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• 156****1852

  70年到期后有一個自動續(xù)期的概念，到時候按當時的政策辦理，可能免費也可能要交納一定的土地使用權費用。土地之上的房子產權是永久性的，一直到其設計使用年限終止，如果70年土地到期了你的房子還可以使用，不會有人把你們趕出來的。
  如果成為了危房，那會面臨被拆，這個拆不同于我們現(xiàn)在一般意義上的拆遷，如果政府夠狠，沒有補償都有可能。由于現(xiàn)在還沒有遇到過這種情況，你假設的問題還真不好確定。不過從現(xiàn)在的一般現(xiàn)狀來看，應該是走一個征地拆遷安置的路子。

  查看全文↓ 2019-02-20 09:35:08
• 145****6962

  中國并沒有規(guī)定成永久產權，官方說的是“要取消過時的限制性措施”，而不是“撤銷房屋所有權過時限制”。而且房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，得到《憲法》保護，年限是永久的。70年到期后，房屋所有權是永久的，所以土地使用年限到期后，只要房子還能住，可以續(xù)簽土地，也就是說繼續(xù)交錢就可以了，至于交多少錢，續(xù)多長時間，并沒有明確規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-02-20 09:35:02
• 137****7968

  買房子有些是70年的，有些是40年的，買房子要問清楚，到了使用土地年限之后你可以向政府續(xù)交土地出讓金，房子到了70年后也基本是危房了，使用價值不大了，你可以了解一下你所在的城市，70年的房子幾乎是沒有的

  查看全文↓ 2019-02-20 09:34:55

相關問題

• 問 ??有誰清楚在限購的城市怎么才能買房子？
  答

  海外房產好賣么到國外買賣房產，首先要考慮的是兩國間的關系，其他國家今天歡迎明天拒絕不是我們說了算的，這是**重要的問題。國內的寫字樓無論哪個城市都不是很好銷售，國外的寫字樓市場我不是很了解，所以沒辦法給你參考。不過針對你的疑問，我特地去咨詢了一位熟悉國外房產投資的業(yè)內朋友，據(jù)他描述，投資金邊的房產，選一個自然景色宜人的富人區(qū)，自住是可以的，但你想要翻倍**是不可能的，因為沒有推手，金邊經(jīng)濟相對平穩(wěn)，市場并沒有很繁榮，人口流動率很小。海外房產好賣么？如何購買海外房產1、在國外貸款購房需要銀行預審批，拿到銀行的預批函后才有向賣家出價的資格，否則，如果以貸款購買人的身份向賣家提供正式的出價函，但沒有銀行的預批函，賣家是不予理會的。2、銀行拿到申請人的資料后，會在很短的時間內給予反饋。在簽訂正式的買賣合同后，購房者需攜帶銀行要求的貸款申請材料、房產買賣合同，向銀行正式申請貸款。3、拿到預批函后，要在60～90天內完成簽約。簽約后需向銀行正式申請貸款，確保在過戶時能夠放款。申請人需提供銀行所需材料，銀行審批之后，會出具預批函（注明銀行高貸款金額，明確可購物業(yè)高價位）。4、與賣方經(jīng)紀公司確定好房屋買賣的細節(jié)后，就可以簽署正式買賣合同。簽署合同后，將合同、正式申請材料提供給銀行開始申請，銀行的審批時間一般為45－60天。貸款審批通過后，銀行放款、買賣雙方進行房屋產權過戶，完成交易。

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• 問 ??桐城市里有廉租房嗎？誰能說說呢？
  答

  公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核準入程序和租金定價機制。1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手?。?、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;4、婚姻證明5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)6、房產證明7、有以下情況者，需出具以下證明

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• 問 不同城市買房算二套房嗎? 在別的城市有房子，在現(xiàn)在城市里買房算二套房么？
  答

  算是二套房的。二套房是以家庭為單位認定的，即題主或題主家人名下已有房產，無論在何地再買仍屬第二套房。根據(jù)《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條規(guī)定，各地商業(yè)性個人住房貸款中，居民家庭住房套數(shù)應該依據(jù)擬購房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年子女實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。擴展資料二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。要求一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)；

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• 問 在縣城買房還是在市里買房
  答

  如果條件允許的話，那肯定還是在市里面買房要更好一些，因為在市里面買房有以下這些優(yōu)勢：①城市里面的教育資源要更好一些，其實大部分人之所以會選擇在市里面買房，就是為了孩子著想，希望孩子能夠有一個更好的學習環(huán)境，能夠得到更優(yōu)異的教育資源。不可否認的一點是，現(xiàn)在城里的教育資源確實要比農村或者是要比縣城里面好很多，所以在城市里面買房肯定要更好。②城市里面配套設施要比縣城更完善一些，如果考慮在城區(qū)買房的話，那么將來居住的舒適感肯定也要更好一些。③大部分人的工作其實都是在城市里，所以如果考慮在城區(qū)買房，自己上下班也會更加的方便一些。④城里的房子升值空間要更大一些，這點是不可否認的，所以在城區(qū)里面買房其實也要更劃算。

• 問 首套房是指一個城市嗎? 在別的城市有房子，在現(xiàn)在城市里買房算二套房么？
  答

  算二套房。異地購房是指購房者的戶口所在地與所購房屋的所在地不在同一個省份?！岸追俊笔堑?套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。二套房的要求：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)；二是以當?shù)胤康禺a管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當?shù)仄骄》克?；三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸

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