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• 148****9433

  可以用父母的房子作抵押，不過現(xiàn)在銀行不直接對個人了要通過信貸公司才貸給你，中介費要收你4000圓左右吧。房主到簽字時去一次就可以了其它了你可以自己去不用每次都叫父母去。貸款期間要用房本抵押不過房子還可以用來出租用，這跟銀行沒關(guān)系你可以用來干什么都可以。
  
  貸款現(xiàn)在有2種方式：1.**好帶3年以上比較劃算，要每個月連本帶息還。2.這是銀行新出的方式：錢可以放銀行那里，用時提前給他說聲用多錢要用多久告訴他他給錢放給你到時還光收你這一段時間的利息，不用就不收利息了。

  查看全文↓ 2019-03-05 09:37:19
• 153****2979

  不能，必須是本人的房子
  住房抵押貸款申請條件：
  1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;
  2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  3.具有良好的的信息記錄和還款意愿;
  4.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  5.具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
  6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);
  7.有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  8.銀行規(guī)定的其他條件
  住房抵押貸款所需材料 ：
  1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
  2、個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
  3、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；
  4、若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
  5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
  住房抵押貸款擔(dān)保具體流程：
  1、客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；
  2、辦理抵押貸款申請；
  3、評估機構(gòu)對客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提交房產(chǎn)評估報告。
  4、辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度**高可達(dá)評估價值的80%。
  5、客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
  6、抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-03-05 09:37:13
• 148****9421

  個人貸款
  申請條件
  1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18歲以上65周歲（含）以
  
  下、具有完全民事行為能力的中國公民；
  2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
  4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；
  5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
  6. 在開立個人結(jié)算賬戶；
  7. 銀行規(guī)定的其他條件。
  貸款金額
  貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押
  
  的，貸款金額**高不超過抵押物價值的70%；以個人商用房抵押的，貸款金額**高不超過抵押物
  
  價值的60%。
  申請貸款應(yīng)提交的資料
  借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：
  1. 有效身份證件；
  2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  3. 婚姻狀況證明；
  4. 收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；
  5. 采用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權(quán)證，抵押房屋財產(chǎn)所有人（含法定
  
  共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；并按規(guī)定對抵押物價值進(jìn)行評估，
  
  提供評估報告；抵押住房免于評估的，應(yīng)提供符合免于評估條件的相關(guān)證明材料，包括交易合同
  
  或上一次評估報告等；
  6. 貸款用途使用計劃或聲明；
  7. 銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-03-05 09:37:06

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• 問 ??可以用父母的房子貸款嗎?用父母房產(chǎn)怎樣抵押貸款?
  答

  可以用父母的房子作抵押，不過現(xiàn)在銀行不直接對個人了要通過信貸公司才貸給你，中介費要收你4000圓左右吧。房主到簽字時去一次就可以了其它了你可以自己去不用每次都叫父母去。貸款期間要用房本抵押不過房子還可以用來出租用，這跟銀行沒關(guān)系你可以用來干什么都可以。貸款現(xiàn)在有2種方式：1.**好帶3年以上比較劃算，要每個月連本帶息還。2.這是銀行新出的方式：錢可以放銀行那里，用時提前給他說聲用多錢要用多久告訴他他給錢放給你到時還光收你這一段時間的利息，不用就不收利息了。

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• 問 ??可以用父母的房子貸款嗎?用父母房產(chǎn)如何抵押貸款?
  答

  可以用父母的房子作抵押，不過現(xiàn)在銀行不直接對個人了要通過信貸公司才貸給你，中介費要收你4000圓左右吧。房主到簽字時去一次就可以了其它了你可以自己去不用每次都叫父母去。貸款期間要用房本抵押不過房子還可以用來出租用，這跟銀行沒關(guān)系你可以用來干什么都可以。貸款現(xiàn)在有2種方式：1.**好帶3年以上比較劃算，要每個月連本帶息還。2.這是銀行新出的方式：錢可以放銀行那里，用時提前給他說聲用多錢要用多久告訴他他給錢放給你到時還光收你這一段時間的利息，不用就不收利息了。

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• 問 ??父母的房產(chǎn)證能貸款嗎？子女怎樣用父母的房產(chǎn)證抵押貸款？
  答

  子女用父母的房產(chǎn)證抵押貸款，要父母的同意，要是以父母的房產(chǎn)證抵押貸款，其實就是父母借款。要是你們不能還款，那就要拍賣父母的房產(chǎn)。你們自己想要，你們自己是不可以拿父母的房產(chǎn)證去抵押貸款的。

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• 問 子女怎樣用父母的房產(chǎn)證抵押貸款 ，必須得到父母同意嗎？
  答

  房子是母親的? 母親是權(quán)利人,那她有權(quán)做決定是否抵押呀,只要她同意抵押 那就可以了,至于繼承問題那也是看老人家是什么態(tài)度的。這個是兒子是沒有權(quán)利叫別人放棄繼承的呀。

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• 問 父母貸款買房需要什么手續(xù)?用父母的房子申請房屋抵押貸款嗎
  答

  買房流程第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細(xì)致考察房源信息。第三環(huán)節(jié)：實地看房選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。如購買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據(jù)。這個時候，購房者一定要學(xué)會看戶型圖?！〉谒捻棴h(huán)節(jié)：談判簽訂買賣合同確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。第五環(huán)節(jié)：辦理貸款目前二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據(jù)自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。

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