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• 154****7470

  可以根據(jù)個(gè)人需求選擇，如果不排斥底層可以選擇底層戶型好的。
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

  查看全文↓ 2019-05-03 10:20:46
• 133****0227

  高層一般從層數(shù)上來說三四層的高度是**后的，因?yàn)楦叩臉菍娱L時(shí)間居住會(huì)對(duì)人產(chǎn)生不好的影響，高樓層其實(shí)不是很穩(wěn)定。當(dāng)然買房不止考慮這些，其它方面看自己需求嘍。

  查看全文↓ 2019-05-03 10:20:42
• 151****7433

  買房除了講究房子的增值能力，也講究住的舒不舒適。對(duì)于大部分剛需來說，買房就為了下半輩子能夠住的舒適一些，因此面對(duì)如今這么高的房?jī)r(jià)，大家對(duì)購房選擇也越發(fā)謹(jǐn)慎了。但是看了這么多樓盤，基本每一層樓都被數(shù)落了一遍，到底買幾樓就成為了一個(gè)購房阻礙。都知道頂樓和底樓不太好，中間樓層又貴，還說有揚(yáng)灰層，買房講究多，到底幾樓**好呢？
  
  對(duì)這個(gè)問題當(dāng)然是見仁見智了。有人說18樓好，因?yàn)?8諧音就是“要發(fā)”，意味著這層樓很幸運(yùn)，所以很多樓盤一開售，帶“8”的樓層就被搶空了，但是又有人說“18樓會(huì)聯(lián)想到18層地獄”，住起來不吉利，老年人總會(huì)覺得這層樓不太好，年輕人也很心累啊。
  
  
  
  
  
  
  
  網(wǎng)友爆料：當(dāng)初17樓**貴，16樓次之，我搶了16樓，面積140，現(xiàn)在后悔死了，太矮了，要是26樓就好了。根據(jù)如今的樓層來計(jì)算，17樓**貴，那大概率是高樓層住房， 16樓算得上是中層了，不高不矮剛剛好。如果是嫌矮，那也只能說見仁見智了，也有些人還喜歡16層以下的呢。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  還有網(wǎng)友爆料樓層太高了也不好，住在二十多層，一遇到暴雨，電梯就停止運(yùn)行了，只能靠著雙腿爬上去了。
  
  其實(shí)這些樓層往往是比較好賣的，但是每個(gè)小區(qū)或者每個(gè)地方現(xiàn)實(shí)情況不一樣，如果是經(jīng)常暴雨，那么多半是在南方，買高層確實(shí)比較麻煩，如果是北方或者是不經(jīng)常停電的地方，那么買高層還是很劃算的。
  
  
  
  
  
  
  
  到底幾樓**好，誰也沒有個(gè)答案，每個(gè)人要求不一樣，每個(gè)小區(qū)環(huán)境不一樣，選擇樓層就不一樣，具體問題還要具體分析，總之，頂樓和底樓確實(shí)是有很大缺點(diǎn)，一個(gè)是太高，電梯壞了很麻煩，一個(gè)是太低，空氣比較潮濕，總之，買房選擇中間往上下靠一些的樓層是比較好的，如果真的迷信那就沒有辦法了。
  
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  查看全文↓ 2019-05-03 10:20:37

相關(guān)問題

• 問 高層買三樓好不好? 買了高層三樓很后悔 高層買房買三樓好嗎
  答

  揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對(duì)政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點(diǎn)地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。

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• 問 高層三樓好不好? 高層樓房買三樓好不好
  答

  高層的話，當(dāng)然是越高越好啦，三四層的話，個(gè)人覺得不好，噪音污染大，空氣還不怎么好望采納，謝謝

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• 問 高層買三樓好不好? 高層買三樓好不好有什么說法嗎
  答

  我這次就買的三樓，原有高層樓房，總是怕電梯壞了被困，現(xiàn)在買了三樓心總算放下了

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• 問 高層三樓好不好? 高層買三樓好不好有什么說法嗎
  答

  主要是光照上的影響，再就是視覺上的影響～高層間樓層過低視覺打不開。但優(yōu)點(diǎn)也很明顯，如上下樓方便，不怕停電爬樓梯，是一次供水，沒有二次供水污染的隱憂。希望我的解答能幫到你

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• 問 高層三樓好不好? 高層三樓好還是八樓好
  答

  一要注意房屋的戶型格局和朝向。由于高層住宅現(xiàn)澆混凝土和框架剪刀墻等特點(diǎn),戶室之間不能打通,戶型格局不易改變。所以,在挑選時(shí)要注意房屋的戶型和朝向,以滿足居住后的舒適。 　　二要注意整棟樓的總戶數(shù)、電梯數(shù)量以及電梯的質(zhì)量。層數(shù)越高、戶型越多,電梯也應(yīng)略多幾部,一般講20層以上應(yīng)配備2—3部電梯,如少于2部電梯,則會(huì)影響出行的便捷度。 　　三要注意“二次加壓”供應(yīng)自來水方式水壓是否夠。尤其是夏天用水高峰期,是否會(huì)有斷水時(shí)間。 　　四要注意周邊地區(qū)的未來規(guī)劃前景。高層住宅的一大優(yōu)點(diǎn)是視野廣、景觀好、空氣新鮮,若未來樓前再建起幾座高樓,則要影響視線景觀。 　　五要注意樓內(nèi)的物業(yè)管理。由于高層住宅通道多,在安全保衛(wèi)上要特別注意。把我資料庫的文章給你看,自己慢慢選吧。 揚(yáng)灰層的存在是指:“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響,建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層,因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響,在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異,這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示,不同的“揚(yáng)灰層”并不相同,不能一概而論。同時(shí),因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多,老百姓算不出來。 高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物,高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn),就是可以節(jié)約土地,尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國,同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅,土地利用率可提高一倍,這顯然對(duì)政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點(diǎn)地,開發(fā)商自然更不說了),所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處,于是乎,住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流,小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。 這里先說說小高層的益處,首先,從建設(shè)質(zhì)量上看,一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu),而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層,整棟大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長。還有雙路供水,供電系統(tǒng),可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。隨著小高層的普及,近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來,一說到選小高層樓層,一些人肯定會(huì)說,這還用爭(zhēng)論?!既然是小高層,當(dāng)然是越高越好了,其實(shí)不然,同一套戶型,所在的樓層不一樣,居住感覺也會(huì)大不相同,每層樓都有自己的小氣候。樓層不同,對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。

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