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• 158****0009

  **近想買套房子在高層，高層樓房可以節(jié)約建房的占地空間，也可以滿足都市人的居高臨下的欲望，但是高層樓房要注意左青龍右白虎，要注意自己樓房右側的建筑不要高過自己的住宅，免的影響運勢。每個人喜好的樓層數字都會不一樣，那么選擇什么樣的樓層好呢？需要注意那方面？
  注意事項
  一、風水
  根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
  二、光線
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。三、視野
  這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。
  四、民俗
  中國人一向偏愛數字6、8，討厭4.而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。
  五、灰塵
  一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
  六、噪聲
  城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。32層的住宅應該選擇哪些樓層？一般認為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  在風水中，高層樓房風水需要注意哪些事項呢？1、穿心煞
  大樓門前或者是住宅門前有直柱形物體，在風水學稱為“穿心煞”，能夠影響到宅主的運勢，導致財運差，而且住客身體健康較差容易出現血光之災。2、外環(huán)境陰氣太重或陽氣太重
  有的建筑，距離醫(yī)院、殯儀館、火葬場等地距離太近，這種地方的陰氣都很重，對周圍的環(huán)境影響很大，容易對人的健康等運勢產生嚴重影響。法院、公安局、檢察院、監(jiān)獄等司法部門，陽氣很重，也會散布在四周，對周圍的居住者形成無形的壓力。3、尖角煞
  窗外有尖形物體相射，如裝飾的三角形物品，還有大的墻角都會形成“尖角煞”，會導致失眠多夢，精神注意力不集中。4、衛(wèi)生間位于家居中心位置

  查看全文↓ 2019-03-04 23:17:32
• 138****9920

  為甚么說買房子很難呢！因為想要買到一套舒適的好房子需要做很多的準備工作，還得學會和銷售人員斗“心思”，還得兼具法務人員學會看合同……總之，買房不花點功夫還真不行。而今天我們要講到的是關于選房中需要涉及到的圖紙知識。
  一、樓盤規(guī)劃圖
  首先了解下自己心儀的戶型，分布在哪些樓棟。再看樓盤規(guī)劃圖，確定選哪一棟樓。選樓棟要避害，即避開不好的因素，比如避開噪音，那么臨街、靠近商業(yè)的樓棟，以及地下車庫如出口旁的樓棟，就不宜選擇。另外，看樓棟的朝向、樓層數，以及樓間距的大??；如果樓間距小，就不宜選擇過低的樓層，這樣會影響采光。
  此外，還要注意該樓棟進出小區(qū)是否方便。在避害的基礎上，再考慮趨利，比如選擇景觀視野好、樓間距大的樓棟。
  二、單元平面圖
  主要看戶與戶之間的相互影響程度，比如采光被鄰居遮擋，隱私容易被偷窺（戶與戶之間窗戶緊對著窗戶）等。另外，幾梯幾戶，公共部分面積大小等，也不可忽視。
  三、戶型圖
  看戶型的朝向、面積、幾室?guī)讖d、標尺、戶型方正與否、各個功能分區(qū)是否明顯。一套住宅應具備六大基本功能，即起居、飲食、洗簌、儲藏、睡覺、工作學習，這些功能根據其開放程度可以大體分為公（動）、私（靜）兩區(qū)。
  買房選戶型，要把戶型放置在整個樓盤這個大環(huán)境中，去進行選擇，而不是僅僅只看戶型圖。在看了相關的圖紙后，還要實地考察，以確保自己選到好房。

  查看全文↓ 2019-03-04 23:17:26
• 152****1985

  現代房價居高不下，買房子對大多數人來說也是一件終身大事，一定會千挑萬選，再三比較衡量后才會做出購買行為。可如果辛辛苦苦賺錢而**后買到了風水不理想的房子，就會影響到生活質量、健康和運勢等方面，那么在選房時有哪些風水禁忌？們這邊一起來學習一下。
  風水學**重視”藏風聚氣“，所以在選購時，**理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
  所以選樓不要貪高，”高處不勝寒“有疾風過，疾風會帶走家中的財氣、好運，這樣一來好風水又怎么留得住呢？所以風勢強勁的地方肯定不會是旺地，不宜選購，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜！
  陽宅風水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，光照足了，室內氣場才好。陽光不足的房屋，往往顯得壓抑陰氣過重，會導致家宅不寧，不是適宜居住之地。
  所以選房子第二條件就要光照足，要挑光照當然3樓以下都不適合，尤其是電梯公寓，修建密集，房子太高擋住光照。
  樓房風水學講究”喜回旋忌直沖“，因為直沖的來勢急劇，倘若作為房屋居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎！
  因此，大家在選樓時，應先對房屋進行整體觀察，看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況，如房屋的大門正對直沖而來的馬路，馬路愈長，便兇險愈大，車愈多，則禍愈多，因此有人稱之為”虎口屋“，表示難以在其中安居。
  意思就是指房屋的中部不要有廁所，在房屋中心建廁所，就好像在人的心臟堆積廢物，自然是兇多吉少了。
  倘若廁所并不是位于房屋中心，只是位于房屋后半部的中心，剛好與大門成直線，也是不宜選作居所的，因這很可能導致破財損丁。
  關于樓房風水學就分享到這里。有人認為風水是一種封建迷信，其實風水是一門環(huán)境學，也是一門教人如何與自身、與環(huán)境和諧健康相處的學問。
  風水博大精深并不是一朝一夕就能學會的，多多的去看多多的去了解。
  

  查看全文↓ 2019-03-04 23:17:20

相關問題

• 問 房子有梁怎么裝修呢？如何規(guī)避風水呢？
  答

  在橫梁下面做一些藝術性的吊頂裝飾，只要蓋住橫梁就可以了?；蛘咴趦深^橫梁下面放開運竹來提升運氣。

  全部3個回答>
• 問 ??樓房開盤時怎么選房？一般新房開盤購房流程是怎樣的?。?/a>
  答

  一般新房開盤購房排號選好房子后要：1、簽訂認購書在商品房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。在簽訂完認購書后，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關細節(jié)。2、房屋買賣雙方只有辦理完預售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后　30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。3、簽訂買賣契約房屋購買人在簽訂認購書后，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。4、辦理入住要簽物管合同，辦理入住手續(xù)：當購房人按契約有關條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。5、辦理過戶要辦理產權過戶、領房產證：后開發(fā)商要到權屬處為購房人辦理房產過戶手續(xù)，即確權，并繳納契稅、過戶手續(xù)費。然后到指定房管所辦理產權證，交納房產權屬登記費，權證工本費，權證印花稅。

  全部5個回答>
• 問 ??買清水樣板房風水好嗎？如何規(guī)避風水呢？
  答

  房子風水怎么看,這個是很多買房者都會討論的話題。房價天天漲,但是我們不能盲目去買房，買房之前可一定要先看風水,其實房屋風水十招即可搞定。風水好的房子會給居住在里面的人帶來好的運程運勢，所以很多人都希望知道這房子的風水怎么看，好方便看一些自己的家居風水情況，小編給大家整理了風水大師提出的房子十條建議供大家參考：1、前方無擋前景遠大，前途方有可期。若前方受阻，則易吸納敗氣，雖偶有例外情形，收了回風返照，氣反而轉旺，但由于其副作用大，長此以往，仍屬不宜。2、明堂秀麗廣闊明堂之大小，嚴重地影響到氣局吞納之大小。若明堂太淺或近逼，則表示急功近利，缺乏遠見，易于速成速敗。3、避開諸煞客廳及門口盡量避開天斬、路沖、尖角、電線桿、神壇、教會等沖煞，如此方可確保宅運平順，不致于發(fā)生意外災禍。4、陽光普照屋內若到處光線充足，則其生旺之氣一般較為俱足;反之，若陰氣過重，則該宅便退氣衰敗而諸事不順。5、格局、動線皆宜室內格局及動線要符合風水布局的道理。比如一般的住家陽宅，一進門宜先見客廳;不宜見廁所，廚房，或見主臥房等;否則往往不是破了財，便是傷了婚姻。

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• 問 買房時怎么規(guī)避風險？有哪些方法？
  答

  聽說選大開發(fā)商，查產權，簽合同前看清楚條款，這樣可能能規(guī)避一些風險。

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• 問 樓房開盤怎么選房
  答

  在開盤當天選房有可能會有很多購房者，也存在多個人看上同一套房源的情況，這個時候購房者就需要判斷該房源是否搶手，如果是非常搶手的房源，也就證明這里的房子確實是還不錯的。購房者在判斷房源是否搶手時，可以通過觀察到場的客戶數目，相比開盤推出的房源數目，是多是少就能夠清楚的判斷出來。

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