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• 151****6098

  1、看你貸款年限以及貸款的銀行，貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。
  2016年**新央行貸款基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款5.60；六個(gè)月至1年（含1年）貸款6.00；一至三年（含3年）貸款6.15；三至五年（含5年）貸款6.40；五年以上貸款6.55。
  2、目前人民銀行規(guī)定的1年期貸款利率為6%,但各銀行執(zhí)行的不完全一樣,可上下有些浮動(dòng)。以工商銀行為例：2012年7月6日工商銀行1年期貸款利率為：6%。
  
  3、如果是按年還貸款：銀行貸款利息計(jì)算公式：利息=本金×利率×貸款期限 貸款1年銀行貸款利息=10000×6%×1=600（注意：央行公布的利率都是年化利率，是以年為單位的）
  
  4、目前國內(nèi)大部分銀行貸款利率都是浮動(dòng)的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款利率，可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況在央行允許的浮動(dòng)范圍內(nèi)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)，所以各家銀行每個(gè)檔期具體貸款利率

  查看全文↓ 2019-02-20 14:24:37
• 145****8949

  A、
  貸款額=月供*【1-(1+月利率)^-期數(shù)】/月利率
  33480=3333.37*【1-(1+月利率)^-12】/月利率
  月利率=2.8496667%
  年利率=34.196%
  --------------------
  B、
  貸款額=月供*【1-(1+月利率)^-期數(shù)】/月利率
  60000=3633.39*【1-(1+月利率)^-24】/月利率
  月利率=3.23566667%
  年利率=38.828%

  查看全文↓ 2019-02-20 14:24:30
• 152****8883

  告訴大家一個(gè)噩耗，房貸利率利率又要上浮了！
  
  
  北京四大行上調(diào)北京首套房貸款利率10%,本周起按央行基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行 二套房貸款利率政策不變。
  
  
  
  而此前，四大行在北京的首套房貸款利率均為基準(zhǔn)利率的1.05倍。
  
  
  
  截至4月30日，有媒體對(duì)北京28家銀行的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，其中有19家商業(yè)銀行采取了“首套房上浮10%，二套房上浮20%”的房貸新標(biāo)。
  
  所以，看到這篇文章的你，假設(shè)你現(xiàn)在手里還有房沒有網(wǎng)簽，下面的文字不用看了，趕緊去網(wǎng)簽，到時(shí)，都是以批貸為準(zhǔn)的。
  
  此次房貸利率上浮早有端倪可循，隨著資金成本不斷上漲，樓市信貸從過去的首套房利率優(yōu)惠85折、9折、95折，到?jīng)]有任何優(yōu)惠執(zhí)行基準(zhǔn)利率，再上浮5%，再到現(xiàn)在，有的城市已經(jīng)去到40%，購房成本進(jìn)一步攀升。
  
  而部分銀行額度緊張，已無房貸可放。
  
  2018年是去杠桿之年，今年的資金政策就是即松又緊。
  
  松：4月17日，央行降準(zhǔn)釋放約4000億元增量資金。
  
  緊：5月初，北京四大行房貸利率上浮10%。
  
  為什么這么分裂呢？
  
  降準(zhǔn)是國家不讓房地產(chǎn)跌入深淵，該扶就扶一把。房貸利率上浮是在“房住不炒”的大背景下，控制房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，降低居民的杠桿率。居民拿自己的錢來買房，總體來說，還是比較安全的。
  
  2
  
  
  
  
  
  在穩(wěn)定樓市的態(tài)度上，北京是全中國**堅(jiān)決的城市，沒有之一。
  
  只有北京，不惜代價(jià)嚴(yán)控樓市，不論是從政策層面，還是從戶籍管控層面，上浮房貸利率，各方面臨巨大壓力的情況下仍然堅(jiān)持調(diào)控不放松。
  
  北京作為全國調(diào)控的風(fēng)向標(biāo)，北京房貸利率上浮，毫無疑問地，其他城市肯定也會(huì)跟上。
  
  而且目前來看全國已多個(gè)城市已經(jīng)悄悄上浮，在北京帶動(dòng)之下，想必其他城市也會(huì)很快跟風(fēng)。
  
  ?全國新一輪的房貸利率上浮已經(jīng)啟動(dòng)，首套房貸**高已上浮40%！
  
  
  
  珠三角：東莞、惠州多數(shù)銀行首套房貸利率上浮30-40%，廣發(fā)首套房貸利率上浮30%，光大首套房貸利率上浮40%，部分銀行停貸。
  
  成渝：成都首套房貸利率普遍上浮10%-15%，商業(yè)銀行**高利率上浮40%；重慶絕大多數(shù)銀行首套房貸上浮15%以上。
  
  長三角：蘇州普遍上調(diào)15%，**高上浮20%；南京普遍上浮15-20%，**高上浮25%，個(gè)別銀行停貸；
  
  京津冀：北京首套上浮15-25%，個(gè)別銀行**低上浮30%；
  
  中部省會(huì)：鄭州首套普遍上浮20%，部分銀行上浮30%，個(gè)別銀行停貸；武漢首套房貸年利率年后再次上浮，普遍上浮至20%……
  
  
  
  如果按照40%的利率上浮來算，100萬的貸款，30年要多還45萬。
  
  
  
  **近，還有一張圖挺火的，“財(cái)經(jīng)雜志”整理的主要省市的“家庭杠桿率”：
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-02-20 14:24:24

相關(guān)問題

• 問 房貸年利率是多少? 求以下準(zhǔn)確的貸款年利率是多少?
  答

  您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%您好,根據(jù)您所提供的信息貸款52萬，貸款年限25年，貸款利率按照銀行基準(zhǔn)利率4.9%，還款方式采用等額本息每月還款金額為3009.65元，總支付利息382894.63元。還款方式采用等額本金首月還款金額為3856.67元，總支付利息319561.67元，等額本金每月應(yīng)還本金不變，利息會(huì)逐漸遞減。

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• 問 房貸年利率是多少
  答

  按基準(zhǔn)利率下調(diào)30%算的話利息是142322.4 ；下調(diào)20%利息就是165356.00元我說的都是等額本息還款法 就是按揭 每個(gè)月還本息的~~

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• 問 房貸年利率是多少? 貸款 年利率 是什么意思
  答

  年利率指一年的貸款利率。所謂利率，是“利息率”的簡稱，就是指一定期限內(nèi)利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。年利率按本金的百分之幾表示，月利率按千分之幾表示，日利率按萬分之幾表示。例如，貸款1萬，一年還利息594，那么貸款年利率即是：5.94%

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• 問 房貸的利率是年利率嗎? 房貸二十年利率是多少?
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 房貸年利率是多少? 房貸利率，10年，20年利率分別是多少
  答

  現(xiàn)在銀行的貸款年利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85%一至三年（含3年）貸款 5.25%三至五年（含5年）貸款 5.25%五年以上貸款 5.40%至于年限，給你打個(gè)比方，貸款10萬，按揭20年和30年等額本息還款法的月供及總還利息如下：等額本息還款法20年：貸款總額 100000.00 元還款月數(shù) 240 月每月還款 682.25 元總支付利息 63740.38 元本息合計(jì) 163740.38 元等額本息還款法30年：貸款總額 100000.00 元還款月數(shù) 360 月

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