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• 141****7766

  地段，看小區(qū)處在什么位置。
  配套，看周邊是否有**、醫(yī)院、菜市場之類。
  交通，出行是否便捷。
  規(guī)模，看小區(qū)有多大，太小了物業(yè)肯定做不好，影響居住品質(zhì)。
  供需關(guān)系，想**，必須物以稀為貴。
  這是去掉市場因素的基本比較，從大市場環(huán)境來說，一二線城市都會漲，三四線城市以維穩(wěn)為主。具體到某一地域，還要看當?shù)氐娜司杖?，不然就算漲價，沒人買的起也沒用。如果你所處的城市有在建的企業(yè)什么的，那就十分有前景了。然后再根據(jù)以上的條件，選個合適的吧。

  查看全文↓ 2019-02-20 18:57:19
• 156****9079

  縣城買房需要注意以下幾點：
  
  1、了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  
  2、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  
  3、社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  
  4、其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
  
  5、交錢時要注意收據(jù)上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項稅費、水電氣閉路電話等的初裝費等)要一一寫明。

  查看全文↓ 2019-02-20 18:57:15
• 131****2540

  現(xiàn)在房地產(chǎn)到了成熟段了，像我們縣的房子都5000多。如果是用來做投資的話不怎么推薦，除非地段非常好，像現(xiàn)在非常火的學區(qū)房。但是如果是自己住的話，那就買吧。下降的可能也很小

  查看全文↓ 2019-02-20 18:57:11

相關(guān)問題

• 問 ??在縣城買房好嗎？縣城買房利與弊?
  答

  個人買房需要滿足的條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。個人買房需要資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。4、借款人首期房款存款證明 及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

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• 問 ??在縣城買房好嗎?縣城買房利與弊?
  答

  縣城的房子雖然便宜一點，但個人建議再市里買，畢竟一個是，它的公共資源，教育配套，接觸的人發(fā)展的機會要更多，其實現(xiàn)在許多小縣城都成鬼城了，留下的都是老人孩子，畢竟人都去了大點城市.

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• 問 ??在縣城買房好嗎？縣城買房以后能**嗎?縣城買房利與弊?
  答

  如果你的縣城房價很便宜，可以考慮入手，如果房價已經(jīng)漲起來了，就千萬不要做接盤俠了?？梢匀タ紤]當?shù)厥袇^(qū)房產(chǎn)。

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• 問 ??哪位能告訴我，在縣城買房好嗎?縣城買房利與弊?
  答

  如果您在縣里工作或生活，就在縣城買房。如果您在市里工作或生活，就在市里買房。如果要我給您個建議，還是在市里買房合適。

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• 問 縣城買房首付多少
  答

  房屋首付款是根據(jù)貸款來計算，拿總房價的30％支付首付款就可以。例如100萬的房子，如果采用公積金，夫妻可以貸款45萬元，剩余的房款都要首付，也就是100萬減去45萬等于55萬，首付55萬?？h城買房要注意幾個方面。①一般不是很大繁華地帶，要把位置選擇好。房產(chǎn)是個性化的，位置決定價值的關(guān)鍵因素。因此，要根據(jù)自己的目的選擇位置的房產(chǎn)，比如選，市中心房。如果為了孩子上學，要選擇地理位置的優(yōu)勢，投資價值也大。②在哪買房子，都是要看戶型的，好的戶型才能舒服。如果是作為投資，選擇小戶型。如果是改善條件，選擇大戶型。不過，小戶型是市場上推出的一種受年輕人歡迎的戶型。年輕人工作后，在經(jīng)濟不太強，人口不多的情況下，購買小戶型住宅是一種明智的選擇。但在購買住宅時應注意，功能合理，如何能內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買的關(guān)鍵。