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• 146****2419

  房屋首付款是根據(jù)貸款來計算，拿總房價的30％支付首付款就可以。例如100萬的房子，如果采用公積金，夫妻可以貸款45萬元，剩余的房款都要首付，也就是100萬減去45萬等于55萬，首付55萬。縣城買房要注意幾個方面。
  ①一般不是很大繁華地帶，要把位置選擇好。房產(chǎn)是個性化的，位置決定價值的關(guān)鍵因素。因此，要根據(jù)自己的目的選擇位置的房產(chǎn)，比如選，市中心房。如果為了孩子上學(xué)，要選擇地理位置的優(yōu)勢，投資價值也大。
  ②在哪買房子，都是要看戶型的，好的戶型才能舒服。如果是作為投資，選擇小戶型。如果是改善條件，選擇大戶型。不過，小戶型是市場上推出的一種受年輕人歡迎的戶型。年輕人工作后，在經(jīng)濟不太強，人口不多的情況下，購買小戶型住宅是一種明智的選擇。但在購買住宅時應(yīng)注意，功能合理，如何能內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:13

相關(guān)問題

• 問 ??縣城買房會**嗎?縣城買房利與弊?
  答

  地段，看小區(qū)處在什么位置。配套，看周邊是否有**、醫(yī)院、菜市場之類。交通，出行是否便捷。規(guī)模，看小區(qū)有多大，太小了物業(yè)肯定做不好，影響居住品質(zhì)。供需關(guān)系，想**，必須物以稀為貴。這是去掉市場因素的基本比較，從大市場環(huán)境來說，一二線城市都會漲，三四線城市以維穩(wěn)為主。具體到某一地域，還要看當(dāng)?shù)氐娜司杖耄蝗痪退銤q價，沒人買的起也沒用。如果你所處的城市有在建的企業(yè)什么的，那就十分有前景了。然后再根據(jù)以上的條件，選個合適的吧。

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• 問 ??在縣城買房好嗎?縣城買房利與弊?
  答

  縣城的房子雖然便宜一點，但個人建議再市里買，畢竟一個是，它的公共資源，教育配套，接觸的人發(fā)展的機會要更多，其實現(xiàn)在許多小縣城都成鬼城了，留下的都是老人孩子，畢竟人都去了大點城市.

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• 問 ??在縣城買房好嗎？縣城買房以后能**嗎?縣城買房利與弊?
  答

  如果你的縣城房價很便宜，可以考慮入手，如果房價已經(jīng)漲起來了，就千萬不要做接盤俠了?？梢匀タ紤]當(dāng)?shù)厥袇^(qū)房產(chǎn)。

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• 問 ??在縣城買房好嗎？縣城買房利與弊?
  答

  個人買房需要滿足的條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。個人買房需要資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

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• 問 買房首付多少
  答

  買房首付具體的數(shù)額和多種因素有關(guān)系，由于通常購買房屋是以家庭為單位，首套房首付不能低于房價總額的30%，舉個比較簡單的例子，如果購買價值100萬元的房屋，那么首付款在30萬元起。如果是購買二套房，那么首付款的比例不能低于40%，例如，如果總房價是100萬元的房屋，那么首付款在50萬元左右。以上講解的是商業(yè)貸款的首付比例，如果是公積金購買房屋，每個地區(qū)會有一定的差異，公積金貸款最低首付額度為房價總額的30%，但是使用公積金貸款也有很多的要求，比如必須連續(xù)繳存12個月以上，同時還要確定在貸款時還處于連續(xù)繳存的狀態(tài)之中。對于準(zhǔn)備買房子的朋友可以結(jié)合資金狀況選擇適合的付款方式，以免經(jīng)濟出現(xiàn)緊張的問題，給生活造成過大的壓力。