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• 157****2814

  現(xiàn)在很多房子交的時候都是要交這種費用,那種費用,那么有沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)呢,大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多,其中還有很大一部分是涉及費用問題的,對于不夠了解的人來說不確定這部分費用是不是應(yīng)該交的,擔(dān)心被坑,那么新房交房時要交多少錢?新房需要繳納的稅費:
  1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為:磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
  5、證照印花稅:5元/本。
  6、工本費:10元/本?？偨Y(jié):新房交房入住需要交的費用還是比較多的,總的來說可以分為稅費、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費用,具體有哪些內(nèi)容以上給你進(jìn)行了介紹,不過每個地區(qū)的實際費用情況都不一樣,要以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),交房繳納費用時注意點就行了。

  查看全文↓ 2019-02-16 18:34:30
• 155****3514

  新房的交接:需要交納大頭的:
  1.契稅取決房子的情況而定的,一般是3%。
  2.公共部位維修資金,一般在5000元,取決自己房子的情況。
  3.水電煤氣和有線的開戶費用。2000塊了。交房注意:住宅使用說明書和住宅質(zhì)量保證書。要拿。面積的計算:按照3%的差距來結(jié)清的。 希望能幫到您

  查看全文↓ 2019-02-16 18:34:25
• 158****9198

  一、新房交房稅費
  1、契稅：契稅征收的標(biāo)準(zhǔn)與各城市規(guī)定有關(guān)，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。
  2、住房維修基金：商品房交易中購房者應(yīng)與售房單位簽訂房屋相關(guān)的維修基金繳納的協(xié)議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主，不屬于住宅銷售收入。
  新房交房需要交哪些錢 你準(zhǔn)備好錢了嗎
  房屋維修基金包含兩部分：公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于共用部分及公用設(shè)施等維護，而且這個錢隨房走，房屋轉(zhuǎn)讓時賬戶里的資金也隨之轉(zhuǎn)移給新的房屋產(chǎn)權(quán)人。
  3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：一般是開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
  新房交房需要交哪些錢 你準(zhǔn)備好錢了嗎
  4、證照印花稅：5元/本。
  5、工本費：10元/本。
  二、開發(fā)商收取的費用
  1.房款尾款：交房前購房者需要根據(jù)雙方簽訂的購房合同將房屋尾款結(jié)清。
  2.面積差額款：合同面積和房子的實際的面積差額絕對值在3%以下的不用交面積差額款，超過3%則多退少補。
  3.裝修變更費用：精裝房的裝修若有變更，那么需要根據(jù)裝修變更協(xié)議繳納費用。
  4.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同，原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的。

  查看全文↓ 2019-02-16 18:34:20
• 156****8235

  1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。
  2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

  查看全文↓ 2019-02-16 18:34:12
• 145****3690

  一、新房交房稅費有
  1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
  2、住房維修基金:商品房銷售時,購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計入住宅銷售收入。
  二、開發(fā)商收取的費用:
  1.房款尾款:根據(jù)雙方合同約定。
  2.車位款:針對需要購買車位的業(yè)主,雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外,但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的)
  3.寬帶、有線電視開通費:可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購房人收取,但不應(yīng)在交房時強行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購房人收費。建議裝修完后再交納比較合理,否則可能會多交幾個月的服務(wù)費。
  三、物業(yè)管理收取的費用:
  1.物業(yè)管理費用:以合同約定為準(zhǔn)。
  2.北方城市供暖費:物業(yè)公司沒有權(quán)利強行和提前收取這筆費用,更沒有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。
  3.水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金:有部分物業(yè)會收取,但費用**高不宜超過常規(guī)家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)
  4.停車管理費
  四、物業(yè)裝修管理收取的費用:
  1.裝修保證金:沒有明確規(guī)定,但收費不應(yīng)過高,且無特殊原因必須退還。
  2.裝修管理費
  3.垃圾消納費
  4.取暖費

  查看全文↓ 2019-02-16 18:34:04

相關(guān)問題

• 問 ??哪位能說下80平米的新房裝修多少錢?
  答

  題主是做**簡單的所以風(fēng)格方面也是按簡裝的來。全包以80平方米的毛坯房為例，若選擇經(jīng)濟型裝修，全包裝修的預(yù)算一般在4萬元到5萬元之間。具體而言，由于80平方米的房子空間比較小，很少業(yè)主會選擇打拆，即使需要打拆，工程量也不大，一般1000元-3000元足矣。水電工程的預(yù)算在7000元到1 .2萬元之間。泥水工程的預(yù)算在1.5萬元左右。木工預(yù)算(不包括做柜子)在1.5萬元到2萬元之間，墻面工程的預(yù)算則在1萬元左右。不同的裝修公司，提供的價位會有一定的出入，但4萬-5萬元的預(yù)算基本就夠了。半包裝修意味著輔材由裝修公司負(fù)責(zé)，業(yè)主自行購買主材，因此預(yù)算相對要復(fù)雜一些。在做預(yù)算之前，業(yè)主**好事先了解裝修主材的市場行情。主材指裝修完可以用眼睛直接看到的材料，包括瓷磚、潔具、地板、柜子、燈具、門、樓梯等。輔材就是指那些看不到的材料，包括沙子、水泥、紅磚、石膏板、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、纖維素、膩子粉、各種類型的連接件、白膠、色漿等。在半包裝修中，人工往往是大頭兒。目前，電工、水工、泥工的工資都在200元/天到 300元/天，而且現(xiàn)在很多物業(yè)公司都有規(guī)定的施工時間，一般在上午8點到12點，下午2點到6點。因此，以80平方米的房子為例，人工+輔料的預(yù)算通常要在2萬元到3萬元之間。

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• 問 ??哪位能說下新房需要交哪些費用?
  答

  主要是裝修保證金(裝修完可以返回),維修基金,套設(shè)施費，物業(yè)管理費垃圾清理費,還有代辦房產(chǎn)證的費用等。高層住宅入住時，裝修期間一般允許用電梯，可能需要交一些相應(yīng)的費用。

  全部3個回答>
• 問 ??誰能說下新房交房要交什么錢？
  答

  契稅非普通住宅契稅按4％征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1．5％征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。證照印花稅：5元／本。工本費：10元／本。

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• 問 ??哪位能說下房產(chǎn)公證需要多少錢？
  答

  公證機構(gòu)是依法設(shè)立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔(dān)民事責(zé)任的證明機構(gòu)。公證費的收費標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院財政部門、價格主管部門會同國務(wù)院司法行政部門制定。公證房產(chǎn)，根據(jù)不同的目的，其收費標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。法條鏈接：《公證費的收費標(biāo)準(zhǔn) 》公證機關(guān)辦理公證，按照規(guī)定收取公證費，公證收費標(biāo)準(zhǔn)簡介如下： 1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元; 2、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元; 3、證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費100～150元; 4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元; 5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元; 6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元; 7、證明商標(biāo)注冊，收費50元;8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費5元; 9、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元; 10、證明勞務(wù)合同，收費5元; 11、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同： (1)標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費10～50元; (2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元; (3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元; (4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元; (5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元; (6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元; (7)400萬元以上的，收費3000元。 12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元; 13、證明財產(chǎn)繼承、贈與： 接受益人收金額總數(shù)收費 (1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元; (2)1萬元以上的，按2%收費。 14、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，**低收費10元。 15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。 外文打字，每千字2元。 外文校對，每千字5元。 16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。 17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元; 18、起草、修改合同文本，收費5～20元; 19、代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費3～5元。

  全部3個回答>
• 問 ??哪位能來說下新房保潔多少錢?。?/a>
  答

  開荒保潔一般是：裝修、硬裝結(jié)束的的第一次保潔，新居保潔。上面的是e家政開荒保潔的價格，你可以參考參考。 下面是e家政開荒保潔步驟： 1、首先清理現(xiàn)場在建設(shè)施工階段留下來的建筑和裝修垃圾，比如水泥塊，硅膠等; 2、然后使用大功率吸塵器由...

  全部4個回答>