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• 138****4229

  要看教委每年的學(xué)區(qū)劃分文件，不是按照距離**遠(yuǎn)近計(jì)算的。同時(shí)提醒，購買學(xué)區(qū)房要在**招生前完成落戶，提前去**打聽是否有相關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-03-02 21:12:31
• 151****7019

  1. 不是買了房就能上名校。
  2. 學(xué)區(qū)劃分并非一成不變，就進(jìn)≠**近。
  3. 注意學(xué)區(qū)房入讀**的落戶時(shí)間要求。
  4. 對(duì)房屋進(jìn)行全面了解。
  5. 選購學(xué)區(qū)房要量力而行。
  6.查明該小區(qū)的房子劃歸哪個(gè)**。
  7.了解當(dāng)?shù)厝雽W(xué)條件的標(biāo)準(zhǔn)如 房產(chǎn)證年限 收入證明什么的東東 ?你是否符合。
  8.?房子的戶主是否落戶在房子中。
  9.房子下是否已經(jīng)有人占用了入學(xué)指標(biāo)。
  10.看看房子是否能夠達(dá)到你的居住要求。

  查看全文↓ 2019-03-02 21:12:25
• 133****2170

  商住房不算是學(xué)區(qū)房。
  商住房定義 :
  商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用).二是樓下是店面,樓上是住房,產(chǎn)權(quán)為同一人是指“十一五”時(shí)期，國家要重點(diǎn)發(fā)展普通商品住房。
  學(xué)區(qū)房，一個(gè)特別的名詞。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)，例如天津?qū)W區(qū)房的遠(yuǎn)洋城，同樣受到學(xué)生家長的青睞，一部分家長認(rèn)為，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。
  相對(duì)于普通商品住宅而言，“學(xué)區(qū)房”具有單價(jià)相對(duì)較高、**空間相對(duì)較大的特點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。
  學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了**而放棄了自己想要的生活動(dòng)能。看房子的時(shí)候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面。當(dāng)然，擁有良好居住價(jià)值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有**教育資源，那么這個(gè)房子是非常值得考慮的。

  查看全文↓ 2019-03-02 21:12:19

相關(guān)問題

• 問 什么才叫學(xué)區(qū)房
  答

  學(xué)區(qū)房分多種，比如一**教學(xué)很好，好多都想去讀書，就變得附近房子很難買到、租到，賣房價(jià)、租房價(jià)格都比較貴，這種才屬所謂方便學(xué)生讀書的“學(xué)區(qū)房”而普通**附近的房子，雖然是**區(qū)域的房子，但人們無視它了。

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• 問 ??什么叫學(xué)區(qū)房?到底什么樣的房子才算是學(xué)區(qū)房?
  答

  學(xué)區(qū)房是什么意思？區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)，同樣受到學(xué)生家長的青睞，一部分家長認(rèn)為，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20％，盡管價(jià)格不菲，但往往常受關(guān)注。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中**，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。學(xué)區(qū)房是什么意思？怎么知道是不是學(xué)區(qū)房？怎么知道是不是學(xué)區(qū)房？1、查詢學(xué)區(qū)房通常都需求房產(chǎn)交房今后才干斷定。但也有對(duì)比清晰的，比方樓盤就在校園邊上，或許開發(fā)商引進(jìn)了某個(gè)校園等。學(xué)區(qū)房正常是無法界定的，只有是到教委去查或許校園（條件是你有人行，沒有人的活人家不會(huì)白給你查）或許即是問這小區(qū)別人家孩子是在那上學(xué)，花沒花錢。100家有99家沒花錢必定即是學(xué)區(qū)了（土的方法）要不即是相反，還有落戶要在寓居地3年以上，這個(gè)條件要考慮到，每年的8月教委還要重新區(qū)分學(xué)區(qū)房，所以沒有百分百的必定學(xué)區(qū)就一向不變。2、了解（1）我看中一套學(xué)區(qū)房，怎樣承認(rèn)這套房是該校園學(xué)區(qū)房？每年5月或許6月，校園都會(huì)在校門口或官方網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“招生簡章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)規(guī)模。假如無法承認(rèn)，請(qǐng)直接咨詢校園。

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• 問 什么叫真正的路沖房
  答

  真正的路沖房指的就是直行的道路從房子的前面筆直對(duì)著房子，或者道路處于房屋的左前方，或者是右前方，此類型的房屋在農(nóng)村一般比較多見，因?yàn)樗械能囕v都是對(duì)著住宅往來，所以安全性率不是特別高，很容易會(huì)誘發(fā)交通事故的出現(xiàn)。在建造房屋的時(shí)候可以做一些遮擋或者是比較明顯的指示牌，能夠降低安全事故的出現(xiàn)。選擇房屋要從實(shí)際的角度出發(fā)，除了要考慮自己的經(jīng)濟(jì)條件之外，房屋的戶型也會(huì)影響到之后的居住舒適度，在城市當(dāng)中，因?yàn)槁飞系耐ㄐ袝r(shí)間比較長，如果所購買房屋周邊有地鐵站或者是公交站，能夠縮短路上的時(shí)間，而且周邊的交通比較便利，在后期房屋再次轉(zhuǎn)手出賣時(shí)也屬于會(huì)增值的因素。房屋周邊的配套設(shè)施也會(huì)影響到后期的價(jià)格，所以要從多個(gè)方面進(jìn)行考慮。

• 問 什么叫豪宅？豪宅的真正意義是什么?
  答

  對(duì)于房子來說，并不是你說它“豪”它就是豪宅，屌絲們口中的“豪宅”也許只是土豪們眼中的毛坯房，這話雖然說得夸張了些，但是不同人眼中的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。那么，豪宅到底“豪”到什么程度才可稱為真正的豪宅？這是否有標(biāo)準(zhǔn)呢？豪宅之所以稱為豪宅，是因?yàn)樗厝粨碛腥A麗的外裝和精美的內(nèi)裝，還有超大的戶型和驚人的價(jià)格，但這些還只能算是豪宅的必要條件，除此之外，豪宅還應(yīng)具備一些物質(zhì)和非物質(zhì)的因素。近些年，對(duì)于豪宅的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)也發(fā)生了變化。過去，豪宅的地理位置、設(shè)計(jì)風(fēng)格和豪華程度是富人們購買的重要看點(diǎn)，但現(xiàn)在，千萬級(jí)以上不再是豪宅的唯一衡量標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)住宅業(yè)態(tài)環(huán)境及人文環(huán)境的追求成了消費(fèi)者選擇豪宅的重要指標(biāo)。

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• 問 什么叫豪宅？豪宅的真正意義是哪些?
  答

  釋義：是指國家對(duì)擁有較強(qiáng)購買力的消費(fèi)購房者購買了高價(jià)或者高檔的居住區(qū)域征收的一種消費(fèi)稅。但有 別于消費(fèi)稅。其意一用來穩(wěn)定惡意的炒房者炒高房價(jià)和穩(wěn)定房價(jià)。其意二用來抑制日益嚴(yán)重的貧富差距問題和社會(huì)民生問題！引申在全球的很多的發(fā)達(dá)國家都已經(jīng)有這一項(xiàng)稅收，相對(duì)于發(fā)達(dá)國家來說，征收豪宅稅的法律已經(jīng)很完善。征收豪宅稅的國家有：美國，英國，瑞士等等！

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