已有5個(gè)回答

• 146****2617

  外地人在北京買住宅，需要繳納5年的社保才能購房。
  如果購買商鋪之類的非住宅沒有限制。

  查看全文↓ 2019-02-20 16:41:53
• 154****2044

  一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
  通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來也是正常不過的。
  按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-02-20 16:41:47
• 154****7131

  1.商業(yè)不限購，住宅限購；
  2.北上廣深限購，其他城市不限購。
  3.限購的城市，有本市戶口，或繳納一定年限的社保，可以買一套，第二套貸款利率高，不得買第三套，無戶口或社保記錄，不得買住宅。4限購與二手房無關(guān)，二手一手都是同等待遇

  查看全文↓ 2019-02-20 16:41:41
• 137****3329

  存在著風(fēng)險(xiǎn),只要業(yè)主同意不過戶,
  你這邊可以購買!但是房子如果您這邊把所有購房資金全部轉(zhuǎn)交給業(yè)主時(shí)。
  業(yè)主到時(shí)候不承認(rèn)那也沒辦法!

  查看全文↓ 2019-02-20 16:41:35
• 136****7724

  今年新出臺(tái)的限購政策，外地戶口限制一禁二，而且今年的貸款很難辦到，滿足條件的都拖，我朋友前期買了套房子一直交不了，就是貸款下不來，滿1年社保了還沒有批，這個(gè)就叫沒關(guān)系就有關(guān)系，有關(guān)系那就關(guān)系，現(xiàn)在都這樣，有的外地戶口就可以辦下來

  查看全文↓ 2019-02-20 16:41:31

相關(guān)問題

• 問 買二手房限購嗎？麻煩告訴我一下啊。
  答

  今年新出臺(tái)的限購政策，外地戶口限制一禁二，而且今年的貸款很難辦到，滿足條件的都拖，我朋友前期買了套房子一直交不了，就是貸款下不來，滿1年社保了還沒有批，這個(gè)就叫沒關(guān)系就有關(guān)系，有關(guān)系那就關(guān)系，現(xiàn)在都這樣，有的外地戶口就可以辦下來

  全部3個(gè)回答>
• 問 臺(tái)州二手房按揭費(fèi)用有哪些?哪位麻煩告訴我一下.
  答

  二手房按揭相關(guān)費(fèi)用：(一)貸款相關(guān)費(fèi)用：A、服務(wù)費(fèi)：貸款額×2%(**低1000元);B、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×5‰(**低收費(fèi)400元);C、公證費(fèi)：貸款額×1‰;D、抵押登記費(fèi)：80元;E、保險(xiǎn)費(fèi)：(貸款本息和與房?jī)r(jià)之比)的**低值×0.5‰×系數(shù)(貸款年限+1)。(二)交易費(fèi)用：A、契稅：成交價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)格)×1.5%;B、住房所有權(quán)登記費(fèi)：80元;C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計(jì)稅;房屋權(quán)屬證書每本5元;D、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積×6元/平方米;E、土地出讓金：成交價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)格)×1%;土地權(quán)屬證書每本5元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 麻煩告訴我一下連云港二手房公積金貸款額度多少?。?/a>
  答

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  全部4個(gè)回答>
• 問 宿遷買二手房可以貸款嗎?我想買二手房，麻煩告訴下~
  答

  未婚證明或結(jié)婚證，如果通過中介的話可以省你很多精力和時(shí)間，只是現(xiàn)在一般人不愿意通過房產(chǎn)公司，怕花代理費(fèi)，但是房產(chǎn)公司是專業(yè)的可以省去你很多不必要的麻煩。你可以去了解下。

  全部4個(gè)回答>
• 問 北京買二手房可以貸款嗎?我想買二手房，麻煩告訴下~
  答

  你要買二手房的話，是需要出示你的收入證明，需要房主的房產(chǎn)證以及他項(xiàng)權(quán)證.還有你的身份證的。

  全部4個(gè)回答>