已有3個回答

• 142****4379

  個人住房按揭貸款的申請條件：
  
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。
  
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。
  
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人。
  
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值。

  查看全文↓ 2019-03-04 11:33:31
• 132****8702

  一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
  1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，并擁有有效的居住證明及身份證明；
  2、有穩(wěn)定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
  3、當所貸業(yè)務有對**的要求時，有付全**的能力；
  4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
  5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
  6、滿足銀行要求的其他條件。
  個人貸款大致分個人房產(chǎn)貸款、個人汽車消費貸款、個人大宗消費品貸款、個人小額信用貸款，根據(jù)種類的不同銀行貸款要求也有所不同，希望大家在申請的時候進行相關的詳細咨詢。
  除了個人銀行貸款外，還有企業(yè)的商業(yè)貸款。針對大中型企業(yè)的貸款業(yè)務，銀行貸款要求也有異于個人貸款。商業(yè)貸款的貸款對象必須是經(jīng)營性企業(yè)單位，即具有經(jīng)濟收入，預付的價值能夠得到補償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。企業(yè)貸款要求要滿足經(jīng)營的合法性，經(jīng)營的獨立性，有一定數(shù)量的自有資金，在銀行開立基本賬戶，有按期還本付息的能力，及良好的信用。除此之外，還需要滿足銀行所要求的抵押物等其他要求。具體每個銀行的貸款要求是有所差別的，還需要貸款者到具體的銀行做相應的咨詢。
  另外，如果您有急用錢的需求，建議您選擇大品牌進行貸款，息費透明同時保障您的信息安全，“有錢花”是原百度金融信貸服務品牌（原名：百度有錢花），定位是提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創(chuàng)新消費信貸模式。依托百度技術和場景優(yōu)勢，“有錢花”運用人工智能和大數(shù)據(jù)風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務，申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復額度可循環(huán)借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額，**高可借額度20萬

  查看全文↓ 2019-03-04 11:33:25
• 152****6363

  對于許多津漂來說
  
  在天津奮斗一輩子
  
  只是為了能在天津買一套房子
  
  因為只有這樣
  
  才算是真正的在天津扎根
  
  
  
  
  
  
  
  但是小編有話說
  
  在房屋買賣的過程中
  
  也存在著很多的套路
  
  所以一定要謹慎購房
  
  尤其是剛需一族
  
  一到了買房的時候
  
  就容易手忙腳亂
  
  **、貸款、戶籍、balabala……
  
  
  
  是不是感覺到大腦一陣空白？
  
  不要緊，今天就讓小編
  
  來為你們梳理一下
  
  
  
  先看清楚限購政策
  
  
  
  限購區(qū)域：河東區(qū)、河東區(qū)、河北區(qū)、和平區(qū)、南開區(qū)、紅橋區(qū)，同時包括環(huán)城四區(qū)（北辰區(qū)、東麗區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)），及五個遠郊區(qū)（武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)、薊州區(qū)）。
  
  非限購區(qū)域：濱海新區(qū)。
  
  
  
  戶籍限制
  
  
  
  天津市戶籍
  
  
  本市戶籍家庭：限購區(qū)域內，限購2套。
  
  本市戶籍單身人士：限購區(qū)域內，限購1套。
  
  
  
  非天津市戶籍
  
  
  非本市戶籍居民家庭在本市限購區(qū)域內購買住房的，需提供在本市3年內連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。
  
  
  
  注釋：只有在限購區(qū)購買房產(chǎn)有限制，濱海新區(qū)沒有限制。
  
  
  
  
  
  
  
  其他限購內容
  
  
  限價房購買限制
  
  
  1、申請人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)和薊州區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟區(qū)、天津濱海高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。
  
  
  
  2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。
  
  
  
  3、家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元(含)。
  
  
  
  4、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
  
  
  
  5、限價房只允許買一套，而且在獲得《不動產(chǎn)權證書》之后的五年之內不許買賣和轉讓。
  
  
  
  購房**要求
  
  
  
  現(xiàn)在大家購買房屋的時候一般都會選擇辦理貸款，那么辦理貸款的時候我們就需要付**款，**款的多少直接影響到我們一次性需要拿出多少錢來。
  
  
  
  
  
  
  
  天津首套房**比例是多少？
  
  
  
  1、天津首套房**比例一般為30%，商業(yè)貸款，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％。
  
  
  
  2、如果是公積金貸款，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）根據(jù)調整，目前在不限制城市，首次購房只能貸到75％，公積金如沒有評級，一般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。
  
  
  
  天津首套房貸款有哪些優(yōu)惠政策？
  
  
  
  
  1、銀行規(guī)定我國城市居民購買首套房享有按揭貸款利率優(yōu)惠；不過購買首套房的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率１％的優(yōu)惠）。
  
  
  
  2、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。按國家的優(yōu)惠政策，首套房可以享受**3成的優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-03-04 11:33:19

相關問題

• 問 銀行的按揭貸款要求是什么? 銀行按揭貸款購房需要什么條件
  答

  個人可以向銀行貸款，條件如下：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。一般銀行貸款基本材料：1、夫妻雙方身份證2、戶口3、結婚證4、生產(chǎn)經(jīng)營權屬證明5、房照6、貸款人要求的其他材料,例如工資流水等等

  全部3個回答>
• 問 銀行審批房貸的要求是什么?向銀行貸款需要什么條件
  答

  具有完全民事行為能力的中國公民、具有按期償還貸款本息的能力、具有良好的信用記錄和還款意愿 、月收入在2000元以上、必須是沒有在銀行留下不良記錄等。1、具有完全民事行為能力的中國公民完全民事行為能力，是指公民能夠通過自己的獨立行為進行任何民事活動。年滿18周歲且精神健康的公民是完全民事行為能力人?？紤]到我國九年義務教育制度的現(xiàn)狀，年滿16周歲不滿18周歲的公民。2、具有按期償還貸款本息的能力具有按期償還貸款本息的能力，即貸款人具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，可以按期償付貸款本息。比如月收入固定結余在1萬元以上，然后月還款低于5000元，就可以認為有能力。3、具有良好的信用記錄和還款意愿具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄。保持良好的信用記錄,可以提高個人獲得金融支持和融資服務的便利性和可能性。建立自己的信用度,并努力保持良好的信用記錄。

  全部3個回答>
• 問 銀行的按揭貸款要求是什么? 辦理銀行貸款需要準備些什么資料?
  答

  1、在中國境內有固定住所、或有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經(jīng)營地點的有民事行為能力的中國公民;2、有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;3、無不良信用記錄，貸款用途不能用作炒股行為;4、提供個人身份證明和還款能力證明。

  全部4個回答>
• 問 銀行貸款買房的條件是什么? 向銀行貸款需要什么條件
  答

  貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。三、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 買房貸款銀行要求是什么? 買房辦理銀行貸款，需要注意什么？
  答

  個人買房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款;5、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。申請住房公積金貸款應當具備下列條件： 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； 2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年； 3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力； 5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>