已有4個(gè)回答

• 146****7735

  目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)!

  查看全文↓ 2019-03-02 23:33:07
• 137****8061

  按揭貸款買房，三個(gè)月不還貸款銀行會進(jìn)行警告，超過半年不還就會把房子收回。
  
  銀行會先向法院起訴查封房產(chǎn)，然后才能申請拍賣。
  
  但如果你只有一套房的話，是不能將你房子拍買的，但可以查封，你的房子查封期間不能買賣。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  如果惡意逾期，銀行將通過訴訟的途徑提前收回全部貸款本息，并確認(rèn)對借款人抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。訴訟后，若借款人無法償還全部貸款本息，銀行會申請法院執(zhí)行，進(jìn)而拍賣借款人所抵押的房產(chǎn)。
  
  根據(jù)法律規(guī)定：抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款低于抵押權(quán)設(shè)定時(shí)約定價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)按照抵押物實(shí)現(xiàn)的價(jià)值進(jìn)行清償。不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑蓚鶆?wù)人清償

  查看全文↓ 2019-03-02 23:33:03
• 144****8414

  雖然貸款買房以及非常普及了，但生活中還是有不少的朋友在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候會遇到各種各樣的麻煩，提交了貸款申請之后，銀行遲遲不給通知，是誰都會擔(dān)心，那么買房貸款多久能下來呢？貸款辦不下來怎么辦呢？
  
  
  
  
  
  買房貸款多久能下來？
  
  一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會放款。個(gè)人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款，如果在銀行銀根緊的時(shí)候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時(shí)間會慢一些

  查看全文↓ 2019-03-02 23:32:57
• 148****0928

  1
  經(jīng)濟(jì)收入決定**多少
  
  買房到底如何選擇**？你買了100萬的房子，**3成，交30萬的**款，目前為止這是**低的**款了。但是不排除你手頭寬裕啊，如果你手上寬裕或者后期資金寬裕的話，完全可以增加你的**款?。换蛘吣惚旧砭褪恰昂馈钡脑?，全款自然是**好的選擇，全款**省錢；但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定，如果**款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加**款了，沒必要給自己這么大的壓力。
  
  
  
  
  
  
  2
  貸款年限是不是越久越好？
  
  短的好還是長的好？算一下就知道了：70萬的貸款，我們分20年和30年還，看月供相差多少，到**后還了多少。
  
  貸款20年
  
  ???
  
  
  
  貸款30年
  
  ???
  
  
  
  
  
  通過數(shù)據(jù)就可以知道，肯定是貸款年限越長，利息越高，貸款30年比貸款20年總共多還近24萬，因此，很多人會覺得貸款30年太不劃算了。
  
  
  
  還有，如果你現(xiàn)在收入本身就比較低，還是建議較長的貸款期限，這樣每月的生活壓力可以少些。
  
  3
  公積金貸款？商業(yè)貸款？組合貸款？
  
  如果你有選擇的話，肯定要選擇公積金貸款?。∫?yàn)楣e金貸款的利率僅為3.25%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款的4.9%，更不要提現(xiàn)在商貸利率上浮的情況。還有，目前徐州單人公積金貸款上限是40萬元，雙人公積金貸款上限是50萬，所以，全款100萬的房子，只要您可以承擔(dān)50-60萬的**款也是可以選擇公積金貸款的。

  查看全文↓ 2019-03-02 23:32:49

相關(guān)問題

• 問 房貸幾個(gè)月不還? 按揭貸款買房，多長時(shí)間不還貸款銀行會把房子收回？
  答

  逾期兩個(gè)月不還貸，銀行有可能就會發(fā)律師函給你，或者到法院去起訴你的。建議你主動跟銀行聯(lián)系，把款還清，爭取銀行不起訴你。因?yàn)槠鹪V后，你就有不良信用記錄的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 銀行貸款按揭買房注意什么? 按揭貸款買房，多長時(shí)間不還貸款銀行會把房子收回？
  答

  現(xiàn)在的人們在貸款買房時(shí)，銀行對貸款的收入是有要求的，一般都是月供的2倍。但實(shí)際上，很多貸款人的工資證明卻可能達(dá)不到要求，尤其是像業(yè)績提成這種，有些公司是不會寫在收入證明上的。所以，如果碰到這種情況，該如何解決？1如果是已婚，可以夫妻共同貸款比如，小王和小李是夫妻，小王的月工資8000元，小李的月工資5000元，買房的月供是5000元，如果小王要順利通過審批，就必須提供10000元以上的收入證明，顯然小王是拿不出的。但是只要在這個(gè)時(shí)候，小王和小李選擇共同貸款，就達(dá)到了要求！需要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助于銀行批貸。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??貸款買房無法償還,多長時(shí)間銀行會把房子收回?
  答

  三個(gè)月警告,半年收回。按揭貸款連續(xù)三個(gè)月不還貸款的話，就會上銀行系統(tǒng)的黑名單。收回房子的話，就是你跟銀行協(xié)商不攏或者不肯協(xié)商，那銀行就會申請執(zhí)法機(jī)構(gòu)采取收回房子的措施。看個(gè)人情況定把,但不能有償還能力而故意不還,現(xiàn)在新規(guī)定的如果你們買的房子就這一套別無住所。確實(shí)沒有償還能力的國家不能收回該房屋。但**好按時(shí)交，上黑名單就不可以再作貸款了。

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• 問 房貸才多長時(shí)間不還房子會被收回？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">一般都會提醒你的。第一兩個(gè)月會給你打電話。第三個(gè)月應(yīng)該就發(fā)律師函了吧。

• 問 房屋按揭貸款下款要多長時(shí)間？
  答

  個(gè)人辦理房屋按揭貸款，這種住房貸款的放款時(shí)間卻慢，一般需要等1至2個(gè)月左右的時(shí)間才會放款。如果慢一點(diǎn)，有些地區(qū)則要等6個(gè)月。商業(yè)住房按揭貸款約為1個(gè)月。憑收件收據(jù)放款，過戶后3個(gè)工作日，銀行放款。這種情況需繳納400元擔(dān)保費(fèi)。憑它證放款的話，一般要15到22個(gè)工作日才可以拿到產(chǎn)證，產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行放款。