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• 145****7813

  交易費用：
  A、契稅：成交價格（市場價格）×1.5%；
  B、住房所有權登記費：80元；
  C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計稅；房屋權屬證書每本5元；
  D、住房轉讓手續(xù)費：建筑面積×6元/平方米；
  E、土地出讓金：成交價格（市場價格）×1%；土地權屬證書每本5元。

  查看全文↓ 2019-03-02 00:04:14
• 157****1610

  貸款相關費用：
  A、服務費：貸款額×2%（**低1000元）；
  B、評估費：評估價×5‰（**低收費400元）；
  C、公證費：貸款額×1‰；
  D、抵押登記費：80元；
  E、保險費：（貸款本息和與房價之比）的**低值×0.5‰×系數(shù)（貸款年限+1）。

  查看全文↓ 2019-03-02 00:04:08
• 151****3001

  賣房人應繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2019-03-02 00:04:02
• 143****4019

  買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：1.36元/平方米
  5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-03-02 00:03:56

相關問題

• 問 二手房按揭辦理費用有哪些？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  交易費用： 契稅、住房所有權登記費、印花稅D、住房轉讓手續(xù)費、土地出讓金、土地權屬證書

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• 問 ??買二手房按揭費包括哪些?二手房按揭費用怎么算？
  答

  涉及按揭或轉按揭時,需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括: 1.房屋查案費:每證90元,由房管局收取; 2.房屋評估費:評估價×0.5%,由評估公司收取。如果不需要出評估報告,則只收取300元的初評費; 3.按揭代理費:按揭公司直接收到的服務費用,標準是貸款額×(1%~ 1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標準有差異,較為普遍的是貸款額的1%或1.2%; 4.貸款保險費:貸款額×1.2×0.1%×貸款年限,保險公司收取,二手房按揭貸款的**高年限是20年; 5.貸款合同公證費:每宗300元; 6.轉按揭合同協(xié)議公證費:每宗300元; 7.交易委托公證費:每宗200元; 8.銀行公積金代辦費:每宗500元,由相應銀行收取; 9.他項權利登記費:每證250元(番禺每證500元),由房管局收取; 10.貸款印花稅:貸款額×0.005%,由銀行收取。 其中,銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外,辦理轉按揭時,個別銀行還將收取轉按揭費,每宗700元。

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• 問 ??二手房按揭費用怎么算？有哪些費用呢？
  答

  涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：1、房屋查案費：每證90元，由房管局收??；2、房屋評估費：評估價×0、5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;3、按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5)；不同按揭公司執(zhí)行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.%；4、貸款保險費：貸款額×1、2×0、1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年；5、貸款合同公證費：每宗300元；6、轉按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元；7、交易委托公證費：每宗200元；8、銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收?。?、他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收??；10、貸款印花稅：貸款額×0、005%，由銀行收取。

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• 問 ??二手房按揭費用怎么算？二手房按揭貸款費用是多少？
  答

  貸款利率都是國家統(tǒng)一的，5年以上商業(yè)貸款年息為4.9%，如果是首套有利率下調10%-15%的優(yōu)惠；公積金貸款五年以上利息為3.25%。二手房按揭貸款流程目前由于銀行不受理個人二手房按揭貸款業(yè)務，所以您必須要委托一家中介機銀行按揭手續(xù)：1、與銀行簽訂按揭貸款看合同；2、銀行和房屋評估公司實地看房，銀行核對賣方身份證、房產(chǎn)證，評估公司隨后出具評估報告；3、借款人將**款 打入銀行指定賬戶，由中介公司轉交給賣方，借款人和銀行簽訂貸款合同，銀行審批；4、到交易管理中心辦理過戶手續(xù)。5、領取新的房產(chǎn)證；6、辦理公證、抵 押登記手續(xù)；7、領取它項權利證書，并交歸銀行；8、銀行將余款打入，指定賬戶，由房產(chǎn)中介公司轉交給賣方。9、借款人（買方）到銀行領取相關資料，開始按月還款。

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• 問 二手房有按揭怎么過戶？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力；3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物；4、所購買的房屋產(chǎn)權應該明晰，可進入房地產(chǎn)市場流通；5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款；7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄；8、申請人還需具備銀行規(guī)定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。

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