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• 132****9992

  若您所在城市有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:09:00
• 146****5092

  個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？在此，搜房網(wǎng)為大家進(jìn)行了整理，希望為您提供幫助。
  
  個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。
  
  個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供提保。
  
  目前執(zhí)行的2013年銀行**新貸款基準(zhǔn)利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起開(kāi)始執(zhí)行的新貸款利率。此后，央行并未對(duì)貸款利率作出調(diào)整。
  
  目前，商業(yè)貸款的利率（5年以上）為6.55%。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:08:56
• 155****3601

  **近，在網(wǎng)絡(luò)上一篇為《房貸84萬(wàn)，貸款30年，房貸利息72萬(wàn)，選擇到底是對(duì)還是錯(cuò)？》的文章火了，僅評(píng)論區(qū)留言就多達(dá)3萬(wàn)條。事情大致是這樣的：這位發(fā)帖者按揭買了首套房子，房貸84萬(wàn)，其中公積金貸款30萬(wàn)，商業(yè)貸款54萬(wàn)，還款期都為30年，利息72萬(wàn)，還款總額達(dá)到156萬(wàn)，月供4330元。但這個(gè)小家庭，由于妻子帶孩子，沒(méi)有工作，僅靠發(fā)帖者每月到手的6000元工資維持整個(gè)家庭開(kāi)支，除去房貸外，所剩無(wú)幾。這樣的現(xiàn)實(shí)情況，對(duì)發(fā)帖者家庭來(lái)說(shuō)壓力是巨大的。
  
  
  
  針對(duì)上述情況，網(wǎng)友們?cè)趲滋炖飼r(shí)間跟帖數(shù)萬(wàn)條，其中一些觀點(diǎn)也引起了大家的共鳴。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)按揭買房的人數(shù)已超過(guò)4億人，現(xiàn)代說(shuō)法為“房奴”。所以，這篇文中的閱讀者很多也是正在還著房貸的“房奴”們，文中主人公的這種情況也戳中了很多人的內(nèi)心。事實(shí)上，面對(duì)不高的收入和高企的房?jī)r(jià)，大家都要面對(duì)的是“到底還要不要背負(fù)巨額的債務(wù)買房”的問(wèn)題。
  
  
  
  當(dāng)前，隨著房貸利率不斷上升，全國(guó)首套房貸利率已經(jīng)超過(guò)5.6%，超過(guò)基準(zhǔn)利率14%，30年還貸下來(lái)，本金與利息差不多一半對(duì)一半。**重要的是，我們很多家庭在教育、醫(yī)療等方面開(kāi)銷都比較大，房貸是他們頭上的一座大山。在這種情況下，我們到底還要不要繼續(xù)按揭買房呢？
  
  
  
  
  
  
  
  我們梳理了一下網(wǎng)友們觀點(diǎn)，主要有這么三類：
  
  
  
  論點(diǎn)一
  
  砸鍋賣鐵也得買，先苦后甜
  
  
  
  網(wǎng)友1：我買房的理由很簡(jiǎn)單，我這一輩子辛苦了，我的孩子就不用再為房子煩惱了。雖然我不知道將來(lái)的房?jī)r(jià)是漲還是跌，但我可以確定的是，可以為自己的孩子留點(diǎn)什么，這也是我這個(gè)做母親應(yīng)該做的事。如果我現(xiàn)在不買，我住哪里，難道要我孩子為我們買房嗎？
  
  
  
  網(wǎng)友2：10年前**幾萬(wàn)都可以買房，但當(dāng)時(shí)覺(jué)得貸款每月要還1000多塊。現(xiàn)在想買房，光**就要50多萬(wàn)，月供則要4000多塊?，F(xiàn)在家里人口也多了，房子還是不夠住，我到覺(jué)得房?jī)r(jià)雖然高，但降價(jià)空間不大，畢竟像我這樣的需求還是不少。真有需要的人，月供再高不也得買不是？
  
  
  
  
  
  
  
  論點(diǎn)二
  
  房貸利率算良心了，其他貸款利率都比這個(gè)高多了
  
  
  
  網(wǎng)友A：不用再嘮叨了，在評(píng)論區(qū)里的估計(jì)都是沒(méi)房貸的。房貸超過(guò)20年的，本金與利息基本是各占一半，利率相當(dāng)良心，還有什么貸款利息比這低？國(guó)家給你的政策優(yōu)惠政策不用？要知道，普通老百姓這輩子能從銀行借到的大額貸款也只有房貸了。
  
  
  
  網(wǎng)友B：房子買了，房貸還款利息基本就定了，但物價(jià)都在上漲，工資也在不斷漲。我2003年買的房子，當(dāng)時(shí)一個(gè)月還600元，感覺(jué)壓力還老大，主要那時(shí)工資也才700多，現(xiàn)在工資1萬(wàn)了，這600多的月供還不跟玩一樣。當(dāng)你還在算計(jì)要不要買房的時(shí)候，別人已經(jīng)有房有車，到頭來(lái)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，你什么都沒(méi)有落下。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:08:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅商業(yè)貸款利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

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• 問(wèn) 商品房商業(yè)貸款利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無(wú)不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書(shū)；6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；7、在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 商業(yè)房貸利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  2018年一般做下來(lái)房抵利息普遍在5到6厘之間，各個(gè)銀行對(duì)房屋及借款人要求不一樣，利息上浮也不同，會(huì)根據(jù)個(gè)人的情況及需求推薦**合適的銀行。2018年2月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.46%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍，環(huán)比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，首套房貸款平均利率**低值為上海的5.06%，**高值仍為鄭州達(dá)5.92%。河南鄭州房貸利率是**高的。鄭州首套房貸款平均利率上調(diào)為20%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.2倍，首套房貸利率再次上調(diào)的可能性基本不大。銀行方面表示，年底銀行額度緊張成定局，明年初或有緩和。從各大銀行房貸利率情況來(lái)看，首套房房貸利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已結(jié)清）房貸利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未結(jié)清）直接停貸。

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• 問(wèn) 房子商貸利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  （招商銀行）目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 房子商貸利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國(guó)家相關(guān)政策、申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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