已有3個回答

• 144****1577

  買家支付的稅費：
  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費:3元/平方米。
  2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
  3、權(quán)證印花稅:5元/本。
  4、印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。
  5、契稅:交易價(或評估價)×3%。

  查看全文↓ 2019-03-03 21:25:06
• 154****3809

  辦理商鋪店面過戶需要繳納的費用如下：
  1、交易手續(xù)費：營業(yè)性用房（商業(yè)店面）20元/㎡；
  2、登記費：非住宅550元/本，每增加一本權(quán)證收10元工本費；
  3、縣村鎮(zhèn)測量規(guī)劃設(shè)計室收取測量費：1.2元/㎡；
  4、請往縣地方稅務(wù)局咨詢其他各項稅費；
  工作時限為二十個工作日（不含縣地方稅務(wù)局報稅時間）。

  查看全文↓ 2019-03-03 21:24:59
• 158****7894

  買二手門面房程序：
  1、申請表（原件）；
  2、買賣雙方當(dāng)事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復(fù)印件，持原件核對）；
  3、房屋所有權(quán)證（涉及共有的需提供同時提供房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證）（原件及復(fù)印件）；
  4、土地使用權(quán)證（復(fù)印件，持原件核對）；
  5、房地產(chǎn)買賣契約（原件）。

  查看全文↓ 2019-03-03 21:24:55

相關(guān)問題

• 問 二手房網(wǎng)圈套有哪些？求解？誰能夠說說？
  答

  簽訂房屋買賣合同后，賣房人又將該房轉(zhuǎn)賣他人，并且辦理了過戶手續(xù)，致使先前的買賣合同無法履行。

  全部3個回答>
• 問 ??有誰能說說二手門面房過戶費怎么算？
  答

  　找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算：　　1、測繪費2.04元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；　　3、契稅評估額3%，買方；　　4、所得稅差額20%，賣方；　　5、交易費10/平方，買方；　　6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；　　7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。

  全部3個回答>
• 問 二手房出售按揭流程具體是什么步驟？求解？誰能夠說說？
  答

  1、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認(rèn)買方有無還貸能力。2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉(zhuǎn)按或者同支行轉(zhuǎn)按;已滿一年的，則可以選擇跨行轉(zhuǎn)按)。3、買方向銀行申請轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料及支付相關(guān)費用，包括擔(dān)保費用(銀行正常放款時間為過戶后三個工作日內(nèi))。銀行通常都會指定其認(rèn)可的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)為該筆提前發(fā)放的款項承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。即在為買方放完貸款后，如果發(fā)生賣方違約或者買方違約，導(dǎo)致該房屋無法成交，則由擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)向銀行承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)按揭貸款中的擔(dān)保費用由此產(chǎn)生，數(shù)額在貸款金額的千分之三至千分之八之間。同時，賣方需向銀行、擔(dān)保公司或者中介機(jī)構(gòu)簽署出售承諾書，而買方需向銀行出具擔(dān)保委托書。4、在轉(zhuǎn)按揭申請通過銀行審核后(審核通常需要五個工作日)，且銀行確認(rèn)可以去還貸的當(dāng)日，買方申請貸款的銀行所指定的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)，攜帶相關(guān)款項共同辦理還貸手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 二手房中介貸款請問具體是什么流程？求解？誰能夠說說？
  答

  這個這樣跟你說吧，現(xiàn)在做這塊后面的1.5%大部分都是這個中介自己賺的錢，如果是這樣你要嘛就是不要那個房子，再看看其他的房子。要嘛就是自己去銀行咨詢，問他買二手房然后想在這里做按揭行不行，怎么做，需要什么，有什么費用。要是銀行問到能做的，就自己做按揭貸款就好了。然后就是你跟買房子的見過沒，有沒有電話（要是見過就簡單了，自己去找個正規(guī)的房產(chǎn)中介公司，讓他幫你做買賣合同就好了，然后費用這塊你自己咨詢清楚），要是沒見過的話，就不好弄了.

  全部3個回答>
• 問 二手門面房怎么過戶呢？
  答

  商鋪過戶和住宅性房屋過戶手續(xù)都差不多，就是費用比較高。房屋買賣的所有權(quán)過戶和轉(zhuǎn)移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。商鋪店面過戶亦不例外。 一、準(zhǔn)備好相關(guān)材料 1、申請表（原件）； 2、買賣雙方當(dāng)事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復(fù)印件，持原件核對）； 3、房屋所有權(quán)證（涉及共有的需提供同時提供房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證）（原件及復(fù)印件）； 4、土地使用權(quán)證（復(fù)印件，持原件核對）； 5、房地產(chǎn)買賣契約（原件）。 二、辦理商鋪店面過戶需要繳納的費用如下： 1、交易手續(xù)費：營業(yè)性用房（商業(yè)店面）20元/㎡； 2、登記費：非住宅550元/本，每增加一本權(quán)證收10元工本費； 3、縣村鎮(zhèn)測量規(guī)劃設(shè)計室收取測量費：1.2元/㎡； 4、請往縣地方稅務(wù)局咨詢其他各項稅費。 工作時限為二十個工作日（不含縣地方稅務(wù)局報稅時間）。

  全部4個回答>