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• 137****3684

  房屋按揭貸款年限**長可以達到：一手房為30年；二手房為20年。此外還要注意貸款年限加上申請人年齡不允許超過70周歲。

  查看全文↓ 2019-02-24 07:37:12
• 146****0557

  銀行對二手房貸款年限有以下規(guī)定
  1、 二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有規(guī)定不超過50年;
  2、 貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;
  3、 貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲;
  二手房貸款年限受到借款人年齡、二手房房齡、土地使用年限等因素影響。借款人年齡越小，那么可以申請的貸款期限也就越長；
  對于二手房房齡，銀行會根據(jù)房屋剩余所有權(quán)時間綜合計算貸款年限，銀行普遍規(guī)定二手房房齡不能超過20年或25年，有銀行規(guī)定不能超過15年，更嚴格的要求不能超過10年，因此房齡過大，可能就貸不到**長年限了；
  此外土地使用年限也是影響貸款年限的重要因素，房屋土地使用年限是從開發(fā)商拿地時就開始算起，土地使用年限正常應(yīng)該為70年，但是一般二手房肯定達不到這個年限，土地使用年限過短也會影響房貸年限。

  查看全文↓ 2019-02-24 07:36:58
• 147****0403

  個人住房貸款，“一手樓”貸款/授信期限**長不超過30年；“二手樓”貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。

  查看全文↓ 2019-02-24 07:36:53

相關(guān)問題

• 問 馬鞍山二手房貸款年限?**長為多久?
  答

  馬鞍山住房公積金管理中心與馬鞍山市住房貸款擔保中心研究制定的試點模式，是把以前必須在過戶后才能辦理的公積金審核手續(xù)提前到二手房買賣雙方簽訂交易合同后。這樣調(diào)整后，辦理公積金審核與過戶、抵押等程序同步進行，從而縮短二手房公積金貸款的辦理時間。

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• 問 肇慶二手房貸款年限**長能是多久啊？我現(xiàn)在33歲
  答

  貸款年限**長30年，(其中購買二手住房貸款期限為1—10年)，具體能貸款多少年是看貸款人的年齡的，不得長于借款人距法定退休年齡的時間

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• 問 東莞二手房公積金貸款年限有多少呢？**長有多久？
  答

  貸款越長，你要付出的利息就越多，越吃虧，還是不要貸款太久的好，10-15年，依自己的情況而定吧。

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• 問 二手房貸款年限**長能貸款多少年？
  答

  二手房貸款年限1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;2、二手房的房齡不能超過15年;3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述關(guān)于貸款期限的四點規(guī)定，必須同時符合。也即是說，**長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。

• 問 濰坊二手房公積金貸款年限是多久?是不是無限長呢?
  答

  **高額度為40萬元。

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