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• 155****6373

  看樓的樓間距怎么樣，樓間距遠太陽就有的，樓間距近太陽就沒有，光線可能會弱的。

  查看全文↓ 2019-02-16 21:13:30
• 156****5066

  3樓的房子好不好
  1、利：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層屬于安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。
  2、弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染比較重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。
  3樓的房子好不好？怎么選樓層**科學(xué)？
  怎么選樓層**科學(xué)
  1、多層建筑
  多層建筑指樓層是4－6層的樓房。3－4層是價格相對較高，這種樓房一般都沒有電梯，但由于樓層低，因此上下樓也較為方便，光照充足，受到底層潮濕的影響也較小。家中若有老年人，因老年人腿腳不便，建議買低樓層。
  2、小高層
  小高層指7－11層的樓房，其中6－8層價格較高。同樣的，采光也很充足，受到潮濕的影響小。樓層也比較安靜，沒有噪音和灰塵污染。并且如果電梯出現(xiàn)故障，這樣的小高層上下樓梯也不會太困難。
  3、高層
  高層是指高于24米的建筑，同時也是指12－30層的樓房。6－8層、15－24層都是很好的選擇，但價格也更高一些。并且上下樓也只能依靠電梯了。
  4、超高層
  超高層指高度100m以上的樓層。其中15－24層是價格較高的樓層。但樓層過高會讓人產(chǎn)生懸空和失重感，對一些身體較為虛弱的人和老年人來說，就容易出現(xiàn)頭暈、頭疼等情況，因此不建議購買。
  不過，這也要根據(jù)現(xiàn)實情況，因人而異，比如如果頂層有閣樓，而且是那種可利用空間較大的那種，那么可以選頂樓，還要根據(jù)個人需求進行選擇。但是如果家里有老人小孩，選低層會比較適合，這樣萬一停電什么的，不用太辛苦。

  查看全文↓ 2019-02-16 21:13:11
• 141****6348

  買房三樓好嗎？
  1、買房三樓的利：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層屬于安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。
  2、買房三樓的弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染比較重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。
  買房三樓好嗎？怎么選好樓層？
  怎么選好樓層？
  1、買房多層建筑選（4～6層）：3～4層是價格高的樓層，多層建筑一般無樓梯，所以3～4層高度適中。不僅上下樓較為方便，受到底層潮濕影響也小，空氣中的有害物質(zhì)相對來說比較少。
  2、買房小高層（7～11層）：6～8層價格較高，如果電梯出故障或者停電，6～8層上下樓梯不會太困難，受到底層潮濕影響也小，樓層安靜，不受噪音、灰塵污染等影響。購買新房8－11層真的好嗎？聽銷售經(jīng)理一分析，才知道完全想錯了。
  3、買房高層（12～30層）：6－8層、15－24層都是不錯的選擇。
  4、買房超高層（高度100m以上）：15－25層是價格較高的樓層。樓層過高會容易讓人產(chǎn)生＂根基不穩(wěn)定＂的感覺，尤其對于一些身體比較虛弱的居住者來說，更容易出現(xiàn)頭疼等癥狀。
  當我們跟隨小編對買房三樓好嗎？怎么選好樓層的知識學(xué)習(xí)了解后，大家是不是會看看自己買的房子樓層好不好，其實買房子樓層的選擇很重要，這也關(guān)注到自身的風(fēng)水，一個好的樓層可以讓我們住著很踏實，所以大家要認真對待選樓層的事情，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

  查看全文↓ 2019-02-16 21:13:02
• 144****5659

  
  揚灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。同時，因為要綜合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。
  高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。
  這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢。
  隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。
  先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。一般人會認為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。
  現(xiàn)代社會，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。那么，是不是越高越好呢？有人認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好？！其實很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種“景觀”讓心里能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實卻如此），說到樓高自然風(fēng)大，很多住戶住著住著往往會感覺自然風(fēng)有時大過頭了（尤其是處于多風(fēng)的地區(qū)及春冬等季節(jié)），再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。8——11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程 ，其實由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“
  高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”。說白了，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會逗留其間，在此過程中，居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間后再“吻別”。 而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂”，誰能想到，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8－14層聽得真切。這是因為，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，原來， 有時聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音，這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。
  說到電磁輻射，就更沒有幾個人能懂得。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 另外，隨著高層建筑不斷增加，為滿足其用水需求而建設(shè)的二次供水設(shè)施也隨之不斷增加。通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡稱，是指通過二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水。二次供水設(shè)施包括為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、水泵機組、變頻、氣壓罐等設(shè)施。由于二次供水是“水廠－管網(wǎng)－二次供水設(shè)施－用戶”過程中相對開放的環(huán)節(jié)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，水池（箱）若不能定期進行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。據(jù)介紹，有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L年無人管理，衛(wèi)生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長滿了青苔，有的水池由于長期沒有蓋好，掉進不少的昆蟲，維修費也是一筆不小的開支。設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)和維護，都要業(yè)主們掏錢。所以一般這幾層很多內(nèi)行都不會買的，二次供水，二次污染，二次出錢。
  這里還不得不談?wù)勚袊鴤鹘y(tǒng)上的“地氣”之說，一些人說住在高層會缺少“地氣”，有可能影響其身體素質(zhì)，雖未經(jīng)證實，但我國古代的地氣之說不是無中生有的,何為“地氣”？是否真的存在人們所說的“地氣”呢？在中醫(yī)的傳統(tǒng)典籍中，有部分涉及到這種“地氣”研究，其中**典型的是“辟谷”做法，其宗旨就是為了取“天地之精華”，包括人們所說的“地氣”。所謂“天地之精華”，其實是指健康的自然環(huán)境，由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成地氣是指大地的磁場,當時的古代的中國人沒有磁場這個概念就用地
  氣來代替磁場這個名詞,但并不是所有的地氣都對人體有益的,只有和人體自身頻率相同的磁場才對人體有益，其實這種影響更多來自于心理的作用。受地心吸引力的影響，人類總是覺得靠近大地有種“腳踏實地”的感覺，有安全感，而處于空中的高樓則會有一種不穩(wěn)定感覺，加上高層建筑物本身就會有一定的擺動性，如果對此比較敏感的人再加上一些老人的傳統(tǒng)觀念，更容易使之產(chǎn)生一種忐忑不安的心理影響。同時，由于客觀上高空中空氣比低處稀薄，氧氣量減少，地心吸引力也有所減少，對患有一些病癥的病人確實有不適合之處，尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內(nèi)臟有病變的病人，長期生活在高空中對其病情發(fā)展不利，有可能會加重病情。另一方面，長期居住在高樓的人們尤其是老人，會產(chǎn)生一定的不安穩(wěn)心理，甚至出現(xiàn)噩夢發(fā)作導(dǎo)致失眠以及恐怖感等。這些心理因素的長期改變有可能會導(dǎo)致生理因素的改變，從而加重病情，所以說住高層對中老年人來說不利的因素還是有的?！√貏e是如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要，身居高層，整天面對的是磚墻，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。
  綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實對老人也不利。
  

  查看全文↓ 2019-02-16 21:12:56
• 136****5422

  一般而言，小高層的房屋是銷售得火爆的一種房屋，那么當你選擇了小高層房屋時，隨之而來的問題又來了。小高層房屋的幾樓好，好的樓層是幾樓呢？別著急，跟著小編一起去看看專業(yè)大師怎么分析的吧！
  小高層特點有哪些？
  1、建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。
  2、這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計空間。
  3、由于設(shè)計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這就要求開發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。
  小高層住宅幾樓好？
  一般來講，一家人的五行和樓層風(fēng)水結(jié)合起來就顯得比較復(fù)雜，在無法做到屬水之人住屬水樓層的時候，我們就應(yīng)該盡量選擇有利的樓層，但求集體利益大化。
  結(jié)語：根據(jù)地理環(huán)境，個人情況來選擇樓層是合適的。一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。通常大家會認為，三樓是理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。

  查看全文↓ 2019-02-16 21:12:41

相關(guān)問題

• 問 ??買三樓的房子好不好??怎么選樓層更科學(xué)?
  答

  選房是一個很大的學(xué)問，建議你多問問。你可以到八方房論壇上去看看，上面有很多關(guān)于如何選房的帖子，應(yīng)該會對你有幫助的~~

  全部4個回答>
• 問 買房子三樓怎么樣?怎么選樓層更科學(xué)？
  答

  主要是看整棟樓的樓層，還有樓與樓之間的樓間距，如果樓間距很短，那估計會有遮擋，總之，您選樓層，也完全看您個人的意見，綜合考慮房子的采光，視野，還有是不是會吵這一系列問題，

  全部3個回答>
• 問 ??買房子三樓好不好?怎么選樓層更科學(xué)?
  答

  1.在中間，不受熱，不受潮2.假如電梯維護或者電梯維修等不能使用，樓層不高，爬樓梯就行了3.如果家里有老人，如第二條4.選房的時候，看電梯的使用頻率和有無老人方便與否來選擇離電梯近或遠的問題，電梯多少有點噪音！

  全部3個回答>
• 問 高層買三樓好不好? 買了高層三樓很后悔 高層買房買三樓好嗎
  答

  可以根據(jù)個人需求選擇，如果不排斥底層可以選擇底層戶型好的。一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

  全部3個回答>
• 問 高層買三樓好不好? 買了高層三樓很后悔 高層買房買三樓好嗎
  答

  揚灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。同時，因為要綜合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)模化的管理服務(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。

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