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• 131****4715

  主要是光照上的影響，再就是視覺上的影響～高層間樓層過低視覺打不開。但優(yōu)點也很明顯，如上下樓方便，不怕停電爬樓梯，是一次供水，沒有二次供水污染的隱憂。希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2019-04-15 11:17:11
• 137****6838

  高層住宅，住在3樓的缺點：
  高層通常比多層的物業(yè)費用高，而且還有電梯費，住在3樓并沒有享受到高層的采光和視線卻要承擔高費用，劃不來。
  高層住宅，住在3樓的優(yōu)點：
  高層的出現(xiàn)，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點。

  查看全文↓ 2019-04-15 11:17:07
• 137****8976

  由于城市土地資源的緊缺和建筑技術(shù)的發(fā)展，不少樓房都已經(jīng)高達30多層，而在這些高樓層，18層以上的房子就屬于高樓層了。那么買18樓以上的房子好不好？確實18層及以上房屋好不好因為而異，不信你來看看這些優(yōu)缺點！
  
  
  
  
  
  圖源網(wǎng)絡
  
  
  
  18樓以上的房子有三大缺點
  
  
  1、價格核算比較貴
  
  一般來說，較高樓層的價格通常高于較低樓層的價格。這是因為高層建筑在基本要求，防火要求和結(jié)構(gòu)要求方面相對較高。此外，許多社區(qū)已經(jīng)為高層建筑開發(fā)了雙重設計（備用電源等）。另一方面，因為18樓會有消防走廊，它也是需要建造成本的。
  
  
  
  2、發(fā)生災害逃生難
  
  每個人經(jīng)常聽到的“高海拔火災依賴于自助”這個短語雖然有一個笑話，但目前許多城市的滅火高度不超過18層。國家也有相關(guān)規(guī)定。如果18層以上的屋頂應該有安全通道或防火走廊。雖然如此，但相比低樓層，一旦發(fā)生意外高樓層的住戶逃生難確實是客觀存在的。
  
  
  
  3、對身體健康有影響
  
  如果窗戶隔音不是很好，會有噪音和風噪聲影響住戶睡眠。超過18層的房屋是不適合患有心臟病，慢性支氣管炎等病癥的患者的。
  
  
  
  
  圖源網(wǎng)絡
  
  
  
  18樓以上的房子還有三大優(yōu)點
  
  
  1、污染少、蚊蟲少
  
  高層住宅遠離樓下功能區(qū)，受到的噪音污染也少。另外老鼠，蟑螂，蚊子，蒼蠅，都是從下往上蔓延，因此18層及以上肯定也是**晚被影響的。
  
  
  
  2、視野開闊
  
  18層及以上的房屋高度較高，住戶會有有一覽眾山小的感覺，晴天看遠處的景色讓人心情舒暢。
  
  
  
  3、光照效果好
  
  現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；而18層及以上完全不用擔心這個問題。
  
  
  
  4、建筑質(zhì)量好
  
  由于樓盤較高，一般房屋的質(zhì)量會更高一些，比如說建筑的耐紫外線性、耐熱性、耐寒性等。
  
  
  
  高層低層都有它的利與弊，看了這些，你決定好怎樣買房了嗎？樓層高低并非是居住舒適與否的決定因素，而是要結(jié)合自身需求理性判斷優(yōu)缺點。而如果想要趨利避害，整體而已高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下規(guī)則”進行選擇，這個部分的樓層高度適中，適合大部分住戶。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-15 11:17:02

相關(guān)問題

• 問 高層買三樓好不好? 高層買三樓好不好有什么說法嗎
  答

  我這次就買的三樓，原有高層樓房，總是怕電梯壞了被困，現(xiàn)在買了三樓心總算放下了

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• 問 高層買三樓好不好有什么說法嗎
  答

  高層通常比多層的物業(yè)費用高 而且還有電梯費 住在3樓并沒有享受到高層的采光和視線卻要承擔高費用 劃不來

  全部3個回答>
• 問 高層三樓好不好? 高層樓房買三樓好不好
  答

  高層的話，當然是越高越好啦，三四層的話，個人覺得不好，噪音污染大，空氣還不怎么好望采納，謝謝

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• 問 高層買三樓好不好? 買了高層三樓很后悔 高層買房買三樓好嗎
  答

  可以根據(jù)個人需求選擇，如果不排斥底層可以選擇底層戶型好的。一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

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• 問 高層三樓到底好不好？
  答

  如果噪音大，三樓不好，如果環(huán)境比較清靜，或噪音小，三樓、四樓、五樓看自己喜好，如果家里有老人，要考慮到電梯維保維修或停電的情況。

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