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• 152****1636

  一、確定買房目標(biāo)購房的前提是理性和有規(guī)劃的消費(fèi)。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。但是在目前限購令下是否要一步到位買終極住房還需您根據(jù)自身實(shí)際情況確定。
  二、學(xué)習(xí)買房常識(shí)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，這是購房的必需。房屋因?yàn)樯婕敖痤~巨大，購房是一個(gè)比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人可以為購房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，但是，目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還不是特別的完善。因此，買房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的。
  三、積累買房**款購房的關(guān)鍵：買房**款的積累。首先初定一個(gè)目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個(gè)**款，那么就為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，合理的分配一下你的收入。

  查看全文↓ 2019-02-20 18:56:37
• 158****5866

  第一要素：價(jià)格
  
  在對(duì)眾多購房者的調(diào)查當(dāng)中，第一要考慮的則是價(jià)格因素，根據(jù)自己手里的存款以及可能籌到的**款，結(jié)合家庭收入和家庭支出情況，計(jì)算出自己能夠承受的房?jī)r(jià)總價(jià)值和貸款總額度以及貸款期限，這一步非常重要。
  
  第二要素：地段
  
  根據(jù)自己定位好的價(jià)格因素開始考慮要購買的房子的地段以及大致商圈，如果是想買新房和面積大點(diǎn)的房子，則要考慮離市區(qū)較遠(yuǎn)的位置，如果能夠接受二手房和面積小的房子，則可以考慮離市區(qū)較近以及成熟商圈附近。
  
  地段非常重要是因?yàn)檫@決定了你以后的生活圈，如果你不想白費(fèi)力氣，**好跑房前買一份地圖，一家人商量好后，在地圖上畫上圈，出了圈就不要看了，看不過來。我有一位同事，看了一年多的房子，每次看完回去和老婆匯報(bào)，多數(shù)的時(shí)候直接被斃掉，原因是離某些生活必須到達(dá)的地方遠(yuǎn)或不方便。我就問他，你畫圈了嗎?他說：畫圈干嗎?我說你可真行，趕緊回去讓你LP在地圖上畫圈，否則你跑得再多也會(huì)被斃掉。他回去請(qǐng)示后有了努力的方向，現(xiàn)在依然奔波于各處房源和各大房地產(chǎn)網(wǎng)站，但目的明確多了，省去了不少時(shí)間。
  
  所以，各位如果要買房，**好先商量好打算買哪里的房子，掂掂自己的分量，**后確定地段后再開始跑，可以省時(shí)省力。周圍的配套也非常重要。經(jīng)?？吹矫P的廣告寫著離市中心……公里即到，只需車程……分鐘，然后把天津市的地圖縮得很小，連外環(huán)線都畫上了，把自己的名字寫得大大的，可實(shí)際離你心中的市中心遠(yuǎn)隔千上萬水，所以不能光看廣告，要算算新家離你今后需要的配套設(shè)施的距離，比如正規(guī)醫(yī)院、公交車站、**、超市、市集等。
  
  選擇開發(fā)商
  
  選房還是選口碑較好的大一點(diǎn)的開發(fā)商放心，尤其是期房。我的房子是在一片平地的時(shí)候頂著星星去排隊(duì)給人家送錢買來的，如果是小開發(fā)商，可真不放心?？纱箝_發(fā)商也有頭疼的事，就是房子不愁賣，合同里面夾霸王條款，不簽就別買!我的合同里就規(guī)定，房子自交房之日起就自動(dòng)成為我的房子，也就是從這天起必須交納物業(yè)費(fèi)，可我的房子是10月底交房，已經(jīng)過了裝修的**好時(shí)機(jī)，本想明年裝的，可那會(huì)白交好幾個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，沒辦法，霸王條款呀!所以買大開發(fā)商的房子要有忍辱負(fù)重的心理準(zhǔn)備。
  
  房型戶型
  
  要根據(jù)家庭的人口來確定房子的房型，一居還是兩居還是三居等。我的房子私密性較好，經(jīng)過過道才到兩間臥室，但壞處就是浪費(fèi)了面積，也就是花錢買了過道，不是實(shí)際的使用面積。選房時(shí)大家要權(quán)衡一下。
  
  臨街問題
  
  我的房子是臨街的，不是喜歡，而是無奈，不臨街的房子起價(jià)就高很多，而且面積都較大，實(shí)在買不起。臨街的房子真的很吵，我曾經(jīng)爬上交橋旁的一個(gè)高層，10幾層高，樓下過大車的聲音就和站在橋邊一樣，所以，售樓員告訴你臨街沒事，樓層高就不會(huì)噪音很大，但是你千萬別信。臨街**好的解決方法就是用中空玻璃，很慶幸，我現(xiàn)在的房子雖然臨街，但開發(fā)商給裝的都是中空玻璃，窗戶關(guān)上和打開是噪音的區(qū)別非常明顯，關(guān)上時(shí)就小得很。臨街的房子還有個(gè)缺點(diǎn)，出房率低，我是北面臨街的，樓棟入口在南面，想坐電梯必須經(jīng)過一個(gè)大堂，這個(gè)大堂在北面入口的房子里沒有，這是公攤面積，買臨街的房子就會(huì)買一小塊沒用的大堂的面積。
  
  期房的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)
  
  先說缺點(diǎn)吧。很明顯，期房就是還沒蓋好的房子。據(jù)了解，之所以很多房子成了爛尾樓，是因?yàn)閲?guó)家有規(guī)定，房子封頂后，開發(fā)商必須付給施工單位錢，在此之前的錢都是施工單位墊付?？扇绻_發(fā)商實(shí)力比較小，空手套白狼似的，房子初期又沒賣好，那資金鏈就斷了，沒錢付給施工單位，所以卷包逃跑，留下爛尾樓、沒出訴苦的施工單位，還有那些用血汗賺錢的農(nóng)民工。
  
  對(duì)于購房者可能就是錢房?jī)煽盏慕Y(jié)果?，F(xiàn)在好一點(diǎn)了，有規(guī)定封頂前不能賣，但好一點(diǎn)的樓盤還是有提前預(yù)訂或者內(nèi)部留房，總之，就是吸引客戶早點(diǎn)買房，早掏錢，資金早回籠。還有就是看不到房子實(shí)物，只能看圖紙買房，到蓋好時(shí)可能有一些不可預(yù)料的改動(dòng)。
  
  優(yōu)點(diǎn)也有。就是全過程隨時(shí)自己都能看著，可以控制質(zhì)量，甚至一些細(xì)節(jié)。我聽說一個(gè)人買的期房，蓋房時(shí)天天盯著，讓工人按照自己的想法做電做墻，到交房時(shí)，他不用作任何的電路改造和房型拆改。我還有位高臨，他也是看著自己房子蓋起來的，我們是地板采暖，以后做電路改造走線不能走地面，很麻煩。他想到前面了，工程在施工時(shí)澆筑混凝土柱子里面有橫管，他讓工人管子里面穿上鐵絲，他自己再做了記號(hào)，以后線路穿墻都不用打眼了。眼看著自己的房子一天天長(zhǎng)高，盼望著那天蓋到自己那一層，又盼著封頂、盼著交房，那種心情不知用什么語言來描繪。
  
  如果是現(xiàn)房，買完了就要裝修，哪來那么多錢!期房可以買完了再存裝修的錢，可以緩一緩手。還有就是房型選擇性較強(qiáng)，因?yàn)閯傞_始賣。相對(duì)的，現(xiàn)房時(shí)房型就少多了，沒開盤時(shí)內(nèi)部認(rèn)購了一批，關(guān)系戶留了一批，開發(fā)商分批賣又扣了一批，等你買現(xiàn)房時(shí)沒幾套可選了。
  
  房屋質(zhì)量
  
  頂層要注意水跡，可能是樓上漏水。閉水實(shí)驗(yàn)一定要做，暖氣**好試水，我樓上那家的地盤管就漏水，還好他沒做到地面，我也還沒刷乳膠漆，否則就有人要賠錢了。我家的頂子、地面、墻面都很不平，工人補(bǔ)石膏可能會(huì)補(bǔ)得很厚，以后有脫落的可能，所以，如果買的期房，發(fā)現(xiàn)問題早點(diǎn)解決，否則耽誤裝修工期。
  
  樓層
  
  樓層很重要。一般6層的板樓3-4層位置**好。小于18層的小高層10-15層**貴。小于33層的中高層高26-28層**貴。這些都是好樓層，但是買房的時(shí)候還是要考慮資金問題，所以不一定都能買到**好樓層的房子。
  
  我忽略過小區(qū)的頂樓。其實(shí)有電梯的頂樓，沒有了上樓問題，主要是考慮頭頂防水和保溫。有個(gè)大露臺(tái)用，可以日光浴、看星星、吃燒烤……干什么都很好，還在小區(qū)里面，面積不大。所以，如果各位買期房，位置好的太貴的話，應(yīng)該考慮這個(gè)位置的頂樓，一個(gè)是單價(jià)低，一個(gè)是由于有露臺(tái)，所以面積會(huì)小一點(diǎn)，價(jià)錢也許可以接受，就不必象我一樣住臨街的房子了。

  查看全文↓ 2019-02-20 18:56:33
• 134****6210

  人生中要經(jīng)歷多個(gè)“第一次”，而“第一次買房置業(yè)”是其中意義非凡的一個(gè)。動(dòng)輒大幾十萬的消費(fèi)，任誰也會(huì)慎重再慎重，不單是錢的問題，一套稱心如意的住房對(duì)家人來講太重要了。你可能已經(jīng)能夠?qū)Α暗囟?、房?jī)r(jià)、戶型、甚至風(fēng)水”等因素侃侃而談，但依然不能下定決心買一套房。對(duì)大多數(shù)人來講，第一次買房都抱著“一生只賣一套房”的心態(tài)，考慮太多，而現(xiàn)實(shí)可能不盡如人意，到**后又落入迷茫，不知道從何下手。那么首次購房需要注意哪些問題呢？
  
  ①確定自己的買房需求，量力而行
  
  仔細(xì)權(quán)衡自己當(dāng)前**迫切的需求，然后根據(jù)收入、支出的實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。滿足基本的居住需求，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，量力而行。家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，越過此警戒線，將很可能會(huì)出現(xiàn)較大的還貸風(fēng)險(xiǎn)，甚至影響到家庭的生活質(zhì)量。新開盤的小戶型的優(yōu)勢(shì)是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報(bào)率相對(duì)較高。如果是年輕購房者，**好考慮到工作流動(dòng)性問題，重點(diǎn)要考慮交通是否便利，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便
  
  ②掌握買房常識(shí)
  
  對(duì)于門外漢來說，學(xué)習(xí)一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是購房的必修課。包括了解購房費(fèi)用，如何簽訂購房合同、如何收房驗(yàn)房，如何貸款，如何還貸等。
  
  了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商。購房者要常到售樓及工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了解。對(duì)預(yù)售許可證進(jìn)行審查，查看預(yù)售項(xiàng)目是否與銷售樓盤名稱相符，所購房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi)。
  
  在下定金前必須明確：定金數(shù)額和交付時(shí)間，定金返還形式，簽正式買賣合同時(shí)間。驗(yàn)收開發(fā)商在竣工驗(yàn)收合格時(shí)通知購房者入住之后提供的兩份法律文件，一個(gè)是住宅質(zhì)量保證書，另一個(gè)是住宅使用說明書。
  
  若買期房，首先要看下“五證”:房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工 程開工證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。
  
  ③硬件和軟件兩方面——硬件元素包括住宅單元、社會(huì)公共設(shè)施、大小鄰里環(huán)境；軟件元素包括鄰里關(guān)系、社區(qū)管理。
  
  硬件環(huán)境：住宅單元率先考慮。供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。 樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。小區(qū)綠化，公園設(shè)置。
  
  軟件環(huán)境：社會(huì)公共設(shè)施，如交通、醫(yī)院、**等。行10分種左右即可到達(dá)各類商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，能滿足日常生活物品的采購及其他服務(wù)需求。 還有鄰里環(huán)境?，F(xiàn)在很多樓盤的設(shè)計(jì)幾乎使得鄰里關(guān)系蕩然無存，那么換用一個(gè)叫做“居住氛圍”。一個(gè)樓盤由購房人組成，所以購房者要比較周邊樓盤，掌握樓盤及其周邊項(xiàng)目的情況，包括價(jià)位、性能，目標(biāo)受眾和銷售對(duì)象。
  
  ④看其他隱蔽工程
  
  公共設(shè)施工程、建材品質(zhì)、售后服務(wù)承諾等?？傊瑢?duì)所購的房屋進(jìn)行多次深入調(diào)查，根本目的是為了安全和舒心。觀察房子的時(shí)間也需要巧妙合理的安排。如，白天去便于了解房子區(qū)位、環(huán)境、健康與安全性、房屋品質(zhì)、開發(fā)商資信；晚上去便于體驗(yàn)與了解居住區(qū)人口素質(zhì)與構(gòu)成；雨天去便于了解房屋有無漏水、樓宇排污系統(tǒng)工作的能力、路面積水情況；假日去便于工作于體驗(yàn)購物、交通的便利度。另外，還要注意的是，在看房時(shí)，不要受銷售人員介紹的影響，要多比較、仔細(xì)看，以免后悔。若由中介公司代售，須把單價(jià)、總價(jià)、平方米數(shù)、授權(quán)范圍、代售期等了解清楚后再拍板，絕不能草率行事！

  查看全文↓ 2019-02-20 18:56:24

相關(guān)問題

• 問 哪位來講講自己裝修房子攻略都有哪些?
  答

  自己裝修房子詳細(xì)攻略之事先要準(zhǔn)備的東西1、核算房子的面積裝修房子之前要先對(duì)房子做一次完完整整的測(cè)量，房子里里外外的面積都要核算清楚。比如天花板、地板以及壁紙的面積等。需要測(cè)量到的地方還有很多，從小方向來說，還有房間門的長(zhǎng)寬、窗戶的大小等。2、圖紙的設(shè)計(jì)根據(jù)測(cè)量面積的結(jié)果，把要裝修的每個(gè)地方用圖紙畫出來，如廚房、客廳、房間、門窗、洗手間等。

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• 問 誰來講講自己裝修房子攻略都有哪些?
  答

  　一、房屋裝修的主要步驟：1、先出方案總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是**好的，畢竟裝修房子是一個(gè)系統(tǒng)的工程。當(dāng)業(yè)主拿到新房鑰匙時(shí)，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施，這些心里面都要有個(gè)數(shù)，有了這樣的計(jì)劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計(jì)人員，做一個(gè)好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中**好是將自己的一些想法很好的表達(dá)給設(shè)計(jì)人員，以便于房屋設(shè)計(jì)方案更加符合你的要求。2、水電改造裝修的過程中****重要的一點(diǎn)就是水電工程，因?yàn)檫@個(gè)不僅關(guān)會(huì)著今后生活的方便與實(shí)用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時(shí)候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。3、鋪地磚或是刷墻其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時(shí)候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時(shí)顯得異常的麻煩。因?yàn)橛行┕臼窍人箐伒卮u，從上到下來，磚不會(huì)臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時(shí)候有時(shí)候我用切割機(jī)之類的把墻蕩臟。這樣就會(huì)出現(xiàn)一些不太負(fù)責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。4、門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細(xì)節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時(shí)間就問題百出。二、注意事項(xiàng)：1、油漆不管再怎么環(huán)保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個(gè)漫長(zhǎng)的過程，可能10年后它還在揮發(fā)。2、在選擇材料的過程中一些細(xì)節(jié)不可放過，比如針對(duì)五金，水龍頭。該花錢的地方不能省。3、購買東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好，這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對(duì)起來比較的輕松。

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• 問 哪位講講買房注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購房流程有哪些1、看房購房者應(yīng)該去房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看房，重點(diǎn)關(guān)注房產(chǎn)樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤是否具有預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房的預(yù)售證證明，如樓盤是否公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、預(yù)售證有否掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場(chǎng)查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。2、買房購房者要看認(rèn)購書是否能保證公平。認(rèn)購書的內(nèi)容一般包括：雙方當(dāng)事人的基本情況；房屋基本情況（含房屋位置、面積等基本情況）；價(jià)格計(jì)算；簽署契約的時(shí)限規(guī)定。大家要看清楚其中內(nèi)容是否有違反平等、公平的原則。3、正式簽約標(biāo)準(zhǔn)格式的購房合同文本并非不能增刪、也不能更改。消費(fèi)者在簽購房合同時(shí)有權(quán)利仔細(xì)琢磨合同的條款細(xì)節(jié)，對(duì)其中不滿意處提出改動(dòng)要求。同時(shí)，購房者還應(yīng)注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權(quán)益的細(xì)節(jié)填上，并規(guī)定達(dá)不到條件應(yīng)承擔(dān)的后果。購房流程和注意事項(xiàng)購房有什么注意事項(xiàng)1、挑選房源包括大到居住的城市，城區(qū)，小到小區(qū)的地理位置和環(huán)境等都需要長(zhǎng)時(shí)間的觀察和篩選。在房子具體的選擇上，要注意房子的價(jià)格，房子的面積，房子是否向陽，房子所在的樓層以及室內(nèi)具體的格局，戶型結(jié)構(gòu)，配套設(shè)施，美觀設(shè)計(jì)等。2、購房階段當(dāng)你前期的考察結(jié)束以后決定要買房子的時(shí)候，就需要簽訂一系列的合同，包括簽訂認(rèn)購書，繳納定金，簽訂合同等，尤其是對(duì)合同的細(xì)節(jié)要認(rèn)真仔細(xì)的研讀，合同里的一些細(xì)節(jié)條款要特別防范開發(fā)商的陷阱。比如拿不到房子如何退款，房子質(zhì)量問題如何保修等。3、付款方式大部分購房者都是貸款買房，對(duì)貸款中出現(xiàn)的**，利率，貸款年限，貸款人所具備的的條件等。4、驗(yàn)收在驗(yàn)收房子的時(shí)候要重點(diǎn)注意房子的質(zhì)量問題，小區(qū)的物業(yè)管理問題等。

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• 問 想問問新手買房攻略都有哪些？
  答

  1買一期：買房子**好買一期開發(fā)的，不僅價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。2不買臨街：買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。3不買頂層：不要買頂層，頂層比較容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，修理起來比較麻煩且耗時(shí)。4不買二層：不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。5窗子外側(cè)要往外傾斜：窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)有水漫進(jìn)來。6窗戶紗窗要內(nèi)置：窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉下來打到人了可不好。7窗戶推拉比較好：窗戶推拉式比較好，在中間關(guān)的，密封性好。8衛(wèi)生間要防水：衛(wèi)生間的防水很重要!!!一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。9廚房要有地漏:廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋(行情601099,買入)。10不輕信銷售:買房千萬不要相信那些銷售說的什么外國(guó)進(jìn)口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。11安裝入戶門要注意:家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見，看個(gè)人需要。12要隔音:買房前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。13注意車位數(shù)量:買房要注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不代表以后不會(huì)。14暖氣安裝:家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個(gè)別暖氣片，會(huì)直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。15單元房不買一層:如果你的房子是帶單元對(duì)講的，那別買一層，關(guān)門聲能讓你瘋掉，報(bào)警聲威力更是驚人。16位置:注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場(chǎng)。17裝修；?裝修時(shí)不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水，除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。18對(duì)講系統(tǒng):房子里的對(duì)講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗(yàn)，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。

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• 問 買房砍價(jià)都有哪些攻略啊？求指教
  答

  購房者要把自己扮成購房行家。購房者應(yīng)多了解和掌握購房的一些基本常識(shí)，通過對(duì)收集來的信息進(jìn)行分析，參照預(yù)購房屋周圍物業(yè)情況，計(jì)算出所選房屋的價(jià)值，做到心中有數(shù)。洽談時(shí)，購房者將自己所掌握的信息，適時(shí)地傳遞給銷售商，讓對(duì)方知道你是購房的行家，識(shí)破對(duì)方的一兩個(gè)“花招”，這樣銷售人員從一開始就不可能報(bào)價(jià)過于離譜，購房者才能砍出一個(gè)理想的價(jià)位。

  全部6個(gè)回答>