這400萬(wàn)還是你的，只不過(guò)從人民幣變成了固定資產(chǎn)。另外，這筆資產(chǎn)還具有保值增值的空間，等你需要用錢的時(shí)候，將房子出售、變現(xiàn)，或許會(huì)得到500萬(wàn)、600萬(wàn)，甚至更多。與其把每個(gè)月的錢用來(lái)交房租，不如用來(lái)還月供。 買房可以帶來(lái)歸屬感 租房具有不穩(wěn)定性。相信很多人都經(jīng)歷過(guò)臨時(shí)被房東通知盡快搬離的窘境，年輕的時(shí)候不覺得什么，可一旦結(jié)了婚、有了孩子，事情就會(huì)變得麻煩起來(lái)，因?yàn)槟銓?duì)戶型和學(xué)區(qū)等有了更多的需求。因此，房子應(yīng)該買，而且越早買越好。比如說(shuō)你在25歲的時(shí)候擁有了自己的第一套房子，50平，單價(jià)2萬(wàn)，總計(jì)100萬(wàn)。30歲，你結(jié)婚了，你可以把這套房子賣掉，不僅省了期間5年的房租，還因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，而小賺一筆。與此同時(shí)，你的生活也因?yàn)橛辛朔孔佣兊酶臃€(wěn)定，你的家人也會(huì)對(duì)這個(gè)城市更有歸屬感。 買房更順應(yīng)漲價(jià)潮流 房?jī)r(jià)漲租金也會(huì)漲。2012年的時(shí)候，在上海租一間30平的一室戶只要2000塊，但2015年已經(jīng)漲到3000塊了，租房的人永遠(yuǎn)不知道下一年的房租會(huì)漲到多少。而且，房?jī)r(jià)漲了，買房的人開心，但租房的人就不會(huì)開心，因?yàn)?，這漲的錢都是房東的。買房有利于提升生活品質(zhì) 一些人認(rèn)為，買房要支付一大筆**，每個(gè)月還要省吃儉用來(lái)還貸，生活品質(zhì)肯定會(huì)受到影響。但租房者就不同了，他們不用湊齊動(dòng)輒幾十萬(wàn)的**，也不需要背負(fù)每個(gè)月的房貸，日子過(guò)得輕松而自在。不過(guò)，這樣的局面僅限于五年之內(nèi)。買房者隨著工資的增長(zhǎng)、優(yōu)惠政策的發(fā)布、以及貨幣價(jià)值的改變，房貸會(huì)變得輕松，家庭資產(chǎn)會(huì)有所增加，生活品質(zhì)也會(huì)有所提升。而租房者的生活品質(zhì)在五年之間可能并沒(méi)有太大的改變，資產(chǎn)也沒(méi)有太大的增長(zhǎng)。從心里角度來(lái)說(shuō)，買房的人內(nèi)心滿足感會(huì)越來(lái)越強(qiáng)，但租房者則會(huì)對(duì)未來(lái)的不確定性感到恐慌?？偟脕?lái)說(shuō)，買房者可能短期內(nèi)會(huì)有壓力，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，生活品質(zhì)能得到巨大的提升。 這就好比自然界中的寄居蟹，其常用其螯吃掉軟體動(dòng)物貝類的肉，霸占其殼為己有，且住房從不交租而得名。但是一輩子都在不停的尋找一個(gè)合適的房子，居無(wú)定所。有房沒(méi)房都很忙，但是有房和沒(méi)房的區(qū)別就是這么直接！ 其實(shí)有房沒(méi)房**直接的區(qū)別就體現(xiàn)在九個(gè)方面，看看有沒(méi)有讓你感同身受： 沒(méi)房的天天盼著房?jī)r(jià)跌，有房的天天盼著房?jī)r(jià)漲； 沒(méi)房的時(shí)候，賺的錢都交給了房東，有房的時(shí)候，自己就是房東； 沒(méi)房的時(shí)候，為了工作隨時(shí)換房，有房的時(shí)候，工作要找離家近的； 沒(méi)房的時(shí)候，什么都不敢買，搬家的時(shí)候還不是要扔，有房的時(shí)候，什么都愛往家里帶，布置的滿滿的，很溫馨； 沒(méi)房的時(shí)候，沒(méi)幾個(gè)人愿意給我介紹對(duì)象，有房的時(shí)候，妹子主動(dòng)加我微信跟我聊天； 沒(méi)房的時(shí)候，隨時(shí)來(lái)一場(chǎng)說(shuō)走就走的旅行，有房的時(shí)候，還有貸款沒(méi)還完； 沒(méi)房的時(shí)候，就怕生個(gè)兒子，將來(lái)怎么給兒子娶媳婦，有房的時(shí)候，接著賺錢，給兒子攢套房子； 沒(méi)房的時(shí)候，在哪里都是一樣的，反正都是漂泊，有房的時(shí)候，房子在哪，家就在哪。 其實(shí)，人們活著都是為了生活得更好，買得起房子固然是好的，買不起房子的，也不必太過(guò)悲觀，努力為之奮斗，即使不知哪天才能買得起，但小編相信，有目標(biāo)的生活才是充實(shí)的。

• 問(wèn) 正在考慮要不要買房，買房有什么好處呢？
  答

  首先，買房給人以成就感和歸屬感，中國(guó)人重家，“家”為安身立命之所，尤其對(duì)年輕人，漂泊異鄉(xiāng)的人，買房就是安家，不但給他們成就感，還給他們歸屬感。其次，房子可以保值增值，買房子與買大多數(shù)商品不同，在一定時(shí)限內(nèi)房產(chǎn)具有保值功能，使用和折舊損耗可以忽略不計(jì)。從投資的角度來(lái)看，房子的保值作用也很明顯，比如把錢存入銀行，因?yàn)槔使潭?，一旦物價(jià)上漲的幅度超過(guò)銀行利率，銀行存款的實(shí)際價(jià)值則不但不會(huì)增加反而還會(huì)縮水。買房子則不同，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格會(huì)隨著物價(jià)上漲而升高。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，長(zhǎng)期來(lái)看物價(jià)上漲是大趨勢(shì)，投資房產(chǎn)的報(bào)酬要比銀行存款高第三，買房可以食租，將房子出租賺取租金收益第四，買房可以套利，賺取買賣差價(jià)。房?jī)r(jià)低價(jià)買進(jìn)高價(jià)賣出，賺取差價(jià)，即為套利行為。房子的自然增值，可提供長(zhǎng)線套利的可能