不要錢,因為無法過戶。安置房不是商品房,所屬土地也是集體或劃撥性質(zhì),規(guī)定不允許買賣安置房,無法過戶。只能由房主持有安置房滿5年,憑安置協(xié)議繳納土地出讓金,契稅等稅費,辦理完畢商品房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地區(qū),才可過戶該住房。
全部3個回答>??哪位能來說下新房保潔多少錢???
136****0363 | 2019-03-07 14:02:41
已有4個回答
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157****3862
開荒保潔一般是:裝修、硬裝結(jié)束的的第一次保潔,新居保潔。上面的是e家政開荒保潔的價格,你可以參考參考。 下面是e家政開荒保潔步驟:
查看全文↓ 2019-03-07 14:03:55
1、首先清理現(xiàn)場在建設施工階段留下來的建筑和裝修垃圾,比如水泥塊,硅膠等;
2、然后使用大功率吸塵器由... -
156****2299
新房保潔怎么收費;這需要看垃圾情況了(100-130平方),少的需要300元,多點需要400元。。。
查看全文↓ 2019-03-07 14:03:45
因為裝修后新房,都會產(chǎn)生垃圾,用污染嚴重和不嚴重,所以清潔費也是需要按污染嚴重和不嚴重和垃圾多少說價的。
如果是面積更大。垃圾更嚴重的,可能收費還會更多一些。 -
151****3326
開荒保潔一般是:裝修、硬裝結(jié)束的的第一次保潔,新居保潔。上面的是e家政開荒保潔的價格,你可以參考參考。
查看全文↓ 2019-03-07 14:03:32
下面是e家政開荒保潔步驟:
1、首先清理現(xiàn)場在建設施工階段留下來的建筑和裝修垃圾,比如水泥塊,硅膠等;
2、然后使用大功率吸塵器由上到下全面除塵,角落等地方手工清理;
3、玻璃清洗:先用毛擦沾上稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,污漬嚴重的地方多涂抹幾次,然后用玻璃刮刀從上到下刮干凈,再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕,玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。著重之處:框縫吸塵,擦拭。
4、衛(wèi)生間保潔:用濕毛巾沾上清潔劑從上到下全方位的擦拭,著重處理開荒保潔留下的死角,潔具及不銹鋼管件等,然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。
5、清洗廚房:用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍,著重地面與邊角等處,廚具及各種不銹鋼管件,然后用干毛巾再重復一次。
6、臥室及大廳:墻壁用吸塵器做除塵處理,擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)排風口等。
7、門及框:分清門的材質(zhì),用專業(yè)清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭。程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊后頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。
8、地面的清洗:其他所有保潔工作做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質(zhì),是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的,當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;**后一道工序做完后,應由領班全面檢查一遍后,確認無遺留后撤離現(xiàn)場。 -
152****7332
新房在裝修后,室內(nèi)的灰塵是很大的,開荒保潔可以徹底清除室內(nèi)裝修的灰塵,讓房屋干干凈凈,眼前一亮,而且專業(yè)的開荒保潔可以讓家里的每一處死角都可以清掃的干干凈凈。
查看全文↓ 2019-03-07 14:03:24
至于開荒保潔多少錢一平,要根據(jù)不同的地域來定,而且有的地方是按小時收費的。
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住房公積金貸款**低**款指貸款以外**少應支付的自有資金(現(xiàn)金)。假設100萬的房產(chǎn),如現(xiàn)在公積金貸款政策**低**20%,也就是說**多只能貸80萬貸款,至少需要支付20萬的**部份,當然你也可以**20萬以上。個人住房公積金貸款條件:1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的,應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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1、 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
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1、契稅,首套房面積90平以下,按房價的1%征收,90平以上按房價1.5%征收;二套房面積90平以下按1%征收,90平以上按照2%征收。(北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標準征收,不排除個別地區(qū)的特殊政策)。2、住房維修基金,繳納標準如下:各地政策不同,一般是購房款的2-3%。一般是交房前交給開發(fā)商,開發(fā)商交給房管局,統(tǒng)一入住后,交給業(yè)主委員會統(tǒng)一管理,用于屋面防水、電梯大修、外墻等大規(guī)模維修。3、按揭費用,抵押登記費:普通住宅80元/套,非普通住宅550元/套,交給房管局。保險費:多數(shù)銀行強制要求購買保險,保險費=房屋總價×費率(各家保險公司不同,一般較低為0.06%)×貸款期限,一次性交完,交給保險公司。
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名列前茅步:接收入住通知書通常,開發(fā)商約定的交房時限為通知書寄出30天內(nèi),所以購房者要安排好時間。收房通知中包括收房時間、交納費用、未按時收房的處理等。購房者一定要注意查收,不要錯過收樓日期。第2步:查看資料確保房屋符合交付條件1、《竣工驗收備案表》《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是收房環(huán)節(jié)中**應該留心的文件。該表是建設部為規(guī)范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的,在工程竣工15天內(nèi)到建設行政主管部門竣工備案?!犊⒐を炇諅浒副怼分械捻椖?,只要送交主管部門備案后,發(fā)展商就必須對樓盤終生負責。表上的每一項都必須報有關(guān)主管部門備案,缺少任何一項的話,這個樓盤就是“黑樓”,購房者有權(quán)拒收。2、《住宅使用說明書》《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術(shù)指標,如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明和提出注意事項。3、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾,必須作為購房合同的附件,與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體條款,特別注意保修期限。4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為復印件但要有蓋章)。5、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))/工程竣工圖紙或設計單位施工圖(可帶走)。6、《建筑工程質(zhì)量認定書》。7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》。第三步:房屋檢驗購房者一定要先驗后收,驗收房屋之前決不可簽署《住宅鑰匙收到書》。據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中的規(guī)定,鑰匙交了就算房屋已交付使用。如果拿了鑰匙之后才驗房,就算出現(xiàn)了問題,開發(fā)商只用承擔房屋質(zhì)量包修責任。1、檢測房屋面積購房者要求開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》,根據(jù)房屋土地管理局所屬的專業(yè)測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積,核對其與銷售面積是否存在誤差,誤差率的范圍有多大;若實測面積誤差超出3%,可以中止收房。2、檢驗房屋質(zhì)量購房者在檢驗房屋質(zhì)量時,具體要查看房屋本身的質(zhì)量,還要查看景觀綠化、小區(qū)配套、設施標準等配套設施是否符合合同約定,另外還需檢查裝修質(zhì)量是否符合標準或約定。第四步:簽署《房屋驗收交接書》購房者對房屋及產(chǎn)權(quán)進行檢驗,認為符合約定條件的,便可以和開發(fā)商簽訂《房屋驗收交接書》。如果購房者還存有疑問,或者有不滿意的地方,則應如實在《房屋驗收交接書》中記錄下來,作為書面依據(jù)。如果《房屋驗收交接書》中沒有預留相關(guān)表格可供填寫,則購房者應另以書面形式將意見送交開發(fā)商。新房交房,新房交房注意事項有哪些,新房交房如何驗房,新房交房時應該注意什么?1.檢查插座:沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插,充電器可以檢查房屋的兩相插座,三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。2.檢查窗戶、檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品要仔細檢查,要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂,你自己想想如果你是在買一面鏡子,看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。新房交房流程是什么?1.新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進行驗收交接。2.新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點,查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。3.關(guān)注面積問題,索要新房《面積實測表》,向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。4.業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細檢查,記錄問題,并詳細填寫新房驗房單。5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后,雙方根據(jù)新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。6.買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。7.業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》,從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領取新房鑰匙。8.業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費,并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。
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