已有3個(gè)回答

• 152****7124

  營銷手段，造成緊張氣氛，促進(jìn)大家趕著下單，從業(yè)銷售多年，可以很明確的告訴你，都是假的，造成一種熱銷的場面。另外開盤會有很多好的房源都保留下來，到時(shí)候慢慢賣的。

  查看全文↓ 2019-02-25 15:03:23
• 133****8402

  通俗點(diǎn)：開盤就是開賣；
  開始對外出售而已，并不是買了就能住的。
  還需要等哦。等幾年的都有。
  你買房子的時(shí)候售樓員都會告訴你什么時(shí)間交房的.
  交房的時(shí)候領(lǐng)了鑰匙就可以裝修或者你說的入??；
  跟開盤沒什么關(guān)系,開盤指的是這個(gè)樓盤正式向外推的時(shí)候..

  查看全文↓ 2019-02-25 15:03:16
• 155****6484

  現(xiàn)在很多樓盤為了制造緊張的氣氛會讓內(nèi)部人先簽購房意向書，但是不網(wǎng)簽， 這樣就可以對外宣稱樓盤一開盤就賣光了，但是網(wǎng)簽一查還是有很多的情況。
  然后開發(fā)商通過暗線（房產(chǎn)中介，或者所謂的托關(guān)系）去賣房，有些需要額外收費(fèi)，現(xiàn)在開發(fā)商和購房者的信息的是完全不對等的，所以他們怎么說就是怎么了。

  查看全文↓ 2019-02-25 15:03:12

相關(guān)問題

• 問 為什么房子開盤買不到呢？
  答

  親身經(jīng)歷的：我去陽光100 看小公寓 極力推薦我北向的可以看火車站那邊！ 后來我說我只想買南向的，他就說沒有啦 等有的時(shí)候再通知我！ 結(jié)果第三天就告訴我 開了一個(gè)南向的讓我去交錢！ 我那幾天沒事他就說過幾天肯定就沒有啦，讓我快點(diǎn)！ 我過了一個(gè)星期左右才回?zé)熍_，他就又告訴我 又開了一個(gè)南向的！ 他NND 他們手里有都是，就是先不賣！ 等著把不好賣的賣完啦 再買這些好賣的！

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房子剛開盤卻買不到房，為什么有些樓盤剛開盤房子就售罄了?
  答

  尾盤，數(shù)量少。如果開發(fā)商自己賣，人工不合算，所以給中介了。或者是業(yè)主買了想賣的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房子剛開盤卻買不到房該怎么辦？
  答

  買房認(rèn)購指的是在開發(fā)商沒拿到預(yù)售證情況下而先與消費(fèi)者達(dá)成的購房協(xié)議。認(rèn)購一種是在開發(fā)商未拿到預(yù)售證，而向購房者預(yù)約房源，待拿到預(yù)售證正式銷售時(shí)正式成交。即在沒有正式的銷售許可的情況下，開發(fā)商與購房者達(dá)成購買協(xié)議。也叫認(rèn)籌、預(yù)約、預(yù)定。另一種是開發(fā)商在拿到預(yù)售證的情況下，與購房者達(dá)成購買協(xié)議，但沒有進(jìn)行正式的書面簽約，而只進(jìn)行簡單的協(xié)議簽署，確認(rèn)達(dá)成購買協(xié)議。這種情況是因?yàn)楹炇鸱课葙徺I協(xié)議過程比較復(fù)雜，條約較多，還涉及貸款、銀行、以及各類證件的證明，而進(jìn)行的簡化過程，正式簽約一般會在認(rèn)購之后正式簽署購房協(xié)議。因此，許多樓盤開盤當(dāng)天聲稱賣了N套，賣了N%，均為認(rèn)購數(shù)據(jù)，而不是實(shí)際的成交。也叫做去化，與開盤總房源的比率稱為認(rèn)購率、去化率。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??為什么樓盤遲遲不開盤?一般有什么原因？
  答

  開發(fā)商沒按政府的指導(dǎo)價(jià)違規(guī)銷售，所以政府不批證給開發(fā)商，無法開盤

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子為什么會發(fā)霉?一般是什么原因呢？
  答

  可能有以下原因：第一種原因是：給水管、排水管或者暖氣管道發(fā)生滲漏，導(dǎo)致墻體受潮，時(shí)間一長，墻體就會發(fā)霉。第二種原因是：外部雨水滲入室內(nèi)，導(dǎo)致墻體潮濕。陽臺窗戶下的擋板與墻體交接處出現(xiàn)裂縫，或者窗戶密封性能不好都有可能導(dǎo)致外部雨水滲入室內(nèi)。第三種情況是：墻體保溫沒有做好，造成室內(nèi)外溫差較大，這樣室內(nèi)空氣中的水遇冷后就會凝結(jié)到墻面上，導(dǎo)致墻體潮濕。

  全部3個(gè)回答>